Leestijd: 3 min

StartR flexwoningen

Of je nu uit huis wilt maar wel in de buurt wilt blijven wonen of door omstandigheden snel een nieuwe woning nodig hebt: Rotterdam werkt aan StartR flexwoningen.

Er zijn te weinig woningen in Rotterdam. Vooral jongeren hebben moeite om een betaalbare woning te vinden. Ook voor mensen die plotseling een woning nodig hebben, is het moeilijk om snel iets te vinden. Daarom bouwt Rotterdam de komende jaren samen met het Rijk en de provincie Zuid-Holland aan compacte sociale huurwoningen. Deze woningen noemen we StartR flexwoningen.

Tijdelijke woningen

De woningen zijn tijdelijk, maar worden zo goed mogelijk gebouwd. Ze zijn gemaakt van duurzame materialen en zijn bijna CO₂-neutraal. Omdat delen van de woningen in een fabriek worden gemaakt, kunnen ze sneller worden gebouwd dan gewone woningen. De woningen zijn bedoeld voor één of twee personen. Iedere woning heeft een eigen keuken, toilet en douche. In het woongebouw is een gemeenschappelijke ruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Ook buiten is ruimte om samen te komen. Er is een fietsenstalling en, afhankelijk van de locatie, zijn er parkeerplaatsen en/of deelvervoer. Bewoners maken samen met de verhuurder en de gemeente afspraken over het beheer van de locatie. Zij kunnen ook altijd terecht met vragen en ideeën.

Waarom StartR?

Voor starters en mensen die opnieuw een woning zoeken, is het vaak moeilijk om woonruimte te vinden. Vooral voor alleenstaanden zijn er weinig betaalbare woningen. Voor een sociale huurwoning moet je meestal langere tijd ingeschreven staan. Jongeren hebben die wachttijd vaak nog niet opgebouwd. Hetzelfde geldt voor mensen die onverwacht alleen komen te staan. StartR biedt op korte termijn een extra mogelijkheid: een goede, betaalbare en kleinere woning voor vooral éénpersoonshuishoudens.

Waar komen de woningen?

StartR flexwoningen kunnen op verschillende plekken in Rotterdam komen. Het gaat om plekken die tijdelijk beschikbaar zijn en waar wonen mogelijk is of mogelijk gemaakt kan worden.
Na die periode kunnen de woningen worden verplaatst naar een andere plek in Rotterdam.

Voor wie zijn deze woningen?

Twee derde van de woningen is bedoeld voor:

Jongeren tot en met 27 jaar. Soms krijgen jongeren uit de buurt voorrang.
Rotterdammers die snel een woning nodig hebben, bijvoorbeeld na een scheiding.
Een derde van de woningen is bedoeld voor nieuwe Rotterdammers met een verblijfsvergunning (statushouders).

Samenwerking

Voor iedere StartR-locatie werken verschillende partijen samen. Denk aan woningcorporaties, ontwikkelaars, verhuurders en bouwbedrijven.
Per locatie wordt bekeken welke partijen nodig zijn. Samen willen zij ervoor zorgen dat starters en mensen die opnieuw een woning zoeken sneller een betaalbare woning kunnen vinden.

Zijn StartR woningen een vervanging voor sociale huurwoningen?

StartR woningen komen bovenop het bestaande aantal sociale huurwoningen. Ze vervangen geen reguliere sociale huurwoningen die worden gesloopt.
De StartR woningen zijn duurzaam gebouwd en bedoeld als extra woningen voor mensen die moeilijk snel een woning kunnen vinden.

Waar vind je StartR?

Op verschillende plekken in Rotterdam zijn StartR-woningen gebouwd of zijn plannen voor nieuwe locaties.

Gerealiseerde plekken

StartR Feijenoord – Persoonsdam (KV100)
Deze woningen zijn al bewoond.
StartR Hoogvliet – Anholthof
Deze woningen zijn al bewoond.
StartR Nesselande – Laan van Magisch Realisme
Deze woningen zijn in september 2026 verhuurd.

Overige plekken

StartR Ben Goerionstraat
StartR Hefpark Feijenoord
StartR Koddeweg – Hoogvliet
StartR Krimsloot - Hoek van Holland
StartR Meijersplein - Zestienhoven
StartR Toepad - De Esch
StartR Verolme – Ijsselmonde
StartR Wilgenring - Schiebroek

Inschrijven voor een woning?

Als je interesse hebt in een StartR-woning, moet je ingeschreven staan bij Woonnet Rijnmond. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.. Je inschrijving blijft geldig. Zo maak je ook later kans op een gewone sociale huurwoning.

Als een nieuwe StartR-locatie klaar is, kun je je ook inschrijven bij de woningcorporatie of verhuurder van die locatie. Deze inschrijving komt dus naast je inschrijving bij Woonnet Rijnmond.
De verhuurder bepaalt hoe lang je de flexwoning kunt huren. Als je inkomen laag genoeg is, kun je mogelijk huurtoeslag krijgen.

Meer informatie

Meer informatie over de verschillende StartR-projecten vind je op Mijn Rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Heb je een vraag over een specifiek project? Neem dan contact op via e-mail.

Let op: deze mailadressen zijn bedoeld voor vragen over verhuur van woningen.