Merwehaven
Voormalige fruithaven wordt stoere woonwijk voor iedereen met ruimte voor horeca, cultuur en innovatieve maakindustrie. Deze wijk verbindt omliggende wijken door voorzieningen, mobiliteit (onder andere groene looproutes en regionale fietsroutes) en werkgelegenheid.
M4H (Merwe-Vierhavens) is het stadshavengebied van de toekomst. Hier ga je werken, wonen en leren. Het gebied verandert de komende jaren naar een bruisend stadsdeel met woningen, horeca, evenementen, onderwijs en cultuur. Een onderdeel hiervan is de verandering van de Merwehaven.
Woningbouw en voorzieningen Merwehaven
De Merwehaven wordt een groene en duurzame woonwijk met ongeveer 2.500 nieuwe woningen, ruimte voor innovatieve maakbedrijven en tal van voorzieningen. Zoals een basisschool, huisartsenpost, horeca en kleine buurtsuper. De wijk krijgt hiernaast een goede bereikbaarheid en verbinding met de omliggende wijken door goede fiets- en wandelpaden.
Woningen
In de nieuwe wijk komen meer dan 2.500 huur- en koopwoningen, in alle prijsklassen, van sociale woningbouw tot duurdere koop. Maar liefst 60% van de woningen valt in het betaalbare segment. De nadruk ligt op appartementen voor starters, kleine huishoudens en ouderen. Maar ook gezinswoningen krijgen hier een plek.
Op dit moment kan er nog niet worden gewoond in M4H, met uitzondering van de appartementen in de Lee Towers aan het Marconiplein.
Parkeren
Parkeren gebeurt niet op straat, maar in een centraal punt in de wijk (mobilityhubs). Daar zal ook ruimte zijn voor deelvervoer. Dit moet ervoor zorgen dat er minder mensen een eigen auto zullen hebben en er juist meer ruimte is voor wandelen en fietsen. De wijk ligt vlakbij Metrohalte Marconiplein, de tramhalte en station Schiedam CS.
Verleden
In het plan wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met het historisch verleden en de oorspronkelijke structuur van de oude stadshaven. De oude loodsen en havengebouwen blijven waar mogelijk behouden en worden verweven met de nieuwbouw. Naast woningbouw is er ruimte voor innovatieve, creatieve maakbedrijven.
Planning woningbouw Merwehaven
- Inloopbijeenkomst 21 maart 2023.
- Presentatie Masterplan Merwehaven Q2 2023.
- Inzet op start bouw eerste woningen in 2025.
- Oplevering eerste woningen waarschijnlijk eind 2026.
- De bouw van de gehele woonwijk zal zeker zo’n 10 jaar duren.
Nieuws
- 15 december 2022: Rotterdam gaat versneld 2.500 woningen bouwen in de Merwehaven | m4hrotterdam.nl. Link opent een externe pagina
- 22 juli 2022: Masterplan Merwehaven – Presentatie en reactiedocument | m4hrotterdam.nl. Link opent een externe pagina
- 22 februari 2022: Duurzaam mobiliteitsconcept M4H | m4hrotterdam.nl. Link opent een externe pagina
Vragen en antwoorden over woningbouw in de Merwehaven
De Merwehaven wordt een groene, duurzame en autoluwe woonwijk met ongeveer 2.500 nieuwe woningen, ruimte voor innovatieve maakbedrijven en tal van voorzieningen. Zoals een basisschool, huisartsenpost, horeca en kleine buurtsuper. De wijk krijgt hiernaast een goede bereikbaarheid en verbinding met de omliggende wijken door groene looproutes en regionale fietsroutes. Er komen openbare sportvoorzieningen, mooie toegankelijke kades en buurtparken om te verblijven en recreëren.
Al in 2007 maakten haven en stad plannen dat de stadshavens teruggegeven worden aan de stad. M4H is hierop in die zin de uitzondering omdat haven en stad hier samen opgaan. Het bouwen van woningen is nodig gezien de grote vraag naar woningen. Naast wonen worden er ook werkruimtes gerealiseerd. Het deelgebied Merwehaven is echter vooral gericht op Wonen.
In het gebied komen ongeveer 2.500 huur- en koopwoningen gecombineerd met werkfuncties gericht op de maakindustrie en voorzieningen van nu en de toekomst. De woningen bestaan uit 20% sociaal, 40% middensegment, 25% hoogsegment en 15% topsegment. Hierdoor kunnen mensen uit de omliggende wijken ook doorstromen.
De gemeente verwacht in 2025 met de bouw te kunnen starten, met een eerste oplevering in 2026-2027. De bouw van de gehele woonwijk zal zeker zo’n 10 jaar duren.
Merwehaven zorgt voor een welkome aanvulling in Rotterdam West. Waarbij woningkwaliteit en een gevarieerd programma worden toegevoegd en er doorgroeimogelijkheden ontstaan voor de bewoners van de aangrenzende bestaande stadswijken. In de Merwehaven komen voorzieningen die ook een toevoeging zijn voor de omliggende wijken Oud Mathenesse en het Witte Dorp, zoals meer groen en verblijfsplekken aan het water, een plek om overdag koffie te drinken in de zon en het gebruik van deelvervoersystemen. Merwehaven wordt een inclusieve stadswijk met betaalbare duurzame woningen voor jong en oud.
Innovatieve werkmilieus, woonvormen en slimme mobiliteit maken een duurzame groei van de stad en de vernieuwing van de haven mogelijk. Naast woningbouw is er ruimte voor ongeveer 30.000 m2 bruto vloeroppervlak voor maakbedrijven passend bij wonen (maximaal milieucategorie 2), aangevuld met voorzieningen. Zoals een school, een huisartsenpost en buurtsupermarkt.
Daarnaast is er straks in Merwehaven volop ruimte om buiten te sporten en te verblijven. Er wordt ingezet op de nieuwe mobiliteitsstrategie | m4hrotterdam.nl, pdf. Link opent een externe pagina, waarbij parkeren niet langer op straat plaatsvindt maar in mobilityhubs. Zo is er meer ruimte om te recreëren en te spelen.
Bent u ondernemer en wilt u meer weten? Kijk dan op Ondernemen in M4H | m4hrotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Voor de wandelaar en fietser komen er 2 extra, beveiligde oversteken richting Oud Mathenesse en het Witte Dorp.
Naar verwachting start de eerste bouw in de tweede helft van 2025. Voor die tijd vinden al wel voorbereidende werkzaamheden plaats zoals saneringen. Hiernaast verwachten we dat al in 2024 gewerkt wordt aan de kabels en leidingen in de ondergrond van de Marconistraat.
Meer informatie
Wilt u meer informatie of hebt u vragen over de veranderingen in de Merwehaven? Laat het ons weten via een e-mail naar: merwehavenso@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina .
Wilt u meer weten over M4H, kijk dan op m4hrotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen van M4H en de Merwehaven kunt u zich ook aanmelden voor de nieuwsbrief. Link opent een externe pagina.
