Schiehaven Noord
Wonen in een gezonde groene leefomgeving waarin mens en natuur samenkomen. Een plek met duurzame en betaalbare woningbouw. Waar fietsers en voetgangers voorrang krijgen. En kinderen vrij kunnen spelen. In een gebied waarin wonen en werken samengaan. Dat zijn de ambities (wensen) voor het gebied Schiehaven Noord in Delfshaven. De gemeenteraad heeft in april 2025 ingestemd met de ambities voor Schiehaven Noord.
De gemeente wil op het Lloyd Multiplein in Schiehaven Noord in de toekomst 500 tot 700 woningen bouwen, waarvan 65% met een sociale huurprijs of in het middensegment. Het exacte aantal woningen is afhankelijk van de grootte van de woningen.
Omwonenden, bewoners uit de omliggende wijken, ondernemers en bewonersorganisaties hebben meegedacht over de plannen voor het gebied.
Hier ziet u het gebied omlijnd in een kaartje. Kunt u het niet goed zien, mail dan naar schiehaven-noordso@rotterdam.nl. We helpen u graag verder.
In 2021 dacht de gemeente nog aan de bouw van 1000 woningen in Schiehaven Noord. Ook was er toen nog sprake van het dempen van een deel van de Schiehaven. Maar dit plan kreeg veel weerstand vanuit de buurt. Ook was er niet genoeg geld om de plannen te realiseren, onder andere door veranderde marktomstandigheden. Daarom heeft de gemeente besloten om deze plannen niet door te laten gaan.
Samen met bewoners heeft de gemeente nu een nieuw plan gemaakt voor Schiehaven Noord. We gaan niet langer uit van 1000 woningen, maar van 500 tot maximaal 700 woningen. Zonder dat de Schiehaven wordt gedempt. De woningen en de omgeving eromheen worden daarnaast zo duurzaam mogelijk gemaakt. Ook mag het plan niet meer geld kosten dan wat er beschikbaar is.
De gemeente wilde graag weten wat er belangrijk is voor omwonenden en hun ideeën horen over de toekomst van Schiehaven Noord. Daarom is er eind juni 2024 een uitgebreid participatietraject gestart waarin mensen konden meedenken over de ambities voor het gebied. De opgehaalde ideeën en ambities zijn verwerkt in een gebiedsambitiedocument. De ambities worden uitgewerkt in plannen.
Gastvrije wijk
Schiehaven Noord moet een gastvrije wijk worden waarin bewoners en bezoekers elkaar kunnen ontmoeten en volop kunnen genieten van een prettige leefomgeving. De woningen moeten komen te staan in een groene en klimaatbestendige omgeving. Denk daarbij aan een parkachtig gebied met woningen en daartussen aaneengesloten groen. Met daarbij veel ruimte voor bomen, planten en woningen met groene gevels, groene daken en daktuinen. De bomen en planten trekken vogels, vlinders, bijen en andere insecten aan en dat is goed voor de natuur in het gebied.
Bewegen en sporten aan en op het water
Schiehaven Noord wil een gebied worden met veel ruimte voor sport en beweging. Bewoners zien kansen voor sport op het water van de Schiehaven. Denk aan kanoën, suppen en misschien zelfs een drijvend zwembad. De gemeente gaat onderzoeken wat er mogelijk is. Er blijft natuurlijk ruimte voor de sportvelden in het gebied, maar mogelijk komen ze op een andere plek in het gebied terug. Dit gebeurt in overleg met sportverenigingen en andere gebruikers van de sportvelden, zoals omwonenden en bassischolen in het gebied.
Veel mensen willen op dit moment graag in Rotterdam wonen. Maar ze kunnen lang niet allemaal aan een woning komen. De gemeente is daarom hard op zoek naar geschikte plekken voor woningbouw, om zo in de toekomst meer mensen aan de woning te kunnen helpen.
De gemeente ziet op het Lloyd Multiplein in Schiehaven Noord een kans om aan de vraag naar woningen te voldoen. Daarnaast is het een plek waar het bouwen van huizen kan samengaan met ‘goede groei’, waarbij we naast het bouwen van woningen ook investeren in een groene en klimaatbestendige omgeving en betere voorzieningen.
Het woningbouwprogramma bestaat uit 25% sociale woningbouw, 40% middensegment, 20% hoger segment en 15% topsegment. Dit is zoals afgesproken in het coalitieakkoord 2022-2026. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Om de woningbouw mogelijk te maken, betekent het wel dat we een andere plek moeten zoeken voor het evenemententerrein op het Lloyd Multiplein.
Het plein is op dit moment voor ongeveer 6 weken per jaar (excl. op- en afbouw) in gebruik als locatie voor de grote voor- en najaarskermis en drie eendaagse festivals (in 2023).
De rest van het jaar staat het plein leeg en wordt het vooral gebruikt voor motorrijlessen. We denken dat deze locatie beter gebruikt kan worden. Daarom gaan we op zoek naar een andere plek voor de kermis. De komende tijd gaan we 8 andere locaties onderzoeken als mogelijke alternatieve plek voor de kermis.
In het toekomstige woningbouwplan voor het gebied Schiehaven Noord blijft ruimte voor de sportvelden. Maar het is mogelijk dat de sportvelden op een andere plek in het gebied komen. Wat er dan precies op de plek van de sportvelden komt, weten we nog niet. De komende tijd zullen we samen met de omgeving de plannen hiervoor verder uitwerken.
Meer informatie
Heeft u vragen of opmerkingen? Dan kunt u die mailen naar schiehaven-noordso@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Op Mijn.Rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. kunt u meer informatie vinden over de participatie over de toekomstplannen voor Schiehaven Noord.
