Betaalt u voor het gebruik van gemeentegrond? Dit heet erfpachtcanon. U kunt deze canon voor langere tijd vooruitbetalen.

U betaalt nu canon in Rotterdam. Of gaat dat binnenkort doen.&nbsp; U kunt de canon voor een langere tijd vooruitbetalen.&nbsp;<h3>Andere situaties</h3><ul><li>Soms kunt u de erfpachtgrond kopen. U hebt dan geen erfpacht meer. Op de <a href="https://www.rotterdam.nl/erfpachtgrond-van-woning-winkel-of-kantoor-kopen">pagina Erfpachtgrond van woning, winkel of kantoor kopen</a> leest u hoe dat werkt.</li><li>Op de <a href="https://www.rotterdam.nl/erfpacht-omzetten-naar-eigendom-of-eeuwigdurende-erfpacht">pagina Erfpacht omzetten naar eeuwigdurende erfpacht</a> leest u of u de tijdelijke erfpacht kunt omzetten in eeuwigdurende erfpacht.</li></ul>

Voor wie is het

Of u de canon vooruit kunt betalen, en voor welke periode hangt af van uw erfpachtcontract.&nbsp; Na uw aanvraag neemt de gemeente contact met u op over wat er kan.&nbsp;<ul><li>Is uw canon al voor een deel vooruitbetaald? Dan kunt u soms een extra periode vooruitbetalen. Dit heet 'aanvullend afkopen'. &nbsp;En de regeling hiervoor heet 'HGW-regeling'. Meer over die regeling leest u op de <a href="https://www.rotterdam.nl/erfpacht#canon-vooruitbetalen">pagina Erfpacht.</a> De voorwaarden hiervoor zijn:<ul><li>U heeft een gebouw gekocht dat staat op erfpachtgrond.</li><li>De erfpacht is afgekocht voor 50 jaar. Die 50 jaar zijn nog niet voorbij.</li><li>U moet uiterlijk binnen 1 maand of soms binnen 2 maanden nadat u de woning hebt gekocht een aanvraag indienen voor aanvullend afkopen. De precieze periode staat in de akte.&nbsp;</li></ul></li><li>Betaalt u de canon vooruit op basis van de historische grondwaarde? Dan kunt u pas na 5 jaar een aanvraag doen om de grond te kopen.&nbsp;</li></ul>

Voorwaarden

<ul><li>U betaalt 1 keer een bedrag om de canon vooruit te betalen. De hoogte van het bedrag hangt af van uw situatie.</li><li>Als u de canon vooruitbetaalt, betaalt u ook kosten voor de notaris en het Kadaster. &nbsp;</li></ul>

<h3>Schatting kosten bij een nieuwe woning of bedrijfspand</h3>Gaat u uw woning of bedrijfspand verkopen. Of hebt u kortgeleden een woning of bedrijfspand gekocht? Dan kunt u de gemeente vragen om een schatting te maken van de kosten voor het vooruitbetalen van de canon. U kunt deze schatting aanvragen door een e-mail te sturen naar <a href="mailto:erfpacht@rotterdam.nl">erfpacht@rotterdam.nl</a>.&nbsp;

Kosten

<ul><li>Binnen 6 weken krijgt u een e-mail van de gemeente. &nbsp;Daarin staat of of u de canon vooruit kunt betalen of niet. En een schatting van het bedrag dat u moet vooruitbetalen.</li><li>Als u ervoor kiest om de canon vooruit te betalen, krijgt u van de gemeente een aanbod. Dat aanbod stuurt u ondertekend naar de gemeente.</li></ul>

Hoelang duurt het

Hebt u vragen? Stuur een e-mail naar <a href="mailto:erfpacht@rotterdam.nl">erfpacht@rotterdam.nl.</a> Of bel&nbsp;<a href="tel:14-010">14 010</a>.&nbsp;

Contact

Staat uw woning op erfpachtgrond? Canon is de vergoeding die u aan de gemeente betaalt om de grond te mogen gebruiken. U kunt er soms voor kiezen om de canon vooruit te betalen. Dan krijgt u voor langere tijd niet te maken met verhoging van de canon. 

Canon vooruitbetalen

Voor wie is het

Voorwaarden

Kosten

Hoelang duurt het

Contact

Zie ook