Toestemming vragen om grond te splitsen
Wilt u een pand opdelen in meerdere woningen? Of een bedrijfspand in meerdere units? Dan hebt u vaak toestemming van de gemeente nodig.
Voor wie is het
- U bent eigenaar van grond of erfpachter in Rotterdam.
- U wilt een bedrijfspand splitsen.
- U wilt meerdere appartementen maken.
- U wilt delen van een pand verkopen.
Voorwaarden
- U hebt toestemming nodig als dit staat in uw erfpachtcontract met de gemeente of in het koopcontract toen u de grond kocht.
- U hebt misschien ook een vergunning nodig voor de splitsing. Kijk voor meer informatie in het Omgevingsloket. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Meer informatie over het splitsen van grond vindt u bij het Kadaster. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Verticaal of horizontaal splitsen
Verticale splitsing
- Bij verticale splitsing verdeelt u een stuk grond in delen. Deze delen liggen naast elkaar. Elk deel krijgt een nieuwe kadastrale grens en een andere eigenaar.
- U hebt verticale splitsing nodig als u een deel van uw grond of gebouw wilt verkopen.
Horizontale splitsing
- Bij horizontale splitsing blijft het perceel even groot. U splitst alleen het gebouw in verschillende delen. Deze delen liggen (deels) bovenop elkaar.
- U hebt horizontale splitsing nodig als u van 1 gebouw meerdere woningen, kantoren of bedrijfsunits wilt maken die (deels) boven elkaar liggen.
- U moet een Vereniging van Eigenaren (VvE) oprichten bij horizontale splitsing.
Hoelang duurt het
Na uiterlijk 6 weken hoort u of uw toestemming krijgt.
Na de toestemming
Krijgt u toestemming? Dan kunt u de splitsing doorgeven aan het Kadaster. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Contact
Hebt u vragen? Stuur een e-mail naar erfpacht@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.. Of bel 14 010.
