Grond splitsen

De toestemming kan onderdeel zijn van afspraken die u hebt gemaakt toen u (of de vorige eigenaar van het pand) een erfpachtcontract met de gemeente aanging. Of op het moment dat u (of de vorige eigenaar van het pand) grond van de gemeente kocht.
Pas nadat u toestemming hebt gekregen van de gemeente, kunt u de wijziging doorgeven aan het Kadaster.

• Wanneer u het pand wilt veranderen, kunt u het erfpachtrecht opsplitsen in meerdere erfpachtrechten.
  Dit wordt ook wel ‘verticale splitsing’ genoemd.
  Dit is bijvoorbeeld als u als erfpachter een gedeelte van uw erfpachtrecht wil verkopen en de verkrijger een andere bestemming aan de zaak wil geven dan in de akte staat. 
• Ook kunt u een erfpachtrecht opsplitsen in appartementsrechten.
  Dit wordt ‘horizontale splitsing’ genoemd.

Voor beide vormen van splitsing hebt u meestal toestemming van de gemeente nodig.

Via knop 'Toestemming aanvragen' mailt u uw aanvraag. Stuur mee:

• concept splitsingsakte
• splitsingstekening

Afhankelijk van feiten en omstandigheden kunnen er aanvullende gegevens worden opgevraagd.

Nadat de aanvraag compleet is, beslist de gemeente in maximaal 6 weken of u toestemming krijgt.

Mail naar erfpacht@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina voor vragen, of bel 14 010.