MijnBloemhof

In het najaar van 2026 is er op twee momenten een informatiebijeenkomst op 26 oktober en 2 november. Bewoners van Bloemhof-Zuid krijgen een uitnodiging.
Tijdens deze bijeenkomsten krijgt u meer te weten over het Ontwerpend Onderzoek, de gebiedsontwikkeling en hoe het proces zal verlopen. Tijdens deze avond kunt u ook vragen stellen en uw zorgen delen.

Plan voor de wijk Bloemhof-Zuid

De gemeente maakt een plan om Bloemhof-Zuid klaar te maken voor de toekomst. Dit plan maakt de gemeente samen met bewoners en Woonstad Rotterdam. 
Dit plan is een aanpak voor verschillende problemen. Bodemdaling zorgt voor problemen op straat en in huizen. Huizen zijn verouderd en verzakt. Ook het riool is aan vervanging toe. Daarnaast wil de gemeente de wijk verduurzamen en klaar maken voor de toekomst.

Wat gaat er gebeuren?

De komende jaren gebeurt er van alles in Bloemhof-Zuid. Eerst doen gemeente en Woonstad Rotterdam samen met bewoners onderzoek. Daarna maken we samen met bewoners plannen. Elke stap wordt duidelijker wat dit voor uw huis en uw straat betekent.

Samen onderzoeken

De volgende stap is een onderzoek voor heel Bloemhof-Zuid. Bewoners denken mee en dromen mee over hoe Bloemhof-Zuid er in de toekomst uit kan zien en hoe zij willen wonen. Er zijn nog geen besluiten genomen over Bloemhof-Zuid.

Huisbezoeken

De gemeente wil eigenaren in Bloemhof-Zuid goed betrekken bij het onderzoek. Daarom komt de gemeente de komende maanden langs de deur bij eigenaren van huizen zonder heipalen in Bloemhof-Zuid. In het najaar organiseert de gemeente bijeenkomsten voor eigenaren.

In het gebied rondom het Bloemhofplein, dat noemt de gemeente Bloemhof-Midden, gaat na de zomer de Leeraanpak van start. In de Leeraanpak maken woningeigenaren, de gemeente en andere (financiële) partijen samen een plan voor de vernieuwing van een bouwblok met huizen zonder heipalen.

Toekomstbestendige huizen

De partijen en eigenaren brengen samen in kaart wat nodig is om de huizen in het bouwblok toekomstbestendig te maken. Dat betekent dat de huizen nog lang kunnen blijven staan, zoals met een goede fundering, goed onderhouden en geïsoleerd, en (klaar voor) aardgasvrij.
Huizen zonder heipalen delen hun fundering met hun buren, dat is de reden om met het hele bouwblok aan de slag te gaan.
Als met elkaar in kaart is gebracht wat er nodig is, maken de partijen en eigenaren samen een plan. Dat plan is voor renovatie of voor sloop - nieuwbouw. In dat plan wordt ook uitgezocht wat het kost, en worden er afspraken gemaakt over wie wat betaalt. Ook staat er in het plan waar de eigenaren kunnen wonen als dat tijdelijk niet in hun eigen huis kan door renovatie of sloop.

Zoeken naar oplossingen en geld

De Nationale Aanpak Funderingen (NAF) betaalt de kosten om een plan te maken. Daar heeft de gemeente 2 miljoen voor gekregen. Daar worden de kosten van onderzoeken, overleggen en het opstellen van een plan voor renovatie of sloop - nieuwbouw van betaald. Hierbij worden ook nieuwe manieren uitgevonden voor het verdelen en financieren van de kosten. De kosten van de renovatie of de sloop en het nieuwbouwen zélf (de uitvoering), worden daar niet uit betaald. 
Naar het geld voor de uitvoering moet de komende jaren gezocht worden. Het zoeken naar geld en andere steun voor eigenaren is onderdeel van de Leeraanpak. 
De gemeente Rotterdam wil meebetalen aan sloop en nieuwbouwen van woningen. Er is met het Woontop advies in december 2025 een bedrag van 16 miljoen euro voor Bloemhof gereserveerd. Dat is geld dat de gemeente eerder al heeft ontvangen van het Rijk voor de aanpak van particuliere woningen in Rotterdam Zuid.

In gesprek met eigenaren

In het najaar van 2026 gaat de gemeente in gesprek met eigenaren in Bloemhof-Midden over de Leeraanpak. Daarvoor zoekt de gemeente naar een bouwblok met huizen zonder heipalen. Om met elkaar aan de slag te kunnen is het belangrijk dat er meerdere eigenaren meedoen in het bouwblok.
Bent u eigenaar van een huis zonder heipalen in Bloemhof-Midden en heeft u interesse om samen met uw buren en de gemeente te werken aan een plan voor uw bouwblok? U kunt mailen naar Frank Schutte, gemeente Rotterdam, projectleider van de Leeraanpak: f.schutte@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Blokondersteuning en Leeraanpak

De gemeente is sinds 2023 in gesprek met eigenaren van huizen zonder heipalen in Bloemhof. Dat gaat over bodemdaling en huizen zonder heipalen. De gemeente heeft ook de Blokondersteuning in Bloemhof: daarin ondersteunt de gemeente de eigenaren van huizen zonder heipalen in het zoeken naar oplossingen voor hun bouwblok. 
Met de Leeraanpak is er nu geld beschikbaar om samen met eigenaren een plan te maken voor één of meerdere bouwblokken in Bloemhof Midden. Bloemhof-Midden is het gebied rondom het Bloemhofplein. Er is voor dit gebied gekozen omdat het Gebiedsambitiedocument (Plan voor de Wijk) Bloemhof-Midden is vastgesteld. Het Gebiedsambitiedocument gaat over de toekomst van Bloemhof-Midden.

De gemeente Rotterdam zoekt met eigenaren, het Rijk en instellingen zoals banken en de Nationale Hypotheek Garantie naar (financiële) oplossingen voor funderingsproblemen. Dat gaat ook over huizen zonder heipalen in wijken waar meer speelt, zoals weinig groen en ruimte voor (regen)water, aardgasvrij maken, en onderhoud en isolatie.
Het samen zoeken naar oplossingen heet de Gebiedsgerichte Leeraanpak, of Leeraanpak, en is onderdeel van de Nationale Aanpak Funderingen. De oplossingen die in de Leeraanpak worden bedacht, worden later beschikbaar voor heel Nederland. De Leeraanpak loopt tot 2028.

Zes gebieden in Nederland

In Dordrecht, Emmen, Fryslân, Rivierengebied, Rotterdam en Zaanstad wordt de komende jaren met de Leeraanpak onderzocht wat werkt bij het aanpakken van funderingsproblemen. De opgedane kennis en ervaringen worden beschikbaar gemaakt voor heel Nederland.

Leren in de praktijk

De zes gebieden verschillen veel van elkaar: in bodemtype, soorten huizen, bevolkingssamenstelling en waar de gemeentes al aan gewerkt hebben. Door de verschillen zijn er meer, en andere inzichten en manieren om de funderingsproblemen aan te pakken. De gebieden leren ook van elkaar door ervaringen en ingewikkelde keuzes met elkaar te delen.
De vragen in de Leeraanpak:

•  Hoe komen eigenaren (samen) tot oplossingen voor hun buurt of wijk?
• Wat hebben zij nodig van de overheid of marktpartijen?
• Hoe koppel je de funderingsopgave aan andere doelen van de overheid, zoals verduurzaming of stedelijke vernieuwing?

Van klein naar groot

Er zijn meer plekken in Nederland met funderingsproblemen. De kennis en ervaringen uit de Leeraanpak worden omgezet in stappenplannen en andere hulpmiddelen die iedereen kan gebruiken.
Jeroen van Leuken, aanjager van de Leeraanpak: 'De funderingsopgave is overal anders maar de vragen zijn vaak hetzelfde. Door samen te leren in de gebieden, komen we verder dan elk gebied alleen ooit zou kunnen.'

Lees meer over de Nationale Aanpak Funderingen | Volkshuisvesting Nederland. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

De wethouder heeft de gemeenteraad met een brief geïnformeerd over de ontwikkelingen in Bloemhof. In de brief staat belangrijk nieuws sinds het laatste gesprek met de gemeenteraad.

De gemeenteraad is via deze brief geïnformeerd over:

• Bloemhof-Zuid: De gemeente gaat samen met Woonstad Rotterdam werken aan een ‘Plan voor de wijk’. In de eerste stap gaat de gemeente in gesprek met particuliere eigenaren
• Inmetingen: De dorpels van de huizen en de straten in Bloemhof zijn ingemeten
• Leeraanpak: De aanvraag voor procesgeld voor de leeraanpak is ingediend en toegekend. Hiermee krijgt de gemeente Rotterdam €2 miljoen om samen met eigenaren te onderzoeken hoe woningen in Bloemhof toekomstbestendig gemaakt kunnen worden
• Moties: Het college van burgemeester en wethouders heeft langer de tijd nodig voor het beantwoorden van de moties die de gemeenteraad op 4 december 2025 heeft aangenomen.

Lees de Wethoudersbrief Zeegers over update Bloemhof juni 2026 | Gemeenteraad Rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Nieuwsbrief

Lees de juni editie van de nieuwsbrief: Nieuwsbrief Mijn huis en bodemdaling editie 11 - juni 2026 | . Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
Bloemhof. Mijn huis en bodemdaling | Nieuwsbrieven Rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
Bij het kopje 'Archief' kunt u eerdere nieuwsbrieven teruglezen. 

Van 9 februari tot en met 6 maart 2026 gaat de gemeente metingen doen naar de verzakking in Bloemhof. Dan meet de gemeente de hoogte van de drempels van voordeuren en de hoogte van de straten. U hoeft hier niet voor thuis te blijven en niets te doen.

Bodemdaling

In Bloemhof zakt de bodem en sommige huizen zakken mee. Dat komt doordat deze huizen geen heipalen hebben. Het riool zakt ook mee. Dat geeft problemen met de afvoer van afvalwater. Daarom gaat de gemeente van 9 februari tot 6 maart 2026 meten hoeveel de huizen en straten in Bloemhof zijn gezakt.

Waarom meten?

De gemeente heeft het doel om tussen 2040 en 2050 het riool in Bloemhof te vervangen. Wanneer de gemeente het riool vervangt, worden de straten en pleinen opgehoogd. Als straten en pleinen worden opgehoogd, komen huizen zonder heipalen lager te liggen dan de straat. Dat kan voor grote problemen zorgen in en om het huis.  

De gemeente begrijpt dat dit een ingrijpende boodschap is voor eigenaren van een huis zonder heipalen. Daarom gaat de gemeente samen met eigenaren en woningcorporaties onderzoeken welke oplossingen er zijn.

Onderzoek

Om te onderzoeken hoever de bodem, de huizen en het riool zijn gezakt, moet de gemeente eerst weten op welke hoogte de huizen en straten nu staan. Die hoogte wordt vergeleken met het uitgiftepeil. Het uitgiftepeil is de hoogte waarop nieuwe huizen worden gebouwd. Tot nu toe zijn de huizen in Bloemhof nog niet op deze manier gemeten. De gemeente heeft wel al eerder de verzakking gemeten met behulp van luchtfoto’s en satellietbeelden. Met de oude en nieuwe metingen weet de gemeente hoever de straten en pleinen zijn gezakt.

Hoe gaat de gemeente dit meten?

De gemeente gaat vanaf 9 februari de straten en de drempels van voordeuren inmeten. Dit gaat ongeveer vier weken duren. U hoeft hier niks voor te doen.

Hoe herken ik de landmeters?

De landmeters dragen een werkjas. Ze hebben een prikstok en een meetapparaat bij zich. Ze meten naast uw voordeur in uw voortuin. U hoeft niet thuis te zijn.

Wat gebeurt er met mijn gegevens?

De meetgegevens komen in een systeem van de gemeente. Ze worden gebruikt om kaarten te maken, en om de verzakkingen te onderzoeken. Eigenaren van een huis in Bloemhof kunnen de gegevens inzien. Als u dat wilt, stuur dan een e-mail naar mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Meer informatie

Bekijk ook onze video over bodemdaling in Bloemhof. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. (YouTube).

U kunt zich aanmelden voor de nieuwsbrief Bloemhoff Mijn huis en bodemdaling. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Op 4 december 2025 heeft de gemeenteraad na een debat gestemd over het Plan voor de wijk Bloemhof-Midden. De gemeente noemt zo’n plan ook wel een 'gebiedsambitiedocument'. Hierin staan ambities (doelen) voor de wijk Bloemhof-Midden.

Er is voor het plan gestemd. Het Plan voor de wijk is nu door de gemeenteraad vastgesteld.

Amendement

De raad heeft één belangrijke aanpassing gemaakt aan het document. Een aanpassing in de tekst heet officieel een ‘amendement’. In het amendement staat dat het college (de wethouders) de gevolgen van het Plan voor de wijk beter moet uitwerken. Bovendien vraagt de raad dat er goed en volledig wordt gecommuniceerd naar de bewoners van Bloemhof.

Het volledige amendement kunt u teruglezen via de website van de Gemeenteraad. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Moties van de gemeenteraad

De gemeenteraad kan het college (de wethouders) via een ‘motie’ vragen om actie. Een motie is een discussiepunt van een gemeenteraadslid. De leden van de gemeenteraad kunnen stemmen op de motie.

In dit debat zijn er verschillende moties aangenomen. Projectteam Bloemhof werkt in 2026 aan de opdrachten in de moties.

Een aantal moties gaan over Blokondersteuning in Bloemhof. In de Blokondersteuning onderzoekt de gemeente samen met bewoners van huizen zonder heipalen naar oplossingen voor het bouwblok. De gemeenteraad heeft het college opgeroepen om meer duidelijkheid te geven over de Blokondersteuning, bijvoorbeeld door spelregels te maken.

Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende moties:

• Een vangnet voor alle huurders in Bloemhof. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
• Blokkenaanpak alleen met spelregels (criteria, rechten, compensatie, tijdpad). Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
• Anti-verdringing en terugkeerplan Bloemhof. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
• 1 loket, 1 verhaal. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.

Vergadering terugkijken

U kunt de hele vergadering terugkijken via de Gemeenteraad. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.. Het debat begint op 6:25:25.

Gemeente Rotterdam (NPRZ) heeft met het Rijk en woningcorporaties besproken wat er de komende jaren nodig is voor de huizen in Rotterdam-Zuid. Er is een adviesrapport gemaakt voor de vervolgaanpak. In dit advies is een nieuwe koers afgesproken en gerekend wat er nodig is aan geld. Met daarin ook een advies voor de aanpak in Bloemhof.

Bloemhof. Mijn huis en bodemdaling

De gemeente is in gesprek met eigenaren van huizen zonder heipalen in Bloemhof. Dat doet de gemeente omdat de bodem gedaald is in Bloemhof, en omdat deze huizen zonder heipalen mee-zakken. De huizen komen steeds lager te liggen, dat geeft problemen omdat de huizen dichter naar het grondwater zakken.

Bodemdaling geeft ook problemen met het riool. De gemeente heeft als doel om het riool vanaf 2040 te vervangen. Dat betekent dat het riool omhoog wordt gelegd, en ook de straten en pleinen worden opgehoogd. De huizen die te ver gezakt zijn, liggen dan lager dan de straat.

De gemeente werkt de komende jaren aan een plan voor de toekomst van Bloemhof-Zuid. Dit toekomstplan maken de gemeente en Woonstad samen met de bewoners van Bloemhof.

In 2026 kunnen de bewoners van Bloemhof meedenken en meepraten over het plan. Voor eigenaren van huizen zonder heipalen worden aparte gesprekken georganiseerd om met elkaar te onderzoeken wat de aanpak voor Bloemhof-Zuid betekent voor hun huis.

Plan voor de wijk Bloemhof-Zuid

Het plan wordt gemaakt om de wijk klaar te maken voor de toekomst. Het is een aanpak voor de problemen door bodemdaling op straat, de verouderde en verzakte huizen, het riool, en om de wijk te verduurzamen en klaar te maken voor de toekomst. Dat betekent dat huizen moeten worden verbeterd. Het betekent ook dat er huizen gesloopt gaan worden, en dat er meer, en ook andere huizen terugkomen.

De gemeente is verantwoordelijk voor buiten, zoals; de straten, pleinen en het groen in de wijk, het riool en de kabels en leidingen in de grond, en ruimte op straat voor parkeren. De aanpak voor die onderwerpen kan niet los staan van de aanpak van de huizen. Veel huizen in Bloemhof-Zuid hebben geen heipalen. Een groot deel van de huizen is van Woonstad Rotterdam, en een deel van de huizen is van eigenaar-bewoners en verhuurders.

De gemeente heeft doelen en regels voor sloop-nieuwbouw en het terugbouwen van huizen. Dat kan zijn hoeveel huizen en welk type huizen er worden teruggebouwd. En de gemeente heeft samen met de woningcorporaties afspraken gemaakt over dat hun huurders in de wijk kunnen blijven wonen. Die afspraken staan in het Sociaal Statuut.

In het adviesrapport is een berekening gemaakt voor wat een aanpak voor Bloemhof-Zuid kan kosten. De gemeente, het Rijk en Woonstad Rotterdam hebben afgesproken dat dit geld nodig is, en dat ze er samen aan werken om dit geld de komende jaren te verzamelen.

Meer informatie

Heeft u vragen? Mail dan naar mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Bent u huurder van Woonstad Rotterdam en heeft u een vraag? Mail naar bloemhofzuid@woonstadrotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. of ga naar de Woonstad website over Bloemhof-Zuid. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Gemeente Rotterdam (NPRZ) heeft met het Rijk en woningcorporaties besproken wat er de komende jaren nodig is voor de huizen in Rotterdam-Zuid. Er is een adviesrapport gemaakt voor de vervolgaanpak. In dit advies is een nieuwe koers afgesproken en gerekend wat er nodig is aan geld. Met daarin ook een advies voor de aanpak in Bloemhof.

Bloemhof. Mijn huis en bodemdaling

De gemeente is in gesprek met eigenaren van huizen zonder heipalen in Bloemhof. Dat doet de gemeente omdat de bodem gedaald is in Bloemhof, en omdat deze huizen zonder heipalen mee-zakken. De huizen komen steeds lager te liggen, dat geeft problemen omdat de huizen dichter naar het grondwater zakken.

Bodemdaling geeft ook problemen met het riool. De gemeente heeft als doel om het riool vanaf 2040 te vervangen. Dat betekent dat het riool omhoog wordt gelegd, en ook de straten en pleinen worden opgehoogd. De huizen die te ver gezakt zijn, liggen dan lager dan de straat.

De gemeente werkt de komende jaren aan een plan voor de toekomst van Bloemhof-Zuid. Dit toekomstplan maken de gemeente en Woonstad samen met de bewoners van Bloemhof.

In 2026 kunnen de bewoners van Bloemhof meedenken en meepraten over het plan. Voor eigenaren van huizen zonder heipalen worden aparte gesprekken georganiseerd om met elkaar te onderzoeken wat de aanpak voor Bloemhof-Zuid betekent voor hun huis.

Wat betekent dit advies voor de Blokondersteuning voor eigenaren van huizen zonder heipalen?

Er is met dit advies ook afgesproken dat er geld apart wordt gezet voor Blokondersteuning. Dat betekent dat er geld is gereserveerd voor de komende jaren voor sloop-nieuwbouw van blokken met huizen zonder heipalen van eigenaar-bewoners of verhuurders in Bloemhof . De gemeente heeft dit geld eerder ontvangen voor sloop-nieuwbouw op Rotterdam-Zuid, en is nu gereserveerd voor Bloemhof.

In de Blokondersteuning ondersteunt de gemeente de eigenaren in het onderzoeken van de staat van hun huis, en ontwikkelingen rond hun huis. Deze onderzoeken zijn nodig om te kunnen zoeken naar oplossingen.

Als de gemeente de onderzoeken met bewoners heeft gedaan, en zelf heeft onderzocht wat er kan met het riool en de huizen, kan de uitkomst zijn dat er blokken huizen gesloopt worden. Als de eigenaren dat willen, heeft de gemeente nu al geld gereserveerd om daaraan mee te werken.

Leeraanpak

In het advies wordt de Leeraanpak genoemd. In de Leeraanpak brengt de gemeente de partijen samen die aan een oplossing voor de bouwblokken kunnen meewerken. Dat zijn; het Rijk, banken en hypotheekverstrekkers, en andere partijen. Vanuit de Leeraanpak werken de partijen samen aan het zoeken naar nieuwe financiële oplossingen voor eigenaren van huizen zonder heipalen.

Meer informatie

Heeft u vragen? Mail dan naar mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Bent u huurder van Woonstad Rotterdam en heeft u een vraag? Mail naar bloemhofzuid@woonstadrotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. of ga naar de website . Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.van Bloemhof zuid. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Een eerste stap naar geld voor Bloemhof

Op de Dag van de Volkshuisvesting heeft een adviescommissie onder leiding van Martin van Rijn een rapport aangeboden aan de partijen in het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ), Rijksoverheid, gemeente Rotterdam en de Rotterdamse woningcorporaties.

Gemeente Rotterdam (NPRZ) heeft met het Rijk en woningcorporaties besproken wat er de komende jaren nodig is voor de huizen in Rotterdam-Zuid. Er is een adviesrapport gemaakt voor de vervolgaanpak. In dit advies is een nieuwe koers afgesproken en gerekend wat er nodig is aan geld. Met daarin ook een advies voor de aanpak in Bloemhof.

Waarom is er een advies gemaakt voor Bloemhof?

Net als op veel andere plekken daalt in Bloemhof de bodem, waardoor huizen zonder heipalen mee-zakken. Dit geeft nu al problemen met vocht, scheuren en waterschade. Tegelijkertijd moet het riool vervangen worden.

Daarnaast speelt er meer in de wijk: veel huizen zijn verouderd, er staan veel dezelfde type huizen, en de huizen moet verduurzamen en van het gas af. Ook zijn de straten smal, is er weinig groen op straat, en er zijn parkeerproblemen. Het samenkomen van deze problemen in één wijk noemt de gemeente 'een stapeling van opgaven'.

De gemeente werkt de komende jaren aan een plan voor de toekomst van Bloemhof-Zuid. De gemeente werkt aan dit plan samen met woningcorporatie Woonstad Rotterdam. En met de bewoners van Bloemhof.

Er moet de komende jaren veel gebeuren om goed en gezond te kunnen blijven wonen in Bloemhof. Dat kost veel geld. De gemeente is altijd in gesprek met het Rijk voor geld om de problemen aan te pakken. Dit adviesrapport helpt in de zoektocht naar geld.

Wat staat er in het adviesrapport over Bloemhof?

In het advies staat dat een andere manier van samenwerken tussen gemeente, het Rijk en de woningcorporaties belangrijk is. Ook spreken de drie partijen uit om nog meer samen te werken. De partijen hebben ook afgesproken dat zij samen zoeken naar het geld wat nodig is voor de aanpak. De aanpak wordt de komende jaren verder met elkaar, en met bewoners uitgewerkt.

Waar hebben de partijen voor gekozen?

In het advies aan de partijen staat dat zij zich richten op vijf wijken in Rotterdam-Zuid. De reden is; dat er in deze wijken veel moet gebeuren, en dat in deze wijken de problemen voor wonen het grootst zijn. Dat zijn de wijken: Carnisse, Bloemhof, Hillesluis, Tarwewijk en Lombardijen.

Deze wijken worden op drie manieren aangepakt:

1. Meer en sneller nieuwbouwen in deze vijf wijken: 
   Het advies is om geld uit te trekken voor projecten en partijen in deze wijken, met kansen voor het sneller nieuwbouwen van meer woningen.
2. Aanpak slechte woningen en verzakkings- en funderingsproblematiek in Bloemhof:
   Het rapport geeft advies over Bloemhof-Zuid omdat er veel moet gebeuren om daar de komende jaren goed en gezond te blijven wonen. Dat kan de gemeente alleen samendoen: met het Rijk, de woningcorporaties en met eigenaren. 
   In het adviesrapport staat dat de bodemdaling en funderingsproblemen, de verouderde woningen, de problemen met het riool en ook andere problemen in de wijk ervoor zorgen dat de partijen samenwerken in de aanpak voor Bloemhof-Zuid.
3. Aanpak van problemen met de huizen van eigenaar-bewoners en verhuurders in Carnisse:
   Het rapport geeft het advies om een gebiedsgerichte aanpak voor Carnisse te maken. In die aanpak is strenge handhaving belangrijk, en subsidies voor huiseigenaren om het huis en (met VVE's) de gezamenlijke portieken en de blokken op te knappen. In het advies staat ook slopen en het nieuwbouwen van gezonde en moderne woningen. Het advies aan de partijen is, om de aanpak samen met elkaar en met bewoners te maken.

Wat betekenen deze keuzes voor bewoners van Bloemhof?

De gemeente werkt de komende jaren samen met Woonstad Rotterdam en met bewoners aan een plan voor het verbeteren van Bloemhof-Zuid. Zoals het verbeteren van verouderde huizen, en ook sloop-nieuwbouw, en het terugbouwen van meer, en ander soorten huizen. Ook het verbeteren van straten en pleinen en het vervangen van het riool komen in dit plan.

Buurtvisie en Blokondersteuning

De aanpak voor de buurtvisie Bloemhof-Zuid van Woonstad Rotterdam, en de Blokondersteuning door de gemeente met eigenaren van huizen zonder heipalen, zijn in dit rapport meegenomen.

Er is met dit advies afgesproken dat er geld apart wordt gezet voor Blokondersteuning. Dat betekent dat er geld is gereserveerd voor de komende jaren voor sloop-nieuwbouw van blokken met huizen zonder heipalen van eigenaar-bewoners of verhuurders. De gemeente heeft dit geld eerder ontvangen voor sloop-nieuwbouw op Rotterdam-Zuid, en is nu gereserveerd voor Bloemhof.

Als de gemeente de onderzoeken met bewoners heeft gedaan, en zelf heeft onderzocht wat er kan met het riool en de huizen, kan de uitkomst zijn dat er blokken huizen gesloopt worden. Als de eigenaren dat willen, heeft de gemeente nu al geld gereserveerd om daaraan mee te werken.

Leeraanpak

In het advies wordt de Leeraanpak genoemd. In de Leeraanpak brengt de gemeente de partijen samen die aan een oplossing kunnen meewerken. Dat zijn; het Rijk, banken en hypotheekverstrekkers, en andere partijen. Vanuit de Leeraanpak werken de partijen samen aan het zoeken naar nieuwe financiële oplossingen voor eigenaren van huizen zonder heipalen.

Meer informatie

Heeft u vragen? Mail dan naar mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Bent u huurder van Woonstad Rotterdam en heeft u een vraag? Mail naar bloemhofzuid@woonstadrotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. of ga naar de website . Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.van Bloemhof zuid. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

U kunt het adviesrapport lezen op het raadsinformatiesysteem. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

In de week van 20 oktober 2025 ontvingen huiseigenaren van een huis zonder heipalen een brief van de gemeente. In deze brief stond of hun huis wel of niet is gekozen om mee te doen aan de Blokondersteuning. Ook kregen zij informatie over wat dit voor hen betekent en ontvingen zij een uitnodiging voor de bijeenkomst op 4 november 2025.

Bloemhof. Mijn huis en bodemdaling

In Bloemhof zakt de bodem. Veel huizen in Bloemhof zijn niet op heipalen gebouwd. Daardoor zakken ze mee met de bodem. Het zakken van huizen zonder heipalen kan voor problemen zorgen in en om het huis, en geeft problemen met het riool.

De gemeente wil dat bewoners veilig en gezond in Bloemhof kunnen blijven wonen, daarom heeft de gemeente het doel om tussen 2040 en 2050 het riool in Bloemhof te vervangen. Wanneer de gemeente het riool vervangt, worden de straten en pleinen opgehoogd. Als straten en pleinen worden opgehoogd, komen huizen zonder heipalen lager te liggen dan de straat. Dat kan voor grote problemen zorgen in en om het huis. Daarom gaat de gemeente samen met eigenaren onderzoeken welke oplossingen er zijn.

Blokondersteuning

Met de Blokondersteuning onderzoekt de gemeente samen met huiseigenaren wat de mogelijkheden zijn om het huis in 2040 op het juiste niveau te krijgen. Ook onderzoekt de gemeente samen met huiseigenaren en experts de situatie van het huis en de omgeving, welke problemen er zijn en de mogelijke oplossingen. Omdat de huizen aan elkaar vastzitten, moeten eigenaren samenwerken. De gemeente gaat dat ondersteunen door eigenaren bij elkaar te brengen en het gezamenlijke onderzoek per bouwblok te begeleiden.

Bijeenkomst 4 november

Op dinsdag 4 november 2025 organiseert de gemeente een kennismakingsbijeenkomst van de Blokondersteuning. Eigenaren van de huizen in de gekozen bouwblokken, en van de niet-gekozen bouwblokken zijn uitgenodigd. Tijdens deze bijeenkomst vertelt de gemeente meer over Blokondersteuning en de keuze voor de bouwblokken, en u kunt vragen stellen.

• Datum: dinsdag 4 november 2025
• Locatie: Huis van de Wijk Irene (Oudelandstraat 75)
• Programma:
  • 17.30 uur Inloop met hapjes
  • 18.00 uur Start bijeenkomst
  • 20.00 uur Einde bijeenkomst

Aanmelden

Bent u een eigenaar van een huis zonder heipalen in Bloemhof? Meld u aan voor de kennismakingsbijeenkomst. Dit kan door te mailen naar mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Meer informatie

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Mail dan naar mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Op 25 maart, 9 april en 18 juni organiseerde de gemeente drie bijeenkomsten in Bloemhof om eigenaren van huizen zonder heipalen te informeren. De gemeente organiseerde op 2 april een digitale bijeenkomst (webinar) voor eigenaren die hun huis verhuren (particuliere verhuurders).

Tijdens de informatiebijeenkomsten kregen bewoners (technische) informatie over de huizen, het riool, en de straten en pleinen. De gemeente ging met bewoners in gesprek over wat dit betekent en wat de gevolgen zijn voor huizen zonder heipalen, en over de planning. In totaal waren er meer dan 100 bezoekers naar de vier informatiebijeenkomsten gekomen.

Uit de gesprekken kwam naar voren dat bewoners vragen om financiële steun en duidelijke regie van de gemeente. Bewoners voelen zich onzeker of vinden het onduidelijk, cijfers over de verzakkingsopgave ontbreken en er is frustratie over het trage proces.

Ook twijfelen bewoners over de haalbaarheid van de oplossingen bij funderen. Daarnaast maken zij zich zorgen om mogelijke waardedaling of het niet kunnen verkopen van hun huis. Het riool wordt gezien als oorzaak van de hoge kosten die funderingsproblemen met zich meebrengen.

Wilt u meer weten over wat er is besproken en opgehaald tijdens de informatiebijeenkomsten? Lees dan het document op mijnrotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Hoe nu verder

Tijdens de informatiebijeenkomsten heeft de gemeente ook eigenaren van huizen zonder heipalen gesproken over het aanmelden voor de Buurtcommissie Bloemhof en voor het samenwerken met de gemeente in de aanpak voor de Blokondersteuning. Na de informatiebijeenkomsten is de gemeente gestart met het opzetten en verder uitwerken van de Buurtcommissie en de Blokondersteuning.

Buurtcommissie Bloemhof

De Buurtcommissie Bloemhof is een klankbordgroep voor eigenaren van huizen zonder heipalen (woning zonder paalfundering) in Bloemhof, die te maken hebben met de problemen die bodemdaling geeft. Op dinsdag 24 juni was de eerste vergadering van de Buurtcommissie.

Blokondersteuning Bloemhof

Meerdere eigenaren hebben zich opgegeven voor de Blokondersteuning tijdens de drie informatiebijeenkomsten en na een oproep in de nieuwsbrief. In de zomer van 2025 gaat de gemeente de aanpak voor Blokondersteuning uitwerken en kiezen met welke blokken er wordt gestart.

De gemeente zoekt eigenaren van huizen zonder heipalen die willen meedenken over plannen van de gemeente en van andere partijen.
Dat zijn plannen die te maken hebben met bodemdaling en de problemen die dat geeft aan huizen zonder heipalen. De gemeente wil dat de besluiten passen bij de zorgen en behoeften van bewoners uit Bloemhof.

Aanmelden kennismakingsbijeenkomst

Bent u eigenaar of een verhuurder van een huis zonder heipalen in Bloemhof? Geef u op voor de buurtcommissie via mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. (geeft u alstublieft in de mail aan als u verhuurder bent).

Bent u al aangemeld? Lees dan verder voor meer informatie over de eerste kennismakingsbijeenkomst.

Bijeenkomst Buurtcommissie

De gemeente organiseert op dinsdag 24 juni een eerste bijeenkomst voor de Buurtcommissie in de Wijkhub in Bloemhof.

Programma

U kunt tijdens de bijeenkomst kennismaken, luisteren en meedenken over het doel en de vergadermomenten van de Buurtcommissie. De gemeente wil in gesprek met eigenaren van huizen zonder heipalen over hun zorgen en vragen. Het helpt de gemeente bij het maken van betere plannen voor Bloemhof. We hopen dat u erbij bent. Er is avondeten.

Datum: 24 juni 2025
Tijd: 17.30 - 20.00 uur  
Locatie: wijkhub gemeente, Lange Hilleweg 123

Wilt u graag naar de bijeenkomst komen? Geeft u zich dan op via mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

De Buurtcommissie houdt bijeenkomsten op locatie in Bloemhof. Wilt u graag meedenken maar bent u niet in de gelegenheid om naar Bloemhof te reizen? Geeft u dat aan via: mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Woensdag 18 juni is de derde informatiebijeenkomst over de rioolvervanging en het ophogen van straten en pleinen, en wat dat betekent voor huizen zonder heipalen.

U krijgt hier dezelfde informatie als tijdens de bijeenkomsten in maart en april. Bent u nog niet geweest, of heeft u nog vragen? U bent van harte welkom in het Wijkpastoraat.

Misschien maakt u zich zorgen of heeft u vragen over bodemdaling, de rioolvervanging en het ophogen van straten en pleinen. De gemeente heeft op 25 maart en 9 april twee informatiebijeenkomsten georganiseerd in Bloemhof.

Op woensdag 18 juni is de derde bijeenkomst in het Wijkpastoraat. Tijdens deze bijeenkomst krijgt u (technische) informatie over de huizen, het riool, en de straten en pleinen. De gemeente gaat met u in gesprek wat dit voor u betekent en wat de gevolgen zijn voor huizen zonder heipalen. Ook vertellen wij u meer over de planning.

U krijgt hier dezelfde informatie als tijdens de bijeenkomsten in maart en april. Bent u nog niet geweest, of heeft u nog vragen? U bent van harte welkom.

U hoeft zich niet aan te melden en kunt gewoon binnenlopen bij de bijeenkomst.

Informatiebijeenkomst Wijkpastoraat

Datum: woensdag 18 juni 2025
Locatie: Stichting Pastoraat Oude Wijken Rotterdam Zuid, Putseplein 28
Tijd: 16.00 - 20.00 uur

Heeft u een huis zonder heipalen? Samenwerken met uw buren in hetzelfde bouwblok is een belangrijke eerste stap.
De gemeente gaat samen met eigenaren van huizen zonder heipalen onderzoek doen naar de problemen en de mogelijke oplossingen voor het bouwblok.

De gemeente heeft na twee bewonersavonden ruim 30 aanmeldingen ontvangen voor Blokondersteuning Bloemhof. Op 18 juni is de laatste bewonersavond. De gemeente zoekt de komende weken meer eigenaren zonder heipalen die mee willen doen met de Blokondersteuning.

Samenwerken met buren

Heeft u een huis zonder heipalen dat zakt met de bodemdaling? Samenwerken met uw buren op hetzelfde bouwblok is een belangrijke eerste stap. Alleen samen kunt u aan de slag.

Bouwblokken

In Blokondersteuning gaan de gemeente en eigenaren van huizen zonder heipalen samen onderzoek doen naar de problemen en de mogelijke oplossingen voor het bouwblok.
U kunt denken aan; uitleg door experts en mogelijke technische- en financiële oplossingen. Vanaf september start de gemeente met Blokondersteuning in twee of drie bouwblokken in Bloemhof.
De gemeente maakt een keuze voor de bouwblokken waar meerdere eigenaren zich hebben aangemeld.

Wilt u zich aanmelden voor de Blokondersteuning? Stuur dan een email aan mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Woensdag 16 april heeft de Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte (BWB) van de gemeenteraad het gebiedsambitiedocument voor Bloemhof-Midden besproken. 

Ook spraken zij  over het besluit van het college van Burgemeester & Wethouders om vanaf 2040 het riool te vervangen, en straten en pleinen op te hogen naar uitgiftepeil.

Kijk de vergadering terug op Reguliere commissievergadering woensdag 16 april 2025 | Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte | Agenda RotterdamRaad. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

• De commissie BWB weet nu van het collegebesluit om vanaf 2040 het riool te vervangen, de straten op te hogen en eigenaren te ondersteunen.
• De commissie BWB wil het gebiedsambitiedocument voor Bloemhof-Midden nog niet vaststellen. De commissie wil graag extra informatie.
• De commissie wil meer weten over hoe de gemeente de eigenaren van huizen zonder heipalen in Bloemhof gaat ondersteunen. Ook wil de commissie graag weten over welk maatwerk er mogelijk is.
• De gemeente gaat eigenaren van woningen zonder heipalen ondersteunen. Dat heet Blokondersteuning Bloemhof, omdat eigenaren per bouwblok maatregelen moeten nemen. Die aanpak wordt komende maanden verder uitgewerkt. De commissie BWB wordt daarover geïnformeerd.
• De gemeente werkt het onderwerp ‘maatwerk’ in de zomerperiode verder uit. Op dit moment kan de gemeente al zeggen dat het rioolsysteem is gebouwd- en werkt volgens richtlijnen. Eén van die richtlijnen is het uitgiftepeil.
• In de Blokondersteuning Bloemhof onderzoekt de gemeente samen met eigenaren wat de opgave is aan het huis en de buitenruimte. En of er bij hun huis daadwerkelijk maatwerk mogelijk is en wat de gevolgen zijn. De gemeente begint met 2 of 3 bouwblokken.
• Het college van B&W heeft aan de Commissie BWB voorgesteld om het gebiedsambitiedocument in oktober verder te bespreken.
• De gemeente blijft de komende maanden in gesprek met bewoners van Bloemhof. De gemeente organiseert bijeenkomsten van de Buurtcommissie, en werkt door aan Blokondersteuning en de Leeraanpak. U kunt in deze nieuwsbrief meer lezen over de Buurtcommissie en de Blokondersteuning.
• De Commissie BWB krijgt in september 2025 de informatie als voorbereiding op het debat.

Op dinsdag 15 april 2025 was er een technische presentatie over Bloemhof voor de Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte (BWB) van de gemeenteraad.
Hier kregen gemeenteraadsleden een technische uitleg over onderwerpen als bodemdaling, funderingsproblemen en het ophogen van straten en pleinen naar uitgiftepeil.
De gemeente heeft ook toegelicht wat dit betekent voor eigenaren en hoe de gemeente de eigenaren van huizen zonder heipalen  de komende jaren gaat ondersteunen.

Na de technische presentatie was er een inspreekmoment voor bewoners, de wijkraad en woningcorporaties. Zij konden inspreken over de onderwerpen bodemdaling en funderingsproblemen in Bloemhof.

Kijk de uitzending terug op Technische sessie en Inspreekmoment over de funderingskwestie en Bloemhof dinsdag 15 april 2025 | Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte | Agenda RotterdamRaad. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

In mei 2024 is de gemeente gestart met het plan voor de wijk voor de omgeving van Bloemhof rondom het Bloemhofplein.
De gemeente noemt dat ook wel Bloemhof-Midden.
De gemeente noemt dit plan voor de wijk een 'gebiedsambitiedocument'. Hierin staan ambities (doelen) voor Bloemhof-Midden.

De gemeente heeft het gebiedsambitiedocument samen met betrokken bewoners, woningcorporaties, ondernemers en de wijkraad gemaakt.

Op dinsdag 18 maart 2025 is het gebiedsambitiedocument aangeboden aan de gemeenteraad. Zij bespreekt dat op 16 april 2025 in de commissie Bouwen wonen buitenruimte. De gemeenteraad mag gebiedsambitiedocumenten vaststellen.

U kunt het volledige document als bijlage vinden bij 'Documenten' in het nieuwsbericht Gebiedsambitiedocument Bloemhof-Midden | Mijn Rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Daar vindt u ook het participatieverslag.

Op dinsdag 18 maart krijgen alle eigenaren van een huis zonder heipalen in Bloemhof een brief van de gemeente.
In deze brief krijgen de eigenaren informatie over het vervangen van het riool, en het ophogen van straten en pleinen.

Informatiebijeenkomsten

Misschien maakt u zich zorgen of heeft u vragen over de rioolvervanging en het ophogen van straten en pleinen.
De gemeente organiseert drie informatiebijeenkomsten in Bloemhof.
Tijdens deze bijeenkomsten krijgt u (technische) informatie over de huizen, het riool, en de straten en pleinen.
De gemeente gaat met u in gesprek wat dit voor u betekent en wat de gevolgen zijn voor huizen zonder heipalen. Ook vertellen wij u meer over de planning.

U hoeft zich niet aan te melden en kunt gewoon binnenlopen bij één van de bijeenkomsten:

• 25 maart 2025
  • Locatie: Stichting Pastoraat Oude Wijken Rotterdam Zuid, Putseplein 28
  • Tijd: 16.00 - 20.00 uur.
• 9 april 2025
  • Locatie: Basisschool De Sleutel, Putseplein 18
  • Tijd: 16.00 - 20.00 uur.
• 18 juni 2025
  • Locatie: Stichting Pastoraat Oude Wijken Rotterdam Zuid, Putseplein 28
  • Tijd: 16.00 - 20.00 uur.

Bent u verhuurder?

Verhuurders zijn van harte welkom op de informatiebijeenkomsten.
Als u daar niet aanwezig kunt zijn, kom dan naar de digitale bijeenkomst voor verhuurders op woensdag 2 april 2025, van 19.00 tot 21.00 uur.
U kunt zich aanmelden door een mail te sturen naar mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.. Via de mail krijgt u een link naar de digitale bijeenkomst.

Bloemhof veilig en gezond

De gemeente wil dat bewoners veilig en gezond in Bloemhof kunnen blijven wonen. Daarom heeft de gemeente het doel om na 2040 het riool in Bloemhof te vervangen.
Wanneer de gemeente het riool vervangt, worden de straten en pleinen opgehoogd naar het uitgiftepeil.

Huizen zonder heipalen

Als straten en pleinen worden opgehoogd, komen huizen zonder heipalen lager te liggen dan de straat. Dat kan voor grote problemen zorgen in en om het huis.
De gemeente begrijpt dat dit een ingrijpende boodschap is voor eigenaren van een huis zonder heipalen.
Daarom gaat de gemeente samen met eigenaren en woningcorporaties onderzoeken welke oplossingen er zijn.

Meer over het ophogen van straten en pleinen naar het uitgiftepeil.

In oktober 2024 heeft de gemeente Rotterdam een aanvraag bij het Volkshuisvestingsfonds ingediend.
In deze aanvraag vroeg de gemeente Rotterdam geld voor sloop-nieuwbouw van 50 huizen in Bloemhof.
Deze aanvraag is afgewezen. Het geld is toegekend aan andere gemeenten.
Dit betekent dat de gemeente Rotterdam het geld van het Volkshuisvestingsfonds voor sloop-nieuwbouw van huizen niet krijgt.

Vanuit de politiek zijn hier vragen over gesteld. Deze vragen worden op donderdag 13 maart tussen 10.00 en 13.00 uur tijdens de actualiteitenraad besproken.
Meer informatie:  Aanvraag actualiteit Engberts ea over Onvermogen, onverschilligheid of gemakzucht? | RotterdamRaad. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.

Op dinsdag 15 april 2025 kunt u vanaf 19.30 uur inspreken.
Dit is tijdens de vergadering met de gemeenteraad en de Commissie BWB (Bouwen, Wonen en Buitenruimte) over bodemdaling en funderingsproblemen in Bloemhof.
Tijdens dit inspreekmoment kunt u uw zorgen of ideeën over deze onderwerpen delen met de gemeenteraadsleden.
Neem voor meer informatie contact op met de commissiesecretaris via info@griffie.rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..  

U kunt live meekijken via Technische sessie en Inspreekmoment over de funderingskwestie en Bloemhof dinsdag 15 april | Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte | Agenda RotterdamRaad. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.

Geen toekenning van het geld voor sloop-nieuwbouw van 50 huizen in Bloemhof.

In oktober 2024 kregen alle eigenaren en bewoners van Bloemhof een brief over de aanvraag bij het Volkshuisvestingsfonds voor sloop-nieuwbouw in Bloemhof.
Deze aanvraag is afgewezen. Het geld is toegekend aan andere gemeenten.
Dit betekent dat de gemeente Rotterdam het geld van het Volkshuisvestingsfonds voor sloop-nieuwbouw van huizen niet krijgt.

Omdat de gemeente het geld niet krijgt, gaat de gemeente nu niet de plannen voor de sloop-nieuwbouw van de 50 woningen verder uitwerken .
Lees meer over de afwijzing in de wethoudersbrief van Chantal Zeegers, Wethoudersbrief Zeegers over Uitkomst 4e tranche Volkshuisvestingsfonds | Document RotterdamRaad. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Sloop-nieuwbouw is  een oplossing

De gemeente wil dat bewoners van Bloemhof in de toekomst veilig en gezond kunnen blijven wonen.
De gemeente vindt het belangrijk dat u weet dat sloop-nieuwbouw in de toekomst een oplossing is voor een deel van de huizen in Bloemhof.
De gemeente kan plannen met bewoners maken om verouderde huizen met een slechte fundering of zonder fundering te slopen. En daarvoor nieuwe, goed gefundeerde woningen terug te bouwen.

Vervolg

De gemeente heeft zelf ook een bedrag gereserveerd voor Bloemhof.
Dat is alleen minder geld dan wanneer de gemeente het geld van het Volkshuisvestingsfonds er ook bij had gekregen.
De gemeente denkt na over hoe dat geld ingezet kan worden.

De eigenaar is verantwoordelijk voor zijn of haar huis.
De gemeente is en blijft ook in gesprek met de Rijksoverheid over geld en andere oplossingen voor de verouderde huizen zonder fundering.
En de problemen die bodemdaling in Bloemhof geeft.

Meer informatie: Aanvraag Volkshuisvestingsfonds voor sloop-nieuwbouw | Nieuwsberichten Bloemhof. Mijn huis en bodemdaling. | Mijn Rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.

OPEN Rotterdam maakt een videoserie over de bodem in Rotterdam, dit heet 'Rotterdamse Grond'. In aflevering 3 wordt het thema bodemdaling en de problemen die dit geeft in en om het huis, besproken.

De filmploeg van OPEN Rotterdam bezoekt twee wijken waar de overlast van bodemdaling goed zichtbaar is: Bloemhof en Kralingseveer.

In Bloemhof gaat OPEN Rotterdam in gesprek met huiseigenaren in hun verzakkende woning en mensen van de wijkraad. Deskundigen van het Funderingsloket van gemeente Rotterdam laten zien voor welke problemen bodemdaling kan zorgen en ze leggen uit wat huiseigenaren zelf kunnen doen.
Ook de voorzitter van de Raad van Bestuur van Woonstad Rotterdam en wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) van gemeente Rotterdam gaan in gesprek over dit onderwerp.

Wilt u meer weten? Kijk de hele aflevering: Duizenden Rotterdamse huizen zakken weg door bodemdaling | OPEN Rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Raadpleging Nationale Aanpak Funderingen

In opdracht van de Nationale Aanpak Funderingen start woensdag 17 juni 2026 een vragenlijst (een raadpleging) over funderingen. Nederlanders kunnen aangeven welke hulp en steun zij het belangrijkst vinden voor huiseigenaren die te maken hebben met schade aan of door hun fundering. De raadpleging loopt tot 1 augustus 2026.
Een fundering is waarop je huis is gebouwd waardoor een huis stevig kan blijven staan. Een huis kan gebouwd zijn met heipalen of zonder heipalen. Heipalen kunnen van hout of beton zijn. 

Steeds meer schade aan funderingen in Nederland

In Nederland staan veel oudere huizen op houten palen of zijn gebouwd zonder palen. Die funderingen worden ouder en zijn gevoelig voor droogte, hevige regenval en bodemdaling. Honderdduizenden huizen in Nederland hebben of krijgen de komende jaren schade aan hun fundering of aan hun huis.

Waarom een raadpleging?

Als eigenaar ben je zelf verantwoordelijk voor de fundering, net als voor je dak. Maar hoe kom je erachter dat er een probleem is? Ook moet je weten wat je kunt doen om je fundering te herstellen. Veel mensen weten niet waar ze moeten beginnen. En problemen aan de fundering oplossen is duur.

Overheden en andere partijen kunnen helpen, maar zij kunnen niet alles betalen of regelen. Met de raadpleging wordt onderzocht wat inwoners al weten over funderingen en welke hulp van de overheid en andere partijen zij het belangrijkst vinden. Ook wordt gekeken welke keuzes inwoners maken als niet alles mogelijk is: welke hulp is het meest belangrijk en wie moet daarvoor betalen? Iedereen kan zijn mening geven, ook als je geen funderingsschade hebt.

Nationale Aanpak Funderingen

De raadpleging wordt uitgevoerd in opdracht van de Nationale Aanpak Funderingen (NAF). In de aanpak werkt het Rijk samen met gemeenten en andere (financiële) partijen samen om huiseigenaren beter te informeren en te ondersteunen. Het doel is dat huiseigenaren weten of hun huis risico loopt op funderingsschade en wat zij kunnen doen.

Meer informatie en deelnemen

Deelnemen aan de raadpleging kan via de online funderingsraadpleging: Funderingsherstel.raadpleging.net. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Deelname duurt ongeveer 15 minuten. De resultaten worden gebruikt voor de NAF en meegenomen in de voortgangsbrief aan de Tweede Kamer na de zomer.

De raadpleging is ontwikkeld door Populytics (TU Delft).

Op maandag 15 juni bracht Elanor Boekholt-O'Sullivan, Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, een werkbezoek aan Bloemhof.
De minister sprak met eigenaren van huizen zonder heipalen over de problemen die bodemdaling geeft. Dat deed de minister om zich voor te bereiden op het debat in de Kamercommissie over funderingsproblematiek.

De minister sprak tijdens het bezoek ook met de gemeente en de woningcorporaties in Bloemhof: Hef Wonen en Woonstad Rotterdam.

Minister Elanor Boekholt-O'Sullivan: 'De komende jaren krijgen steeds meer woningen te maken met funderingsproblemen, door klimaatverandering en ouder wordende huizen. 
Dat raakt de veiligheid van mensen, de waarde van hun huis en de leefbaarheid van hun buurt. Geen enkele partij kan dit alleen oplossen. Daarom werken het Rijk, gemeenten, provincies, waterschappen, kennisinstellingen, marktpartijen, corporaties en bewoners samen in de Nationale Aanpak Funderingen. Zodat mensen weten wat ze kunnen doen en geholpen worden om te handelen.'

Debat Kamercommissie

In het debat bespreekt de Kamercommissie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening met de minister hoe Nederland omgaat met funderingsschade en het voorkomen daarvan, naar aanleiding van het advies 'De Olifant onder de Kamer. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.'. 
Het debat was gepland op 25 juni 2026, maar is verplaatst. De nieuwe datum is nog niet bekend.

Bodemdaling

Net als op meer plekken in Nederland, daalt in Rotterdam de bodem. Een deel van de huizen is gebouwd zonder heipalen. Of een huis is gebouwd met of zonder heipalen heet de fundering van een huis. Heipalen kunnen van hout of beton zijn.

Huizen zonder heipalen

Huizen zonder heipalen zakken met de bodem mee. Dat geeft problemen in en om het huis, zoals; scheuren in muren, wateroverlast bij hevige regen en door grondwater (zoals schimmel in huis), en problemen met de afvoer van rioolwater.

Er zijn geen makkelijke oplossingen voor huizen zonder heipalen. Het herstellen van de fundering van een huis door het aanbrengen van heipalen is ingrijpend en duur. En komt bij de kosten voor onderhoud, de isolatie en het aardgasvrij maken van het huis in de toekomst. 
Herstellen van de fundering van één huis kan vaak niet, omdat de huizen aan elkaar vastzitten. Het moet daarom samen met de buren in hetzelfde bouwblok.

De gemeente Rotterdam zoekt met eigenaren, het Rijk en instellingen zoals banken en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) naar (financiële) oplossingen voor huizen zonder heipalen. En in wijken waar meer speelt, zoals; meer groen en ruimte voor (regen)water, aardgasvrij maken, en onderhoud en isolatie.
Bloemhof is één van zes gebieden in de Leeraanpak van de Nationale Aanpak Funderingen door het Rijk. In die gebieden werken bewoners, gemeente en het Rijk, woningcorporaties, kennisinstellingen en andere partners samen aan oplossingen voor funderingsproblemen. De oplossingen die in de Leeraanpak worden bedacht, worden later beschikbaar voor heel Nederland.

Huizen op houten palen

Het debat gaat ook over funderingsschade en het voorkomen van schade aan huizen met houten palen. Bodemdaling kan houten palen aantasten. Dat leidt tot scheuren, verzakking of andere klachten in huis. In Rotterdam is een groot deel van de huizen gebouwd op houten palen en zonder heipalen.

Meer informatie

Voor meer informatie en de agenda, ga naar de website Commissie Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening | Tweede Kamer.. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
Mail voor meer informatie over 'Bloemhof. Mijn huis en bodemdaling' naar mijnbloemhof@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Op 26 september 2025 vond in Dordrecht de tweede Bestuurlijke Top 'Toekomstbestendig wonen in de bestaande stad' plaats. Deze bijeenkomst is een vervolg op de Bestuurlijke Top in Rotterdam in november 2024.  Het doel van de bijeenkomst is om met partijen zoals het ministerie, banken en verzekeraars, en makelaars samen te werken aan handelingsperspectief voor eigenaren van huizen zonder heipalen.

Wethouder Chantal Zeegers (gemeente Rotterdam) opende de bijeenkomst met wethouder Rik van der Linden (gemeente Dordrecht). Zij bespraken de grote uitdagingen die er zijn in Rotterdam; zoals verouderde woningen, bodemdaling, funderingsproblematiek, klimaatverandering en doelen om woningen te verduurzamen. En hoe alleen samen met alle partijen er handelingsperspectief voor eigenaren kan worden ontwikkeld. Dat zijn partijen zoals het ministerie van VRO en SVn, en banken en verzekeraars.

Huiseigenaren zijn verantwoordelijk voor het onderhoud en het verduurzamen van hun woning. Op sommige plekken in de stad krijgen eigenaren te maken met meerdere opgaven, zoals bodemdaling en funderingsproblematiek, klimaatverandering en verduurzaming, en achterstallig onderhoud. Dat zorgt ervoor dat een eigenaar het niet alleen kan oplossen. Met grote gevolgen: financieel, emotioneel en organisatorisch.

De uitkomst van de bijeenkomst: nietsdoen is geen optie, er is commitment nodig van publieke en private partijen. Banken en verzekeraars hebben bevestigd mee te werken en ook te investeren in oplossingen.

Leeraanpak in Rotterdam

In Rotterdam is na de Bestuurlijke Top in 2024 de 'Leeraanpak' gestart. In de Leeraanpak voor de Rotterdamse wijk Bloemhof werken betrokken partijen samen aan handelingsperspectief voor huiseigenaren met huizen zonder heipalen. In de Leeraanpak zoeken gemeente, banken en verzekeraars naar technische mogelijkheden en (financiële) oplossingen, en informatievoorziening. Ook makelaars worden hierbij betrokken.

Wethouder Chantal Zeegers vindt het belangrijk dat huiseigenaren in Bloemhof begrijpen wat er speelt in hun bouwblok. De gemeente Rotterdam is dit jaar gestart met Blokondersteuning. Bij Blokondersteuning kunnen eigenaren van een bouwblok met elkaar, en in gesprek met de gemeente, oplossingen onderzoeken voor hun huis.

De Leeraanpak is in samenwerking met partijen uit het Platform voor Duurzame Financiering, waaronder ABN AMRO, Rabobank en ING, NHG, Verbond van Verzekeraars, Achmea, Vereniging van Banken en het ministerie van VRO en SVn.

Vervolg

De Leeraanpak krijgt een officieel vervolg. Rotterdam en Dordrecht zijn twee van de zes gebieden in de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek.

Minister Keijzer, minister Tieman en staatssecretaris Aartsen hebben op 4 juli 2025 via een kamerbrief de Tweede Kamer op de hoogte gebracht van het rapport 'De Olifant onder de kamer'. De kamerbrief is een officieel document waarin de minister de Tweede Kamer op de hoogte brengt van de ontwikkelingen in de 'nationale aanpak funderingen'. 

Het rapport 'De Olifant onder de kamer' gaat over funderingsproblemen. In de kamerbrief leggen de ministers en staatssecretaris uit welke belangrijke keuzes ze op basis van dit rapport maken en hoe zij samen met belangrijke partners de nationale aanpak funderingen gaan uitwerken. In deze aanpak staan alle kanten van het probleem: techniek, sociaal, juridisch, financieel en communicatie. Vervolgens kijken de ministers welke vervolgstappen zij met de belangrijkste partners gaan zetten.

Rapport 'Olifant onder de kamer'

Het rapport 'Olifant onder de kamer' is gemaakt als vervolg op het advies 'Goed gefundeerd' (februari 2024) van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli). Meer informatie over het Rli-advies leest u hier: MijnBloemhof. Het advies in het rapport 'Olifant onder de kamer' laat zien dat er meer actie nodig is om funderingsproblemen op te kunnen lossen. Het advies is onder andere dat de overheid hierin de leiding moet nemen om stappen te kunnen zetten. 

Funderingsproblemen zijn vaak niet zichtbaar, maar wel groot in omvang. Het rapport beschrijft acht inhoudelijke onderdelen en drie manieren waarop de overheid de nationale aanpak kan vormgeven. Dit zorgt voor verschillende keuzes in beleid voor de nationale aanpak funderingen. Lees hier het gehele rapport: De Olifant onder de kamer | Rapport | Rijksoverheid.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Nationale aanpak funderingen

In de nationale aanpak funderingen is het uitgangspunt dat een eigenaar zelf verantwoordelijk is voor de fundering van zijn of haar huis. Toch vindt de regering dat het Rijk ook moet helpen. Daarom neemt het Rijk nu de eerste stappen. Tussen 2025 en 2028 wil het Rijk meer kennis opdoen over funderingsschade. En zorgt het Rijkt dat er meer betrouwbare informatie komt over funderingen. 

De nationale aanpak funderingen bestaat uit drie onderdelen:

• Zorgen voor de juist randvoorwaarden, zodat de aanpak stap voor stap uitgebreid kan worden. Dit wordt gedaan met het geld dat beschikbaar is.
• Ondersteuning voor huiseigenaren met funderingsproblemen
• Ondersteuning voor gemeenten bij een aanpak per gebied

Voor deze aanpak is in de periode van 2025 tot 2028 in totaal 56 miljoen euro beschikbaar gesteld. In 2026 is er 20 miljoen euro extra gereserveerd voor het Fonds Duurzaam Funderingsherstel.

Ondersteuning aanpak per gebied: Rotterdam

Het Rijk start met het ondersteunen op plekken waar zij al in gesprek is met gemeenten en regio's. Rotterdam is één van zes geselecteerde regio's waar praktijk, beleid en bewonersinitiatief samenkomen om te leren wat wél werkt. Om eigenaren van huizen zonder heipalen te ondersteunen bij het zoeken van een mogelijke oplossing en om te onderzoeken wat zij nodig hebben. De (Leer)aanpak in Bloemhof, en in andere gebieden wordt later als voorbeeld gebruikt voor andere gemeenten. 

Het Rijk start samen met betrokken partijen met een Leeraanpak die bestaat uit:

• onderzoek en geven van informatie aan huiseigenaren
• procesbegeleiding waarbij gekeken wordt wat bewoners nodig hebben
• het uitwerken van scenario's voor situaties waarin funderingsherstel niet mogelijk of te duur is
• onderzoeken van nieuwe manieren om funderingsherstel te betalen
• het delen van kennis over funderingsproblemen.

De gemeente Rotterdam werkt hierin samen met onder andere bewoners, woningcorporaties, banken, verzekeraars en waterschappen.

Lees de volledige kamerbrief via Kamerbrief over Kabinetsreactie op adviesrapport 'De Olifant onder de kamer' | Kamerstuk | Rijksoverheid.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

De gemeente Rotterdam praat samen met banken, verzekeraars en beleggers over mogelijke oplossingen voor huizen met meerdere problemen.
Denk aan bodemdaling bij huizen zonder heipalen, verduurzamen van het huis en van het gas af.

In september 2024 sprak de gemeente hier ook over met de Werkgroep Klimaatadaptatie.
Op 25 november 2024 organiseerde gemeente Rotterdam samen met het Rijk de Bestuurlijke Top.
Wethouder Chantal Zeegers ging in gesprek met banken, hypotheken, gemeentes en woningcorporaties over oplossingen voor huizen met meerdere problemen die huiseigenaren niet zelf kunnen oplossen.

Eén van de ideeën uit de Bestuurlijke Top is een leeraanpak voor wijken zoals Bloemhof. In de leeraanpak werken de partijen samen aan een financieel product, zoals een lening of hypotheek. En aan andere oplossingen voor huiseigenaren om iets te kunnen doen aan hun fundering en huis.

De Werkgroep Klimaatadaptatie heeft het afgelopen jaar gewerkt aan de aanbevelingen uit het voortgangsrapport 2024 'Klimaatadaptatie in een stroomversnelling'.
Dit zorgde voor goede resultaten, waaronder de start van twee pilots in 2024:

• Klimaatadaptieve bedrijventerreinen in het Zuidwesten van Friesland.
• De leeraanpak voor de wijk Bloemhof in Rotterdam-Zuid.

De Werkgroep Klimaatadaptatie heeft samen met het ministerie van Landbouw de werkconferentie 'Samenwerken aan een weerbare landbouw en natuur' georganiseerd.
Deze bijeenkomst was inspirerend en heeft goede ideeën opgeleverd die in 2025 worden aangepakt.
De geplande activiteiten voor 2025 zijn onder andere het verder ontwikkelen van informatie over klimaatbestendigheid. En het verbeteren van de samenwerking tussen hypotheekverstrekkers en gemeenten.

Lees het volledige Voortgangsrapport via Voortgangsrapport 2024: Werkgroep Klimaatadaptatie boekt vooruitgang | De Nederlandsche Bank. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Op donderdag 13 februari 2025 vergaderde de Tweede Kamer over de funderingsproblemen in Nederland.
Hierin werd gesproken over het bedrag van 56 miljoen die minister Keijzer (Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordering) heeft gereserveerd voor het opzetten van een Nationale Aanpak Funderingen.

De uitkomsten van het debat:

• Funderingsproblematiek als nationale opgave: de funderingsproblemen in Nederland worden gezien als een groot probleem waar dringend een oplossing voor moet komen. Er wordt geschat dat er 425.000 gebouwen zijn met schade door verzakkingen. Daarom is een grootschalige aanpak nodig.
• Verantwoordelijkheid en hulp voor huiseigenaren: huiseigenaren zijn in eerste instantie zelf verantwoordelijk voor hun huis, maar het is duidelijk dat niet iedereen de kosten en technische problemen van funderingsherstel zelfstandig kunnen dragen. Er wordt nagedacht over de rol van de overheid en financiële hulp om deze groep te ondersteunen. Denk hierbij aan leningen en het Fonds Duurzaam Funderingsherstel.
• Financiering en fondsen: de overheid heeft 56 miljoen euro beschikbaar gesteld om tot 2028 te werken aan een aanpak voor het verbeteren van informatie en kennis over funderingen. Er komt een rapport van ABD Top Consult waarin mogelijke oplossingen voor de lange termijn worden beschreven. Dit rapport wordt voor de zomer van 2025 verwacht.
• Informatie en bewustwording: er wordt gewerkt aan betere informatie voor huiseigenaren over funderingen via landelijke en regionale loketten en er wordt een landelijk informatiepunt opgezet. Dit moet ervoor zorgen dat huiseigenaren begrijpen wat de funderingsrisico's zijn en hoe ze dit kunnen aanpakken.
• Aanpak per gebied: de overheid denkt na over het aanpakken van funderingsproblemen per gebied, zodat gemeenten en huiseigenaren in risicogebieden beter geholpen kunnen worden. In deze aanpak wordt er ook gekeken naar onderwerpen als duurzaamheid.
• Toekomstige bouw en langetermijnvisie: er wordt nagedacht over het bouwen op risicovolle grond en over het belang van een integrale aanpak die rekening houdt met toekomstige funderingsrisico's. Dit is een aanpak waarin problemen samen worden aangepakt in plaats van apart. Het doel is te voorkomen dat nieuwbouwprojecten in de toekomst nieuwe problemen veroorzaken.

U kunt het debat terugkijken op de website Debat.direct.tweedekamer.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Op 25 november 2024 organiseerde gemeente Rotterdam samen met het Rijk de Bestuurlijke Top.
Wethouder Chantal Zeegers ging in gesprek met banken, hypotheken, gemeentes en woningcorporaties over oplossingen voor huizen met meerdere problemen.
Denk aan bodemdaling bij huizen zonder heipalen, loden leidingen, verduurzamen van het huis en van het gas af.
De Bestuurlijke Top is georganiseerd om samen te zoeken naar oplossingen voor de wijken waar problemen samenkomen en huiseigenaren dit niet zelf kunnen oplossen.

Leeraanpak

Eén van de ideeën uit de Bestuurlijke Top is een leeraanpak voor wijken zoals Bloemhof. In de leeraanpak werken de partijen samen aan een financieel product (zoals een lening of hypotheek) en aan andere oplossingen voor huiseigenaren om iets te kunnen doen aan hun fundering en huis.

Op 17 september 2024 was het Prinsjesdag.
De Koning las toen de Troonrede voor. In de Troonrede staan de belangrijkste plannen van de regering voor het komende jaar. Daarna bood de minister van Financiën in een andere zaal van de Tweede Kamer de Miljoenennota en de Rijksbegroting 2025 aan.

In de Miljoenennota 2025 staat dat de regering 56 miljoen euro heeft toegekend voor een nationale aanpak van funderingen.
Dit geld is bestemd voor de jaren 2025 tot en met 2028.
U kunt dit lezen in de bijlagen bij de Miljoenennota 2025 op de website van Rijksoverheid. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

U kunt de Miljoenennota en andere documenten vinden op de website van Rijksoverheid, zoals het belastingplan en de begrotingen.
Ook vindt u daar de specifieke begroting voor het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
En informatie over de behandeling van deze begroting in de Tweede Kamer. 
Vaststelling van de begrotingsstaat van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (XXII) voor het jaar 2025 | Tweede Kamer der Staten-Generaal. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Op 11 juni 2024 vergaderde de Tweede Kamer met minister Hugo de Jonge over het adviesrapport van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli). Het debat ging over funderingsproblemen in Nederland.

De belangrijkste opmerkingen van minister de Jonge:

• Er zijn verschillende soorten funderingsproblemen, die verschillende oorzaken hebben en voorkomen bij verschillende funderingstypen. Maar de oorzaken van deze problemen zijn niet altijd duidelijk.
• Het gesprek over aansprakelijkheid (wie heeft het probleem veroorzaakt), mag een aanpak om de problemen op te lossen niet in de weg staan.
• De Rijksoverheid gaat zeker iets doen aan dit probleem. Het nieuwe kabinet beslist op een later moment hoe ze dit gaan aanpakken.
• Het huidige kabinet bereidt zich voor op de aanpak, maar een nieuw kabinet moet daar nog keuzes in maken. Bijvoorbeeld over hoeveel geld er beschikbaar is.
• Volgens de minister ontkomt Nederland er niet aan om het probleem gezamenlijk op te pakken: overheid, banken, maar ook huiseigenaren. Dat geldt ook voor de financiële middelen.
• De problemen zijn in elke regio anders. Daarom zal de aanpak verschillend zijn per regio. De problemen in Bloemhof zijn anders dan bijvoorbeeld in Oost-Groningen.
• Het Rijk gaat aan de slag met de informatie over funderingen. De informatie is nu nog niet op orde en genoeg bij elkaar verzameld.

De Tweede Kamer kan de regering oproepen om actie te ondernemen. Dit wordt een 'motie' genoemd. Er zijn vier moties ingediend. Voor Bloemhof is de motie van lid Paternotte het meest belangrijk.

De Tweede Kamer wil dat de regering snel aan de slag gaat, met de volgende onderwerpen:

• Het oprichten van een landelijk loket voor funderingsproblemen.
• Voorstel uitwerken waarin staat hoe huishoudens hulp kunnen krijgen met een funderingsonderzoek en een duidelijk advies geven over het vervolg.
• Samen met marktpartijen financiële opties uitwerken, zodat de schade aan bijvoorbeeld huizen hersteld kan worden.
• Onderzoek en vernieuwing stimuleren om funderingsherstel goedkoper te maken.
• Per regio onderzoek doen om funderingsproblemen te voorkomen.
• Maatregelen nemen om nieuwe huiseigenaren zo veel mogelijk te beschermen tegen funderingsschade.

De regering informeerde voor half september de Tweede Kamer over deze opdracht.
Op de website van de Tweede Kamer kunt u het verslag van het debat. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. teruglezen.

De Tweede Kamer vergaderde op dinsdag 11 juni 2024 over het adviesrapport van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli).
De Tweede Kamer vergaderde over het adviesrapport om te bepalen welke maatregelen er voor de funderingsproblematiek uitgewerkt moeten worden.

Het debat was live te volgen via  Debat over funderingsschade aan woningen | Tweede Kamer der Staten-Generaal. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Daar kunt u ook de reactie van de regering lezen over het advies.
Het adviesrapport van de Rli kunt u teruglezen op de website Rli.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.

Er moeten in Bloemhof erg veel verschillende dingen gebeuren. Door huiseigenaren en door de gemeente. 
De verschillende problemen in Bloemhof kunnen alleen samen en in relatie met elkaar worden opgelost.

Bodemdaling geeft problemen aan huizen zonder heipalen, op straten en pleinen en aan het  riool. Het riool in Bloemhof moet de komende jaren vervangen worden.

Er zijn in Bloemhof veel verouderde huizen, sommige huizen hebben geen heipalen.
Er zijn ook te weinig verschillende soorten huizen.
Daardoor kunnen mensen die anders willen wonen, zoals ouderen, geen huis vinden in de wijk.

De gemeente bereidt de wijk ook voor om in de toekomst geen gas meer te gebruiken om te verwarmen, te douchen en te koken.

In Bloemhof is er op straat weinig ruimte om te parkeren en er is weinig ruimte voor voetgangers en fietsers.
Er is te weinig groen op straat, dat zorgt voor hitte in de zomer, en door de hoogteverschillen op straat door bodemdaling is er wateroverlast bij regenval.

Bodemdaling kan problemen geven. Denk aan wateroverlast, problemen met kabels en leidingen en problemen aan de gebouwen en huizen.

Goede afvoer van water rond het huis is belangrijk om wateroverlast te voorkomen.
Soms kan die afvoer worden verbeterd. Met het plaatsen en onderhouden van dakgoten en regenpijpen.
Of het aanleggen van ondergrondse buizen (drainage) om regenwater beter weg te laten lopen.

Vloeren en muren kunnen soms meer waterdicht gemaakt worden.
Als de huisaansluitingen van het riool kapot zijn, kunnen deze gerepareerd worden.

Renoveren en duurzaam maken van een huis is ingrijpend en duur. Dit geldt ook voor herstel van een fundering.
Het is vaak ook niet mogelijk om het voor één huis te doen, omdat huizen aan elkaar vastzitten.

Op dit moment kunnen eigenaren van een huis in Bloemhof niet veel zelf doen.
Bewoners kunnen informatie opvragen over hun fundering op de pagina Funderingsloket.
Het advies van de gemeente is om niet te investeren in het huis.
Maar om het geld te sparen voor als er meer bekend is over wat de bewoners en de gemeente kunnen doen aan de problemen in Bloemhof.

De gemeente begrijpt dat mensen prettig wonen in Bloemhof en er niet weg willen.
Sloop is één van de technische opties. Dat is een ingrijpende optie.
We willen eerst goed met iedereen in gesprek.  

Woningcorporaties proberen zoveel mogelijk iedereen de kans te geven in de buurt te blijven.
Misschien kan dat dan niet op precies dezelfde plek.

Woonstad Rotterdam werkt aan een 'blijf-in-je-buurt'-garantie.
Voor de Pioen van Hef Wonen geldt ook een buurtgarantie.
Bewoners kunnen dan terugkeren naar de buurt.

Ja, u kunt uw huis verkopen aan wie u wilt.
Als u uw woning verkoopt, moet u aan de koper wel alle belangrijke zaken vertellen die invloed hebben op de waarde van uw woning.
Dus ook de informatie over het dalen van de bodem en de fundering van het huis.
Dat geldt zeker als u uw huis verkoopt aan een particuliere koper.