Tamboerlocatie
De Tamboerlocatie, het gebied tussen de Crooswijkseweg, Tamboerstraat, Boezemstraat en Pijperstraat in Crooswijk, wordt komende jaren verbeterd. De Tamboerlocatie ligt in een levendige omgeving dicht bij voorzieningen en het stadscentrum.
Havensteder is in 2021 gestart met de bouw van Tamboer 1, op de hoek van de Boezemstraat en de Tamboerstraat, naast het Rudolf Steiner College. Voor de naam is een prijsvraag uitgeschreven in lokale media. Uit alle inzendingen is de naam Boezemhuys gekozen. Half 2022 is 'Tamboer 1' opgeleverd en de nieuwe huurders zijn ingetrokken in het Boezemhuys.
Het Boezemhuys is een complex van 6 bouwlagen met 38 sociale huurwoningen, waarvan 32 appartementen en 6 eengezinswoningen met achtertuin en buitenberging. Klunder Architecten Rotterdam heeft het Boezemhuys ontworpen.
Sociale huurwoningen
Havensteder bouwt aan de Boezemstraat en de Pijperstraat 51 sociale huurwoningen. Het bouwplan bevat 4 rolstoeltoegankelijke woningen. De woningen op de begane grond hebben een eigen entree aan de straat. MIX architectuur heeft de woningen ontworpen.
Planning
De bouw is in het bijzijn van wethouder Chantal Zeegers feestelijk gestart in december 2023. De verwachte oplevering van de woningen is halverwege 2025. De woningen worden naar verwachting in de tweede helft van 2025 aangeboden op Woonnet Rijnmond.
Renovatiewoningen Tamboerstraat oostzijde
Havensteder heeft haar woningen aan de Tamboerstraat oostzijde verkocht aan New Elements Real Estate. Het is te kostbaar om deze woningen te renoveren tot sociale woningen. New Elements Real Estate start in 2024 met de renovatie.
Supermarkten en appartementen Tamboerstraat westzijde
Aan de Tamboerstraat, Crooswijkseweg en de Pijperstraat ontwikkelen Jumbo Supermarkten en Niersman Projectontwikkeling een nieuw project. Op de begane grond komen twee supermarkten met daaronder een ondergrondse parkeergarage. Daarboven komen 84 vrije sector koop en -huurappartementen, die een eigen deel van de parkeergarage gebruiken. De verkoop is in volle gang. Niersman start april 2025 met de bouw.
Havensteder was eigenaar van de woningen in de Rusthoflaan en is dat nog steeds van de woningen Crooswijkseweg en de Vaandrigstraat. Havensteder heeft de renovatie onderzocht, maar dit bleek te kostbaar. De woningen zullen complexmatig verkocht worden, waarbij er een opknapplicht is voor de koper. De woningen aan de Rusthoflaan 43 t/m 65 zijn verkocht aan projectontwikkelaar Steenvlinder. Meer informatie over de plannen van deze woningen is te vinden op de website van Steenvlinder. Link opent een externe pagina.
De Tamboerstraat wordt opnieuw ingericht. Het trottoir aan de Crooswijkseweg vóór de supermarkten wordt ook verbeterd. De Pijperstraat wordt met 2,5 meter verbreed, zodat het mogelijk wordt de fietsers aan de nieuwbouwzijde een eigen fietspad te geven. Hierdoor wordt het veiliger, omdat fietsers, tram en auto’s nu allemaal over dezelfde rijbaan rijden. Onderzocht wordt of er ruimte is voor geveltuintjes bij de nieuwbouw.
Planning
De herinrichting van de buitenruimte vindt plaats aansluitend op de oplevering van de nieuwbouwprojecten.
