Ga naar de hoofdinhoud

Leestijd: 3 min

WOZ-waarde opvragen

De gemeente stelt elk jaar de WOZ-waarde vast van woningen en bedrijfspanden. U ontvangt elk jaar een WOZ-beschikking waarop de waarde staat. Als (mede)belanghebbende kunt u de WOZ-beschikking aanvragen.

Gebruik de knop 'Online aanvragen' om de WOZ-waarde online aan te vragen. Log in met uw DigiD. Gebruik de knop 'Per post of per e-mail aanvragen' om te zien wat u moet doen om de WOZ-waarde per post of e-mail aan te vragen.

Online aanvragen. Link opent een externe paginaPer post of e-mail aanvragen

Voor wie is het

U kunt de WOZ-waarde na de peildatum van 1 januari  aanvragen als u (mede)belanghebbende bent. Dat kan bijvoorbeeld in de volgende situaties:

  • U bent na 1 ja­nu­a­ri ei­ge­naar ge­wor­den van een wo­ning of be­drijfs­ruim­te.
  • U bent mede-ei­ge­naar van een woning of bedrijfsruimte.
  • U bent huurder van een woning of bedrijfsruimte.
  • U bent erf­ge­naam van een woning of bedrijfsruimte. 
    U hoeft al­leen in het jaar van het over­lij­den een WOZ-be­schik­king aan te vra­gen. De volgende WOZ-be­schik­king wordt aan u gestuurd na 1 januari van het volgende jaar.

Als u op 1 januari eigenaar of gebruiker was van het adres, dan krijgt u automatisch de beschikking via de gemeentelijke belastingaanslag. U kunt dan de beschikking niet meer later aanvragen. 

WOZ waarde, beschikking en aanslag

Elk jaar bepaalt een taxateur van de gemeente de waarde van uw woning of bedrijfspand. Dat is de WOZ-waarde. Op de pagina WOZ-waarde leest u hoe de taxateur de WOZ-waarde bepaalt. De peildatum voor het bepalen van de WOZ-waarde is 1 januari van het vorige jaar.

In de WOZ-beschikking staat:

  • het adres
  • het objectnummer Belastingen
  • de vastgestelde WOZ- waarde
  • de aanslag onroerende- zaakbelasting (OZB ) en rioolheffing voor eigenaren van woningen en niet-woningen

De gemeente Rotterdam stuurt elk jaar een aanslag met een WOZ-beschikking naar:

  • ei­ge­na­ren van wo­nin­gen en be­drijfs­ruim­tes die de On­roe­ren­de­zaak­be­las­ting (OZBE) be­ta­len
  • ge­brui­kers van be­drijfs­ruim­tes die On­roe­ren­de­zaak­be­las­ting (OZBG) be­ta­len
  • be­wo­ners/​huur­ders die Af­val­stof­fen­hef­fing (AFV) be­ta­len

WOZ-beschikking voor huurders

Ook huurders krijgen een WOZ-beschikking. Sinds 2016 heeft de WOZ-waarde een grotere invloed op de maximale redelijke huur van veel huurwoningen. Ga voor meer informatie over de huur van uw woning op de website van de rijksoverheid. Link opent een externe pagina.

Bezwaar

Bent u het niet eens met de beschikking, dan kunt u bezwaar maken.

Hoelang duurt het

  • Hebt u de WOZ-waarde online aangevraagd? Dan ziet u na het inloggen direct uw WOZ-waarde. 
  • Hebt u de WOZ-waarde aangevraagd per post of e-mail? Dan duurt het maximaal 2 weken voordat u de WOZ-beschikking krijgt. 

Contact

Hebt u vragen? Bel 14 010

Veelgestelde vragen