<h2>Hier staat WOZ voor&nbsp;</h2><p>WOZ is de afkorting van Waardering Onroerende Zaken en komt van de Wet WOZ. In de Wet WOZ staat hoe gemeenten de WOZ-waarde moeten bepalen.</p><p>De Waarderingskamer controleert of wij de regels van deze wet goed uitvoeren. De Waarderingskamer is een overheidsorganisatie die gemeenten controleert op de kwaliteit van de WOZ-taxaties.</p><p>Wilt u meer informatie over de WOZ-waarde? De Waarderingskamer heeft een <a href="https://www.waarderingskamer.nl/woz-wijzer/uitleg-woz-waarde#animatievideo">filmpje met uitleg</a>.&nbsp;<br>Let op: u kunt uw taxatieverslag alleen vinden via Mijn Loket, niet via MijnOverheid.nl.</p><h2>Belangrijke data</h2><p>Bij het berekenen van de WOZ-waarde zijn 2 datums belangrijk: de waarde peildatum en de toestandsdatum.</p><ul><li>Waardepeildatum: Bij de WOZ gaat het om de waarde van uw woning of bedrijfspand op 1 januari van het vorige jaar.&nbsp;<br>Bij de belastingaanslag van 2024 kijken we dus naar de waarde op 1 januari 2023. Dit is de waarde peildatum.</li><li>Toestandsdatum: De toestandsdatum is bijna altijd gelijk aan de waarde peildatum. Maar niet altijd. Hebt u een nieuwbouwwoning? Of een verbouwing of sloop gedaan? Dan verandert de toestandsdatum.&nbsp;<br>Voor de belastingaanslag van 2024 kijken we dan naar de waarde op 1 januari 2024.</li></ul><h2>Zo berekenen wij de WOZ-waarde</h2><p>Bij het bepalen van de WOZ-waarde kijken we naar de marktwaarde, de kenmerken van de woning of het bedrijfspand en de marktgegevens op de waarde peildatum. Wilt u weten welke gegevens we hebben gebruikt voor uw woning? <span>Kijk dan in uw </span><a href="/woz-taxatieverslag-bekijken" data-entity-type="node" data-entity-uuid="5bb51e55-d0ce-4a6e-bfdf-5ccb1a2a529e" data-entity-substitution="canonical"><span>taxatieverslag via MijnLoket</span></a><span>.</span></p><h3>Marktwaarde</h3><p>Wat zou de verkoopprijs van uw woning of bedrijfspand geweest zijn op 1 januari van het vorige jaar? Dat is de marktwaarde. We bekijken hiervoor verkoopprijzen van vergelijkbare woningen bij u in de buurt.<br>&nbsp;</p><h3>Kenmerken</h3><p>Bij een woning kijken we naar de volgende kenmerken:<br>&nbsp;</p><ul><li>Het type woning. Zoals een rijtjeshuis, een vrijstaande woning of een woning in een appartementencomplex.</li><li>De grootte van de woning.</li><li>Het bouwjaar van de woning.</li><li>De kadastrale oppervlakte. &nbsp;Dit gaat over het perceel waarop uw woning is gelegen.</li><li>De ligging van de woning.</li><li>De staat van onderhoud van de woning.</li><li>De bijgebouwen. Dit zijn bijvoorbeeld garageboxen of parkeerplaatsen bij een appartement. Maar ook een serre, aanbouw of dakkapel bij een woonhuis.</li><li>De tuin.<br>&nbsp;</li></ul><h3>Marktgegevens</h3><p>We kijken naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen of bedrijfspanden van de afgelopen jaren. Deze verkoopcijfers registreren en analyseren we.</p><p>&nbsp;</p><h2>Wilt u de waarde van uw woning of bedrijfspand opvragen?</h2><p>Meer informatie vindt u op de pagina <a href="/woz-waarde-opvragen" data-entity-type="node" data-entity-uuid="4a3a1d3c-92bd-4ae4-8def-5090a6a2f093" data-entity-substitution="canonical">WOZ-waarde opvragen</a>.&nbsp;</p><h2>Als u het niet eens bent met uw WOZ-waarde</h2><p>Hebt u uw taxatieverslag bekeken? En denkt u dat wij de WOZ-waarde te hoog of te laag hebben ingeschat?<br>Dan kunt u makkelijk en gratis zelf bezwaar maken via de pagina <a href="/bezwaar-maken-tegen-belastingaanslag" data-entity-type="node" data-entity-uuid="4075bbd9-dc2e-46d9-82ad-8c03736b0d5c" data-entity-substitution="canonical">Bezwaar belastingaanslag</a>.<br>&nbsp;</p>

De WOZ-waarde is de waarde van uw woning of bedrijfspand. Deze waarde bepaalt hoeveel belasting en heffingen u moet betalen. Bijvoorbeeld de onroerendezaakbelasting of de rioolheffing. De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast. Dat doen we voor alle onroerende zaken in Rotterdam, zoals woningen, bedrijfspanden en bouwterreinen.

WOZ-waarde

Delen via