Energietransitielening voor Vereniging van Eigenaren aanvragen

Voor wie is het

Verenigingen van Eigenaren (VvE's) in Rotterdam
Het maakt niet uit of het grootste deel van de woningen koopwoningen of huurwoningen zijn.

Verantwoordelijkheid VvE's en eigenaren

VvE's kunnen onderdelen van het gebouw aanpassen waar de VvE verantwoordelijk voor is. In de splitsingsakte staat wat onder de verantwoordelijkheid van de VvE valt. In deze akte staat ook wat de verantwoordelijkheid is van de eigenaar van appartementen.

Eigenaren van appartementen kunnen zelf ook een energietransitielening aanvragen. Zij vragen de lening aan voor het verduurzamen van delen van hun woning die onder hun eigen verantwoordelijkheid vallen.

Aanpassingen

U kunt een lening aanvragen als u het woongebouw van uw VvE duurzamer én beter maakt.

Aanpassingen om uw woongebouw duurzamer te maken

isolatie, bijvoorbeeld van het dak of de vloer
aardgasvrij maken door aan te sluiten op een warmtenet
duurzaam energie opwekken, bijvoorbeeld door zonnepanelen te plaatsen
duurzaam verwarmen, bijvoorbeeld door een hoogrendementsketel te plaatsen
duurzaam ventileren, bijvoorbeeld door een warmterugwin-systeem te plaatsen
een laadpunt voor een elektrische auto plaatsen

Aanpassingen om uw woongebouw te verbeteren

onderhoud, bijvoorbeeld aan de goten, het dak of de ramen
onderhoud of vervangen van installaties om veilig en gezond te kunnen wonen zoals water, elektriciteit en riolering
vergroten van de woning, bijvoorbeeld door een dakkapel of aanbouw
asbest verwijderen
zonwering

Overige kosten

kosten voor begeleiding en kosten voor onderzoek
notariële kosten
afsluitkosten

Let op:

U kunt alleen een lening aanvragen als u aanpassingen doet die uw woongebouw duurzamer maken én verbeteren. U moet dus minimaal 2 aanpassingen doen.
50% van de aanpassingen moeten het gebouw duurzamer maken.
Doet u alleen een aanpassing die energie bespaart en kunt u geen VvE energiebespaarlening krijgen bij het Warmtefonds? Dan kunt u wel een energietransitielening aanvragen.

De lijst met alle aanpassingen vindt u in de Nadere regels voor energietransitieleningen. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Voorwaarden

U kunt de lening alleen gebruiken voor duurzame projecten voor VvE’s.
U vraagt de lening aan als VvE. De persoon die de lening aanvraagt heeft de opdracht of toestemming gekregen van het bestuur van de VvE of de beheerder(s).
U gebruikt de lening voor minstens 2 maatregelen om uw woning in uw VVE duurzamer te maken.
U kunt niet meer lenen dan de werkelijke kosten van de maatregelen. Plus mogelijke afsluitkosten en financieringskosten.
U betaalt rente over het bedrag dat u leent.
U moet de maatrelen binnen 12 maanden laten uitvoeren. De 12 maanden gaan in op de datum die in de toewijzingsbrief van de gemeente staat als u de lening krijgt.
Meer informatie hierover leest u op de website van SVn. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Het bouwdepot blijft 1 jaar beschikbaar en kan 1 keer verlengd worden met maximaal 1 jaar.
Zodra u de lening hebt afgesloten gaat u meteen aflossen. Het kan dus dat u al aflost voordat de maatregelen zijn uitgevoerd door de aannemer of installateur.
U kunt de lening aanvragen tot en met 31 december 2027.
De gemeente behandelt aanvragen op volgorde van binnenkomst. Totdat het totale bedrag voor de leningen op is.

Meer informatie over de energietransitielening leest u hier:

Hoogte lening

U kunt niet meer lenen dan de echte kosten van de aanpassingen, mogelijke kosten voor het afsluiten van de lening, financieringskosten, kosten voor advies en begeleiding en notariële kosten.

Een VvE vanaf 8 appartementen kan minimaal € 25.000 en maximaal € 500.000 lenen. Voor elk appartementsrecht geldt een maximumbedrag van € 25.000.
Een VvE van 2 tot en met 7 appartementen kan minimaal € 2.500 en maximaal € 175.000 lenen. Voor elk appartementsrecht geldt een maximumbedrag van € 25.000.
Heeft uw VvE 2 tot en met 7 appartementen? Dan kunt u de energietransitielening afsluiten met of zonder Nationale Hypotheek Garantie. De energietransitielening wordt gegeven in de volgorde waarin de aanvragen binnenkomen. Dit gaat door totdat het beschikbare geld op is.

Kosten

Het beoordelen van uw plan door de gemeente Rotterdam is gratis.

Voor het afsluiten van de lening betaalt kan het dat u afsluitkosten en financieringskosten betaalt.

Meer informatie leest u op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. en hun kostenoverzicht. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Hoelang duurt het

Nadat u een lening hebt aangevraagd, ontvangt u direct een e-mail met een bevestiging. Daarin staat ook uw zaaknummer.

U krijgt binnen 8 weken een brief. Hierin staat of de gemeente uw plan goedkeurt.
Soms heeft de gemeente meer tijd nodig. Dan kan het maximaal 20 weken duren.
De gemeente kan uw aanvraag alleen beoordelen als u alle gevraagde informatie aanlevert.

Keurt de gemeente uw aanvraag goed? Dan ontvangt u een brief met het besluit (beschikking). Hierin staat hoeveel u kunt lenen en wat de voorwaarden zijn.

Hierna hebt u 8 weken de tijd om de lening aan te vragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. (SVn).

Contact

Hebt u vragen? Bel 14 010.

Veelgestelde vragen

Krijg ik het geld op de rekening van de VvE?