Soms mag u een stukje groen van de gemeente overnemen. U kunt dit stuk grond kopen. Of u krijgt het in erfpacht.

Bewoners van Rotterdam. Het hangt van uw situatie af of u het stuk grond kan kopen of in erfpacht kunt krijgen.<ul><li>Bent u eigenaar van uw huis en grond? Dan kunt u de grond voor uw tuinuitbreiding kopen.</li><li>Hebt u erfpacht bij de gemeente? Dan krijgt u de tuinuitbreiding ook in erfpacht. De erfpacht is eeuwigdurend, dat wil zeggen voor altijd.</li><li>Hebt u erfpacht bij een andere partij? Bijvoorbeeld als u huurt via een woningcorporatie? Dan kan de tuinuitbreiding alleen zo:<ul><li>De woningcorporatie koopt de grond van de gemeente.</li><li>Daarna geeft de woningcorporatie de grond aan u in erfpacht.</li></ul></li></ul>Huurt u uw huis? De gemeente wil minder tuinen verhuren. Daar kan een nieuwe huuroverkomst meestal niet. &nbsp;Wil of kan de eigenaar van uw huis de tuin niet kopen? Stuur dan een e-mail naar de afdeling Vastgoed van de gemeente: <a href="mailto:ReststrokengroenSo@rotterdam">reststrokengroenSo@rotterdam</a>. Vraag of de gemeente uw situatie wil bekijken. Misschien kunt u de tuin toch nog huren.&nbsp;

Voor wie is het

Bij uw aanvraag kijkt de gemeente naar deze dingen:<ul><li>toekomstplannen. Misschien heeft de gemeente plannen met het stuk grond dat u wilt overnemen</li><li>wie het stuk groen nog meer gebruiken</li><li>of er nog genoeg groen in de wijk overblijft</li><li>of de uitbreiding bij de inrichting van de straat past</li><li>verkeersveiligheid</li><li>veiligheid in de buurt</li><li>of andere stukken grond logisch ingedeeld blijven</li><li>of er misschien meer bewoners zijn die hetzelfde stukje grond willen</li><li>of er kabels en leidingen onder de grond liggen voor bijvoorbeeld gas, water en elektriciteit of internet. Dan kan verkoop vaak niet.</li></ul>U mag de tuinuitbreiding alleen gebruiken als siertuin.&nbsp; U mag hier bijvoorbeeld geen garage, schuur, carport of uitbouw bouwen. Dat is verboden omdat de gemeente voor bouwgrond veel hogere prijzen rekent.&nbsp;Deze stukken grond kunt u niet overnemen:<ul><li>openbare weg</li><li>stoep</li><li>delen van plantsoenen of parken</li><li>zijtuinen</li></ul>

Voorwaarden

In 2026 kost de grond minstens € 193 per vierkante meter.&nbsp; Maar omdat de verkoop van grond kosten voor de gemeente meebrengt is er een minimumbedrag van € 3.226 in 2026. Dit bedraag betaalt u dus in ieder geval. Ook als u voor het aantal vierkante meters dat u koopt samen niet aan dit bedrag komt.&nbsp;De definitieve prijs kan anders zijn. De gemeente kijkt voor elke aanvraag wat eerlijk is. Deze dingen hebben invloed op de prijs:<ul><li>in welk gebied de tuinuitbreiding ligt</li><li>wat voor soort woning u hebt</li><li>hoe groot is uw tuin nu is. En hoe groot de uitbreiding wordt.</li></ul>U betaalt ook deze kosten:<ul><li>Overdrachtsbelasting</li><li>Notariskosten</li><li>Kosten voor inschrijving bij het Kadaster</li></ul>

Kosten

Het duurt ongeveer 4 maanden. Dit begint vanaf het moment dat u de aanvraag doet. Dan bent u eigenaar van de grond.

Hoelang duurt het

Hebt u nog vragen, stuur dan een e-mail naar <a href="mailto:ReststrokengroenSo@rotterdam">reststrokengroenSo@rotterdam</a>.&nbsp;

Contact

Wilt u uw tuin groter maken? Soms mag u een stukje groen van de gemeente overnemen. U kunt dit stuk grond kopen. Of u krijgt het in erfpacht: u mag de grond voor altijd gebruiken, maar het blijft van de gemeente. 

Tuin uitbreiden met gemeentegrond

Voor wie is het

Voorwaarden

Kosten

Hoelang duurt het

Contact

Zie ook