Hebt u schade door een besluit of handeling van de gemeente? Of door bouwwerkzaamheden die lang duren? Mogelijk kunt u nadeelcompensatie krijgen.

Voor bewoners en bedrijven die vinden dat zij schade hebben door rechtmatige handelingen of besluiten van de gemeente en daarvoor een financiële vergoeding willen hebben.&nbsp; Rechtmatige handelingen of besluiten zijn bijvoorbeeld werk aan de weg dat lang duurt of bouwplannen.

Voor wie is het

U hebt recht op nadeelcompensatie als alle situaties hieronder gelden:<ul><li>De schade valt buiten het normaal maatschappelijk risico (eigen risico) of ondernemersrisico.&nbsp;</li><li>De schade raakt u zwaarder vergeleken met andere burgers of bedrijven.</li><li>De schade moet:<ul><li>of het directe gevolg zijn van het besluit of de maatregel. Bijvoorbeeld de bouw van een woning.</li><li>of het gevolg zijn van de uitvoering van de activiteit. Bijvoorbeeld een tijdelijke afsluiting van een weg.</li><li>of het gevolg zijn van de activiteit, wat pas later te zien is. Bijvoorbeeld schade door het oppompen van grondwater kan pas jaren later te zien zijn.</li></ul></li></ul><h3>Wanneer hebt u geen recht op de nadeelcompensatie?</h3><ul><li>Als u het risico van het ontstaan van de schade hebt aanvaard.</li><li>Als u vindt dat u schade hebt door onrechtmatige handelingen of besluiten van de gemeente. Bijvoorbeeld wanneer de gemeente slecht wegdek niet repareert, waardoor er gevaar kan ontstaan voor het verkeer. U meldt deze schade bij de <a href="/schade-en-verzekeringszaken-melden" data-entity-type="node" data-entity-uuid="47d2e063-177b-44e3-927e-5f437a63c4ad" data-entity-substitution="canonical">afdeling Schade en Verzekeringszaken</a><a data-entity-type="node" data-entity-uuid="47d2e063-177b-44e3-927e-5f437a63c4ad" data-entity-substitution="canonical" href="/schade-en-verzekeringszaken-melden">.</a></li></ul><h3>Voorschot aanvragen</h3>U kunt een voorschot op de schadevergoeding aanvragen. Dit doet u tegelijk met de aanvraag voor nadeelcompensatie.&nbsp; Als u een voorschot aanvraagt, moet u kunnen laten zien dat er dringende financiële redenen hiervoor zijn.U hebt niet automatisch recht op de nadeelcompensatie als u een voorschot krijgt. Soms moet u het voorschot terugbetalen. &nbsp;U leest meer over de nadeelcompensatie in de:<ul><li><a href="https://wetten.overheid.nl/BWBR0005537/2024-01-01/0#Hoofdstuk4_Titeldeel4.5">Algemene wet bestuursrecht</a></li><li><a href="https://wetten.overheid.nl/BWBR0037885/2024-01-01/0#Hoofdstuk15_Afdeling15.1">Omgevingswet</a></li><li><a href="https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR677568/1">Verordening Nadeelcompensatie Rotterdam</a></li><li><a href="https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR696173/1">Beleidsregel Nadeelcompensatie Rotterdam</a></li></ul>

Voorwaarden

In 2025 betaalt u voor de behandeling van uw aanvraag € 300. De gemeente betaalt dit bedrag aan u terug als u de vergoeding helemaal of voor een deel krijgt.

Kosten

De behandeling van uw aanvraag duurt 6 tot 12 maanden.

Hoelang duurt het

Hebt u vragen, bel <a href="tel:14-010">14 010</a>.

Contact

Nadeelcompensatie is de vergoeding van schade die de gemeente rechtmatig veroorzaakt. Bijvoorbeeld door werk aan de weg dat lang duurt of door bouwplannen. Onder nadeelcompensatie valt vanaf 1 januari 2024 ook de vergoeding van planschade. 

