Eerder aanvragen transportcapaciteit
Bent u van plan in de komende 10 jaar woningen of een school te bouwen in Rotterdam? Vraag dan eerder in het bouwproces aansluitingen en transportcapaciteit aan.
Wat is het
Voor wie is het
Voorwaarden
Kosten
Hoelang duurt het
Contact
Veelgestelde vragen
KOVA staat voor Kleinschalige Onlosmakelijk Verbonden Activiteiten. Dit zijn kleine ruimtes of voorzieningen bij een woningbouwproject, waar niemand woont. Denk aan een winkel, een buurtvoorziening of een andere functie in hetzelfde gebouw als de woningen.
Voorbeelden van KOVA:
- bijeenkomstfunctie (voor kunst, cultuur, godsdienst, kinderopvang, horeca of sport)
- gezondheidszorgfunctie (voor medisch onderzoek, verpleging, verzorging of behandeling)
- industriefunctie (voor het bewerken of opslaan van materialen en goederen, of voor agrarische doeleinden)
- kantoorfunctie (voor administratie)
- logiesfunctie (voor recreatief verblijf of tijdelijk onderdak)
- sportfunctie (voor het beoefenen van sport)
- winkelfunctie (voor het verkopen van materialen, goederen of diensten)
- overige gebruiksfunctie (voor activiteiten waarbij verblijf een kleine rol speelt)
- laadpunt (voor het opladen van elektrische voertuigen)
Er is sprake van KOVA als uw project aan deze 2 voorwaarden voldoet:
1. Wonen staat voorop
Het bouwen van woningen is het hoofddoel van uw project. De andere functies zijn kleiner en horen bij het woongebouw. Bijvoorbeeld winkels of horeca op de begane grond van een appartementencomplex.
2. De ruimtes horen bij hetzelfde project
De ruimtes maken deel uit van uw woningbouwproject. Ze staan niet los van de woningen. U mag voor KOVA maximaal 7,5% extra capaciteit aanvragen.
Het maakt niet uit welke functie de ruimte krijgt. Een winkel, kantoor of kinderopvang telt allemaal mee, zolang u aan de 2 voorwaarden voldoet.
Collectieve voorzieningen horen bij de woonfunctie van een gebouw. Denk aan liften, centrale verlichting of gezamenlijke verwarming.
Voorbeelden zijn:
- liften
- centrale verlichting
- vormen van gezamenlijke verwarming
- gezamenlijke batterij voor de energievoorziening van woningen
- gezamenlijke zonnepanelen
- verwarming van algemene ruimtes (zoals parkeergarages, centrale hal, fietsenstallingen en bergingen)
- verlichting van algemene ruimtes (zoals trappenhuizen, parkeergarages, centrale hal, fietsenstallingen en bergingen)
- stroom voor datakasten en techniek, zoals ventilatie
- slagbomen, elektrische hekken en toegangspoorten
- koude opslag
- parkeervoorzieningen, zoals slagbomen, intercom en verlichting
- Ondergronds Afval Transport (OAT): een systeem dat afval via ondergrondse leidingen afvoert
- gezamenlijke afvalsystemen
- sprinklerinstallatie
- ventilatiesysteem en brandmeldsysteem
- hydrofoorinstallatie: een pomp die zorgt voor voldoende waterdruk in het gebouw
