Aangifte logiesbelasting doen
U betaalt logiesbelasting als u in Rotterdam tegen betaling overnachtingen aanbiedt.
Klik op de knop 'Aangifte doen' om te lezen hoe u aangifte logiesbelasting doet.
Aangifte doenVoor wie is het
Iedereen die tegen betaling overnachtingen aanbiedt moet logiesbelasting betalen. Dit is alleen voor gasten die niet ingeschreven staan bij de gemeente Rotterdam. U mag logiesbelasting door de gast laten betalen.
- U bent een ondernemer of bewoner.
- U biedt overnachtingen aan in bijvoorbeeld een hotel, hostel, pension, recreatiebungalow, short-stay appartement, camping of bed and breakfast.
- De overnachtingen zijn op het land of op het water.
Verhuur via Airbnb
- Verhuurt u een woning via Airbnb? Dan betaalt de gast automatisch logiesbelasting via Airbnb. Airbnb betaalt daarna de logiesbelasting aan Belastingen Rotterdam.
Let op: u moet wel iedere 3 maanden aangifte doen. - Hebt u een hotel en gebruikt u Airbnb? Dan doet u ook zelf aangifte logiesbelasting. U moet wel op Airbnb zetten dat u een hotel hebt. Zo voorkomt u dat Airbnb ook logiesbelasting betaalt namens u.
Gebruikt u meerdere bemiddelingsbureaus zoals Booking.com? Ook dan doet u zelf aangifte logiesbelasting.
Voorwaarden
Meer informatie vindt u in de Verordening logiesbelasting 2024. . Link opent een externe pagina
Kosten
In 2024 en in 2025 is de logiesbelasting 6,5% van de overnachtingsprijs.
De overnachtingsprijs bestaat uit de overnachting zelf en ook extra kosten voor bijvoorbeeld:
- wifi
- verhuur lakenpakketten en handdoeken
- schoonmaak
- vroege en late check-in en check-out
- het afvoeren en innemen van vuil of tapwater
- overplaatsen naar een duurdere kamer
- gas, water en elektriciteit
- het bieden van de gelegenheid tot douchen
- butlerservice
Dit zijn voorbeelden. De lijst is niet compleet.
Ook als u deze kosten apart op de rekening zet, betaalt u hierover logiesbelasting.
Hoelang duurt het
Als er 3 maanden voorbij zijn, krijgt u 3 weken de tijd om aangifte te doen.
U krijgt per mail een uitnodiging vanuit het aangifteportaal Logiesbelasting om aangifte te doen.
De aanslag krijgt u maximaal 1 maand na de aangifte.
Daar staat op wat u moet betalen. En voor welke datum.
Als u niet op tijd aangifte doet
U kunt een ambtshalve aanslag krijgen als u niet vóór de datum die in de mail staat aangifte doet om logiesbelasting te betalen.
Bij een ambtshalve aanslag bepaalt de gemeente op basis van een schatting hoeveel logiesbelasting u moet betalen.
Ook kunt u een boete krijgen als u te laat aangifte doet.
Dit is volgens de artikelen 67c en 67f van de Algemene wet over rijksbelastingen en artikel 231 van de Gemeentewet.
Als u niet op tijd de aanslag betaalt
Als u de aanslag niet betaalt vóór de datum die in de mail staat, dan betaalt u invorderingskosten en rente.
Bezwaar
Bent u het niet eens met de aanslag? Stuur een mail naar logiesbelastingdv@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Contact
Bel naar 14 010 of stuur een e-mail naar logiesbelastingdv@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Veelgestelde vragen
Logiesbelasting valt niet onder een btw-categorie. Het is het ook geen omzet, maar een belastingheffing voor de gemeente. Het totale bedrag aan belastingen dat u van toeristen krijgt, moet u op een bepaald moment inleveren bij de gemeente. U bent dus eigenlijk een soort incassobureau of bank van de gemeente.
Het is handig om deze ontvangen bedragen apart te houden in uw boekhouding. Bijvoorbeeld door middel van een voorschotrekening.
U maakt een schuld aan de gemeente die u op een later moment makkelijk kunt betalen.
U hoeft geen logiesbelasting te betalen, als u bijkomende dienstverlening apart in rekening brengt op basis van het hoge btw-tarief.
Over deze bijkomende diensten in het hoge btw-tarief hoeft u geen logiesbelasting te betalen:
- pay tv
- telefoon
- oppasservice
- versieren van de kamer
- kranten
- gelegenheidspakketten, zoals bij verjaardagen, trouwen en romantische uitjes
- minibar
- bloemen
- het bieden van gelegenheid tot het wassen en drogen van kleding parkeerruimte
Dit zijn voorbeelden. De lijst is niet compleet.
Rekenvoorbeeld
U verhuurt een kamer aan 2 personen. Deze kamer verhuurt u voor 2 nachten. De kamer kost € 65 per nacht, per persoon.
De omzet hierover per nacht is 2 x € 65 = € 130.
Voor 2 nachten is de omzet 2 x € 130 = € 260.
De logiesbelasting is 6,5% van € 260 = € 16,90.