Texelsestraat
De gemeente wil Carnisse beter en mooier maken. Samen met bewoners, ondernemers, wijkpartijen en het Rijk. We verbeteren bestaande woningen, voegen nieuwe woningen toe en maken de wijk groener, schoner, aantrekkelijker en veiliger.
De Texelsestraat is een van de plekken in Carnisse waar we kansen voor verbetering zien. De kerk 'Iglesia di Dios' (Volle Evangelie Gemeente) denkt na over verhuizing. Dat biedt kansen voor een aanpak van het hele blok aan die kant van de straat. Daarom zijn we sinds februari 2022 (individueel en via bijeenkomsten) in gesprek met bewoners en ondernemers in de straat, om samen de Texelsestraat beter en mooier te maken.
Sloop-nieuwbouw van het blok 'Iglesia di Dios' (Volle Evangelie Gemeente)
Met bewoners van een deel van de straat voerde de gemeente in februari 2022 individuele gesprekken, over hoe tevreden zij zijn over (de staat van) hun woning. De woningen boven de Volle Evangelie Gemeente, inclusief de portieken en de galerijen, zijn in slechte staat en vragen duidelijk om verbetering. Samen met de mogelijke verhuizing van de kerk was dit reden voor de gemeente om voor dit hele blok (begane grond + woningen daarboven) twee scenario’s te verkennen: ingrijpende renovatie, of sloop en nieuwbouw. Na een uitgebreide verkenning en gesprekken met bewoners zet de gemeente in op sloop en nieuwbouw.
Op 29 november 2022 nam het college van burgemeester en wethouders (B&W) een zogeheten startbesluit. Dat betekent dat het college van B&W aan de gemeentelijke organisatie opdracht geeft om de plannen voor sloop en nieuwbouw verder uit te werken. Ook gaf het college opdracht tot het starten van het gesprek met alle woningeigenaren in het blok, over de aankoop van de woningen door de gemeente.
Op 28 september 2023 heeft de Raad definitief besloten dat de sloop-nieuwbouw doorgaat. Dit betekent dat we doorgaan met de uitvoering van de plannen. Inmiddels hebben we 14 van de 18 woningen van het blok aangekocht.
Nota van Uitgangspunten
Aangezien de gemeente straks de nieuwbouw niet zelf realiseert, is het van belang dat de randvoorwaarden en vertrekpunten duidelijk worden beschreven. Dit wordt gedaan in de Nota van Uitgangspunten (NvU). Op die manier weet de ontwikkelaar wat de wensen en eisen zijn vanuit de gemeente.
Zodra de NvU definitief is, plaatsen we er een verwijzing naar op deze pagina.
Hoe gaan we verder?
Nu het startbesluit definitief is, gaan we verder met de plannen. De eerste stap is het aankopen van de rest van de woningen (nog 4) en de kerk. We zijn gestart met het opstellen van het bestemmingsplan. Hierin worden de gebruiks- en bouwmogelijkheden vastgelegd voor de locatie.
Intussen zijn we ook in gesprek met een woningcorporatie die de ontwikkeling van de nieuwbouw gaat doen. Zodra die afspraken vaststaan, informeren we u hierover verder.
Meer informatie
Hebt u vragen over de ontwikkeling van de Texelsestraat? Stuur dan een e-mail naar texelsestraat@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina. Fijn als u daarin uw naam en adres vermeldt. Een medewerker van de gemeente neemt contact met u op.
