Samenvoegen of vergroten mét subsidie
Gepubliceerd op: 12-03-2019
Geprint op: 26-10-2021
https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/samenvoegen-vergroten/
Ga naar de hoofdinhoud

Rotterdam stimuleert de komende jaren het samenvoegen en vergroten van woningen in een deel van Rotterdam Zuid. Woningeigenaren kunnen 35.000 euro krijgen voor het samenvoegen van woningen en 20.000 euro voor het vergroten van hun woning.

Er zijn verschillende manieren om woningen te vergroten of samen te voegen. Zo kunnen een beneden- en bovenwoning worden samengevoegd. Of twee appartementen binnen één complex. Ook kan een eigenaar ervoor kiezen om zijn woning uit te bouwen of opslagruimten, kelders of zolderbergingen te veranderen in bijvoorbeeld een woonkamer, slaapkamer of keuken.

Het samenvoegen en vergroten van woningen heeft een aantal positieve effecten:

  • Meer aantrekkelijke bijzondere woningen in Rotterdam Zuid.
  • Bewoners van Rotterdam Zuid hoeven niet te verhuizen als ze groter willen wonen in dezelfde wijk.
  • Rotterdam Zuid wordt aantrekkelijker voor woningzoekenden.
  • Meer verschillende woningen.

Ervaringen van anderen

Mildred en Birgit geven Zuid een boost door woningen te verbeteren

Mildred en Birgit poseren voor de foto in een zonnige straat op Rotterdam Zuid

Mildred en Birgit willen dat Zuid een stadsdeel wordt waar je je hele leven kan en wil blijven wonen. Met de Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid (SWRZ) verbeteren ze woningen door ze te vergroten of samen te voegen.

Angelique vergroot haar woning

Vrouw zit in haar tuin op de tafel met bouwtekeningen in haar handen.

Angelique woont met haar dochter van 18 aan de Van Swietenlaan. Haar huidige woning is 78 vierkante meter, maar na afloop van de verbouwingsplannen komen daar nog eens 20 vierkante meter bij.

Dankzij de subsidie gaat Emma haar huis vergroten

Vrouw staat in haar woonkamer tussen twee schuifdeuren en is blij, de woning is licht en ruim.

Emma Hofstra heeft net te horen gekregen dat er subsidiegeld voor de vergroting van haar huis is gereserveerd. Samen met de samenvoegcoach keek ze naar haar opties voor samenvoegen of vergroten én deed ze de aanvraag voor de subsidie.

Cristina voegt twee woningen samen in Charlois

Man en een vouw zijn blij en trots en staan naast de trap in hun woning, de woning is licht en ruim.

Het is niet makkelijk om een ruime woning te vinden voor een redelijke prijs. En al helemaal niet in Rotterdam Zuid, waar de meeste huizen aan de kleine kant zijn. Cristina Ampatzidou is architect en woont sinds 13 jaar in Rotterdam.

Mildred en Birgit poseren voor de foto in een zonnige straat op Rotterdam Zuid

Mildred en Birgit willen dat Zuid een stadsdeel wordt waar je je hele leven kan en wil blijven wonen. Met de Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid (SWRZ) verbeteren ze woningen door ze te vergroten of samen te voegen. Resultaat: de opgeknapte woningen geven de hele wijk een boost en maken Zuid aantrekkelijker voor de oorspronkelijke en de nieuwe bewoners.

Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid

In 2017 vroeg de gemeente adviesbureau Brink naar hun idee om bepaalde wijken op Zuid te verbeteren. Met collega’s en de gemeente werkte Mildred een plan uit en richtte de Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid op. Mildred: 'Ik ben altijd nauw betrokken geweest bij de ontwikkeling van Rotterdam-Zuid, ik woon er zelf en heb jaren voor een woningcoöperatie gewerkt. Op Zuid woont een mooie mix aan mensen, maar er zijn ook kwetsbare wijken die om verbetering vragen.' Ook Birgit werd betrokken, die veel weet over gebiedsontwikkeling en ervaring heeft als bouwkundige en in de uitvoering. De SWRZ knapt, verdeeld over focuswijken op Zuid, woningen op door ze te verduurzamen, vergroten of samen te voegen en verhuurt ze aan mensen die zich verbonden voelen met de wijk. Dit kunnen stellen zijn die op Zuid wonen en aan gezinsuitbreiding denken, maar buiten hun wijk moeten zoeken omdat hun huidige woning te klein is. Of denk aan jongeren die op zichzelf gaan wonen en het liefst op Zuid blijven. Of mensen die met plezier in Tarwewijk wonen, maar meer zijn gaan verdienen en iets groters zoeken. Mildred: 'Juist de mensen die zich betrokken voelen bij de buurt wil je ín de wijk houden. Dat maakt de wijk levendig.'

Een kleine ingreep heeft een groot effect

Het verbeteren van woningen en woonblokken veroorzaakt een positief rimpeleffect door de hele wijk. Mildred: 'Met het aanpassen van één of een paar woningen kan de uitstraling van de hele straat veranderen. Deze ervaring hebben we al met andere plekken op Zuid.' Birgit: 'We proberen anderen te activeren om vergelijkbare ingrepen te doen. Slapende VVE’s willen we inspireren. Als zij ons woningen rond een portiek zien vergroten, willen zij dat wellicht ook. Wij kunnen hen adviseren en alles in één keer organiseren.' Mildred: 'Ik fiets regelmatig door straten waar de SWRZ woningen heeft. Ik denk dan: als dit blok opgeknapt is, heeft dat een enorm impact op de hele omgeving.' Birgit: 'Een kleine ingreep heeft een groot effect. Aan de woningen die de SWRZ aanpakt, is meestal lang niets meer gedaan. Soms is er zelfs geen verwarming, alleen een oude gaskachel. Op een gegeven moment wil niemand daar meer wonen en dan vervalt zo’n straat. Wij proberen dat tij te keren en maken de woningen toekomstbestendig.'

Meer balans in de wijk

Op dit moment knapt de SWRZ 32 woningen op in Tarwewijk en Oud-Charlois. Afhankelijk van de woningmarkt wordt dat aantal uitgebreid tot circa 200 woningen. Van de gemeente krijgt de stichting een aanzienlijk subsidiebedrag om de plannen uit te voeren. Ook werkt de SWRZ samen met financierders en fondsen. Mildred: 'Later worden de woningen verkocht. De huurders, die bij de SWRZ in het middeldure prijssegment huren, krijgen de optie de woning te kopen. Belangrijk is dat we de woningen aan de doelgroep willen verkopen en zeker niet aan beleggers. We zijn een stichting zonder winstoogmerk en kijken goed naar welke prijzen passen bij de doelgroep. Ik hoop dat over tien jaar deze wijken nog steeds echte Rotterdamse wijken zijn, maar met meer balans en minder kwetsbaar.'

Wilt u in contact komen met SWRZ? Stuur dan een e-mail naar info.samenvoegen@rotterdam.nl.

Man staat met bouwhelm en bouwtekening in een woning, de woning is in verbouwing.

Marco is vastgoedontwikkelaar, hij transformeert met zijn team een complex met 20 woningen en 4 winkels aan de Strevelsweg 19-25 tot moderne appartementen. De units op straatniveau worden hiervoor vergroot.

Marco: 'In 2019 kochten we voor een klant het complex aan de Strevelsweg. In dit complex stonden twee winkelunits al een tijd leeg en de kwaliteit van de woningen was bijzonder slecht. Ons plan was om de winkels naar woningen te transformeren en vrijgekomen woningen een flinke upgrade te geven. We dachten niet per se aan vergroten of samenvoegen. We begonnen met het aanpakken van de twee winkels en al snel konden we ook aan de slag met twee vrijgekomen woningen.'

In gesprek met de gemeente

'Vanaf het begin hebben we de gemeente meegenomen in onze plannen, dit vanwege verkrijgen van een omgevingsvergunning om de winkels naar woningen te transformeren. We ontdekten dat we het nóg beter konden aanpakken: de units op straatniveau vergroten waarbij een deel van de investering gedragen zou worden door een gemeentelijke subsidie die het creëren van grotere woningen bevordert. Als de gemeente deze mogelijkheid biedt, moeten we dat met beide handen aangrijpen, dachten we meteen.'

Samenvoegcoach

'We hebben veel contact gehad met de samenvoegcoach van de gemeente om onze plannen te realiseren. We stonden er eerst wat twijfelachtig tegenover, aangezien gemeentes bekend staan vanwege bureaucratie. Maar de gemeente Rotterdam was proactief. Ze willen echt iets moois maken van Rotterdam-Zuid. 'Bel over twee maanden maar terug' komt niet in hun vocabulaire voor. Ze reageren altijd snel. De samenvoegcoach dacht echt met ons mee.'

Vergroten met subsidie

'De subsidie die de gemeente aanbiedt geldt voor woningen, maar niet voor winkels. Wij verbouwden winkels, dus formeel gezien konden we daar geen subsidie voor aanvragen. Maar omdat we de winkels naar woningen wilden transformeren, hielp de gemeente ons met de vermelding in het BAG-register. De winkels werden aangemerkt als woningen en zo konden we toch de subsidie aanvragen. Ook kregen vanuit we vanuit de gemeente een architect toegewezen die het hele proces begeleidde, van het indienen van de vergunning tot het aanvragen van de subsidie. Hierdoor kregen we sneller en makkelijker de omgevingsvergunning.'

De buurt gaat erop vooruit

'Uiteindelijk leveren we op dit moment (mei 2021) zes ruime en moderne appartementen op, allemaal groter dan 75 m². Drie ervan zijn inmiddels helemaal afgerond en hebben we de subsidie ontvangen. De laatste drie zitten in de afrondingsfase en daarvoor verwachten we binnenkort de subsidie. Uit ervaring weten we dat dat altijd netjes binnen een paar weken geregeld is. Dichtbij de Strevelsweg aan de Beijerlandselaan is de gemeente goed bezig. Ook die straat doorgaat een transformatie. Ik zie echt dat de buurt erop vooruitgaat.'

Vrouw zit in haar tuin op de tafel met bouwtekeningen in haar handen.

Angelique woont met haar dochter van 18 aan de Van Swietenlaan. Haar huidige woning is 78 vierkante meter, maar na afloop van de verbouwingsplannen komen daar nog eens 20 vierkante meter bij.

Begin 2021 heeft Angelique de aanvraag gedaan voor subsidie en dat lijkt te lukken. Angelique: 'Ik woon hier samen met mijn dochter van 18. We wonen hier net zo lang als dat zij oud is: drie dagen nadat ik hier met een dikke buik introk, werd ze geboren. We wonen hier heerlijk, maar er moet wel iets gebeuren aan het huis. Het is onpraktisch ingedeeld, de kamers zijn klein en mijn dochter heeft meer ruimte nodig waar ze lekker met haar vriendinnen kan zitten. Toen kwam het samenvoegen- en vergroten-project op ons pad. Ik ging naar de voorlichtingsavond en ik wist meteen: dit is dé oplossing voor ons. We gaan ruimte creëren! Ook de buren werden aangestoken door mijn enthousiasme. Met de bewoners van vijf huizen gaan we uitbouwen en opbouwen.'

Hulp van de samenvoegcoach en architect

De samenvoegcoach nam contact op en Angelique nodigde haar thuis uit om de mogelijkheden te bespreken. 'Een coach in zo'n groot project kan van grote toegevoegde waarde zijn. Er komt veel op je af waar je wel wat hulp en begeleiding bij kunt gebruiken. De akte van splitsing, de vermelding in het Kadaster, de vergunningsaanvraag, taxatierapport, het zoeken naar een aannemer die meedenkt.

Over het algemeen was het contact met de gemeente goed. Mijn tip: spreek duidelijk naar de samenvoegcoach uit wat je verwachtingen zijn en zorg ervoor dat jullie op één lijn zitten. Zo kun je alles uit de begeleiding halen. De belangrijkste schakel in ons traject bleek de architect. Zij is al snel gaan schetsen hoe het eindresultaat zou kunnen worden. We wonen op een prominente hoek. Als je Carnisse inrijdt, zie je meteen onze woning liggen. De verbouwing moet daarom aansluiten op de bouwstijl van 1953, toen deze huizen gebouwd zijn.'

Vergunningen

'Op dit moment (mei 2021) wacht ik op het verkrijgen van de vergunning. Ik heb alles geregeld en ook de aannemer staat in de startblokken. Als de vergunning er is, gaan mijn dochter en ik drie maanden ons huis uit en kan de hele boel worden gestript, verbouwd en uitgebouwd. De helft van de tuin is straks extra woonruimte.'

Weggaan van Zuid is geen optie

'Ik ben van Zuid, hier weggaan was nooit een optie voor mij. Ik zeg altijd: Je kunt het meisje wel uit Zuid halen, maar Zuid niet uit het meisje. Het is fijn wonen hier: het ov is in de buurt, de winkels om de hoek, net zoals Ahoy en Zuidplein. En het wordt alleen nog maar beter. Er is net een gloednieuw zwembad opgeleverd en binnenkomt opent een nieuwe bios. Over een paar maanden hebben we er ruim 20vierkante meter bij, genieten we van onze open keuken en hebben we nog voldoende tuin over om gezellig met vrienden en familie te eten en te drinken.'

Vrouw staat in haar woonkamer tussen twee schuifdeuren en is blij, de woning is licht en ruim.

Emma Hofstra heeft net te horen gekregen dat er subsidiegeld voor de vergroting van haar huis is gereserveerd. Samen met de samenvoegcoach keek ze naar haar opties voor samenvoegen of vergroten én deed ze de aanvraag voor de subsidie.

Nu liggen er aanvragen bij drie aannemers. Als Emma daar een keuze uit heeft gemaakt, begint in 2020 de verbouwing van haar woning.

Hoe hoorde je van de samenvoegcoach?

'Via mijn zus en een vriend. Zij werken bij de gemeente en attendeerden mij op de samenvoegcampagne. Ik ben op de website gaan kijken, heb de voorwaarde gelezen en vervolgens heb ik een afspraak met de samenvoegcoach gemaakt om naar de mogelijkheden te kijken.'

Wat heeft de coach voor jou gedaan?

'Samen met iemand van de afdeling vergunningen van de gemeente is de samenvoegcoach bij mij thuis komen kijken. Zij was heel behulpzaam en denkt goed mee. Ze heeft met een creatieve blik meegekeken. Zelf dacht ik vooral aan het in de lengte uitbouwen, maar de coach was de eerste de me wees op de mogelijkheden van in de breedte uitbouwen. Dat is echt een heel goed idee geweest, wat ik nu ook opvolg. Daarnaast is ze heel betrokken. Ze vraagt hoe het ervoor staat en wilt ook een keer komen kijken tijdens de bouw. Dat persoonlijke vind ik heel fijn. Het is een hele leuke en lieve coach.'

Wat ga je precies doen?

'Mijn huis is momenteel 50 vierkante meter. Om voor de subsidie in aanmerking te komen, moet ik minimaal 25 vierkante meter aanbouwen. Dus dat is wat ik ga doen. Ik heb een grote tuin, die met 160 vierkante meter compleet buiten proportie is. Zelfs met de aanbouw houd ik een brede tuin over, daar heb ik geluk mee.'

Is de subsidie doorslaggevend geweest?

'Absoluut! Zonder de subsidie had ik op dit moment niet kunnen uitbouwen. Twintigduizend euro is een enorme bijdrage.'

Wat raad je anderen aan?

'Deze subsidies zijn een goede aanleiding om tenminste over de mogelijkheden na te denken. Investeren in je wijk en je eigen huis is natuurlijk heel leuk. En als je kijkt naar de huidige woningmarkt, weet je bijna zeker dat de waarde van je huis in Zuid gaat stijgen. Als je dan ook nog de kans hebt om meer vierkante meters bij te voegen, en daar dankzij de subsidie van 20.000 of 35.000 euro maar deels zelf aan hoeft bij te dragen, vergroot je de waarde van je huis natuurlijk nog meer. Dit is echt een buitenkans.'

Man en een vouw zijn blij en trots en staan naast de trap in hun woning, de woning is licht en ruim.

Het is niet makkelijk om een ruime woning te vinden voor een redelijke prijs. En al helemaal niet in Rotterdam Zuid, waar de meeste huizen aan de kleine kant zijn. Cristina Ampatzidou is architect en woont sinds 13 jaar in Rotterdam.

Samen met haar vriend en dochter was ze lange tijd op zoek naar een grotere woning. 'We werken allebei als freelancer en hebben ruimte nodig om te kunnen wonen én werken. Maar het vinden van een betaalbaar, ruim huis was heel moeilijk. Het is een bizarre markt. We werden altijd overboden. Als freelancer is het lastig om het op te nemen tegen mensen met een stabieler en hoger inkomen.'

Subsidie

Om het makkelijker te maken voor bewoners van Zuid én om het aanbod in ruimere woningen te vergoten heeft gemeente Rotterdam subsidie beschikbaar gesteld voor het vergroten of samenvoegen van woningen. Voor het vergroten van een woning ontvang je subsidie van 20.000 euro. Voor het samenvoegen van twee woningen is de subsidie 35.000 euro.

Droomhuis

Dat laatste is wat Cristina en haar vriend hebben gedaan. Ze hebben twee huizen gekocht en samengevoegd tot één woning. Inmiddels zijn ze hard aan het klussen om hun droomhuis te creëren. Er is een aantal zaken dat je moet regelen als je woningen gaat samenvoegen. 'Toen we hoorden over de samenvoegcoach hebben we haar direct benaderd. De samenvoegcoach heeft ons uitgelegd hoe het hele proces werkt en op welke zaken we moesten letten. Ze is geweldig, ze legt alles uit en ze doet het gratis!'

Voor deze wijken is de subsidie beschikbaar

De subsidie is beschikbaar voor huiseigenaren in:

  • Afrikaanderwijk
  • Bloemhof
  • Carnisse
  • Feijenoord
  • Hillesluis
  • de Landbouwbuurt:
    • Strevelsweg (even) 144 - 230
    • Verlengde Motorstraat (even) 10 - 98
    • Dordtsestraatweg (even) 398 - 470
    • Valkeniersweg (oneven) 81 - 135
    • Jagerslaan (even) 4 - 98
  • Oud-Charlois
  • Tarwewijk.

Bekijk de wijkenkaart (png).

Zo werkt een aanvraag

U kunt de subsidie voor het samenvoegen van twee woningen of voor het vergroten van uw woning online aanvragen via het loket van de gemeente Rotterdam. U logt in met uw DigiD (voor burgers) of eHerkenning (voor bedrijven). Vervolgens volgt u de aangegeven stappen om de subsidie aan te vragen.

De samenvoegcoach helpt

Samenvoegen en vergroten kan op veel manieren. Heeft u vragen of begeleiding nodig? Neem dan contact op met de samenvoegcoach van de gemeente Rotterdam of bel 14 010.

Ervaringen van de samenvoegcoach

Sinds begin 2019 de campagne samenvoegen van start is gegaan, zijn er al meer dan dertig subsidie aanvragen gedaan. De eerste verbouwingen zijn gerealiseerd en de eigenaren hebben het subsidiebedrag ontvangen. De samenvoegcoach kijkt tevreden terug op de eerste fase en hoopt dat de komende drie jaar nog veel meer mensen hun huis op Zuid gaan vergroten of samenvoegen met behulp van de subsidie.

Hoe kijk je terug op het eerste jaar?

'We hebben veel aanvragen binnengekregen, meer dan ik verwacht had. In totaal een stuk of dertig, waarvan de helft aanvragen zijn voor vergroten en de andere helft voor samenvoegen.'

Waar moeten mensen op letten?

'Belangrijk is dat je aan de subsidievoorwaarde voldoet. De meeste aanvragen die niet gehonoreerd kunnen worden, komen van mensen die huizen bezitten buiten het subsidie gebied. Subsidie is beschikbaar voor huiseigenaren in een afgebakend gebieden:

  • Afrikaanderwijk
  • Bloemhof
  • Carnisse
  • Feijenoord
  • Hillesluis
  • Oud Charlois
  • Tarwewijk
  • en een aantal straten in de Landbouwbuurt (Strevelsweg (even) 144 - 230, Verlengde Motorstraat (even) 10 - 98, Dordtsestraatweg (even) 398 - 470, Valkeniersweg (oneven) 81 - 135 en Jagerslaan (even) 4 - 98.

Wat is er allemaal mogelijk?

'Zolang je aan de voorwaarde voldoet, is alles mogelijk. Je kunt twee huizen samenvoegen of een kelder een andere functie geven. Het hoeft geen simpele aanbouw te zijn. Je ziet dat er echt bijzondere huizen worden gecreëerd. Een garage die wordt uitgebouwd tot woning met een vide bijvoorbeeld. Het biedt echt kansen voor creatievelingen.'

Kunnen mensen nog subsidies aanvragen?

'Jazeker! De subsidie loopt nog drie jaar, tot 2022. De eerste bedragen zijn dit jaar uitgekeerd en er staat geld gereserveerd voor de aangevraagde subsidies. Maar mensen kunnen zeker nog aanvragen doen voor samenvoegen of vergroten. Als ze twijfelen of vragen hebben, kunnen ze altijd contact opnemen. Ik help ze graag verder.'

Gaat u twee woningen samenvoegen of bent u van plan uw huis te vergroten? In bepaalde wijken in Rotterdam kunt u hier subsidie voor krijgen. En om het nog makkelijker te maken, heeft de gemeente Rotterdam een samenvoegcoach in het leven geroepen.

Vier dingen die u moet weten over de samenvoegcoach en de subsidie:

  1. De Samenvoegcoach geeft gratis advies
    De Samenvoegcoach is er om het samenvoegen van twee woningen of het vergroten van een woning makkelijker te maken. Het is een medewerker van de gemeente Rotterdam die alle ins en outs kent. De Samenvoegcoach kan u helpen bij het aanvragen van de subsidie of adviseren over zaken die u moet regelen als je woningen samenvoegt. Denk bijvoorbeeld aan het regelen van één gas, water en elektriciteitsaansluiting of toestemming van de VVE.
  2. Subsidie voor samenvoegen of vergroten van woningen
    Voor het vergroten van een woning is de subsidie 20.000 euro en voor het samenvoegen van twee woningen 35.000. De subsidies zijn niet met elkaar te combineren. Wel is het mogelijk om een combinatie te maken met andere subsidies voor onderhoud of verbetering van huizen.
  3. Woningen in Rotterdam Zuid
    De subsidies zijn beschikbaar voor huiseigenaren in Rotterdam Zuid. Op dit moment zijn er weinig ruime woningen beschikbaar. Door het vergroten of samenvoegen van woningen wordt het woningaanbod diverser. De subsidie is specifiek beschikbaar voor de Afrikaanderwijk, Bloemhof, Carnisse, Feijenoord, Hillesluis, Oud-Charlois, Tarwewijk en een aantal straten in de Landbouwbuurt.
  4. U ontvangt de subsidie achteraf
    De subsidie is bedoeld om huiseigenaren te stimuleren huizen samen te voegen of te vergroten om meer ruimere woningen in Rotterdam Zuid mogelijk te maken. De subsidie is niet bedoeld om een woning aan te schaffen. U ontvangt het bedrag achteraf. Het is ook niet mogelijk om een voorschot te krijgen op de subsidie.

Contact

Voor meer informatie over de subsidie, het vergroten van uw huis of het samenvoegen van twee woningen neemt u contact op met de samenvoegcoach. U kunt bellen naar 14 010 of een mailtje te sturen naar info.samenvoegen@rotterdam.nl.

U woont met veel plezier in uw huidige woning, maar wilt eigenlijk wel wat meer vierkante meters. Of u heeft een leuke nieuwe woning op het oog, die eigenlijk net niet groot genoeg is? Heeft u er wel eens aan gedacht dat u woningen ook kunt vergroten? En in bepaalde wijken in Rotterdam Zuid krijgt u daar nog subsidie voor ook!

20.000 euro subsidie

Op het moment is er weinig aanbod van ruime woningen in Rotterdam Zuid. Om hier verandering in te brengen, stelt de gemeente Rotterdam 20.000 euro subsidie beschikbaar voor het vergroten van woningen in bepaalde wijken in Zuid. Een woning is op verschillende manieren te vergroten. U kunt een woning uitbouwen, maar ook een opslagruimte, kelder of berging veranderen in een woonkamer, slaapkamer of keuken.

Woningen die in aanmerking komen voor subsidie zijn voor de aanpassing niet groter dan 85m2. Na de vergroting moet de woning groter zijn dan 75m2. Om de vergrotingssubsidie te ontvangen moet u minimaal 20m2 verblijfsruimte toevoegen.

Samenvoegcoach

Om het vergroten van je woning nog makkelijker te maken, kunt u contact opnemen met de samenvoegcoach. De samenvoegcoach kent alle ins-en outs over de regels voor vergroten van een woning. De coach helpt u op weg, kan u vertellen waar u allemaal rekening mee moet houden en weet welke vergunningen u moet aanvragen. Daarnaast geeft de coach advies en helpt u als u vragen hebt over het aanvragen van de subsidie. En het mooiste is: dat kost helemaal niets. De samenvoegcoach geeft gratis advies. Het enige dat u moet doen: even mailen of bellen.

Grijp uw kans en vergroot uw woning!

Wilt u meer weten over de subsidie voor het vergroten van uw huis, wilt u kijken of u voldoet aan de voorwaarden of bent u van plan om uw woning te vergroten en loopt u ergens tegen aan? Neem contact op met de Samenvoegcoach van de gemeente Rotterdam. U kunt bellen naar 14 010 of mailen naar info.samenvoegen@rotterdam.nl.

Wilt u groter wonen in Rotterdam Zuid maar kunt u geen geschikte woning vinden? Denk dan eens aan het samenvoegen van twee woningen. U kunt bijvoorbeeld een beneden- en bovenwoning samenvoegen of twee appartementen binnen één complex. Voor het samenvoegen van woningen heeft de gemeente Rotterdam een subsidie beschikbaar gesteld van 35.000 euro. En om het nog makkelijker te maken, kunt u de hulp inroepen van de samenvoegcoach.

Samenvoegcoach?

De samenvoegcoach is een medewerker van gemeente Rotterdam die u, zonder dat u hiervoor hoeft te betalen, helpt bij alles wat u moet regelen wanneer u een woning samenvoegt. De samenvoegcoach geeft advies en weet precies waar u op moeten letten om in aanmerking te komen voor de samenvoegsubsidie.

Waar moet u aan voldoen?

De samenvoegsubsidie is beschikbaar voor huiseigenaren in Rotterdam Zuid. Het gaat specifiek om huizen in de Afrikaanderwijk, Bloemhof, Carnisse, Feijenoord, Hillesluis, Oud-Charlois, Tarwewijk en een aantal straten in de Landbouwbuurt. 

Om in aanmerking te komen voor de subsidie zijn er een aantal voorwaarden waar u aan moet voldoen. U moet eigenaar zijn van beide woningen, de woning moet na het samenvoegen minimaal 85m2 en maximaal 170m2 groot zijn en de samengevoegde woning moet ook in het kadaster staan ingeschreven als één woning. Daarnaast mag de woning na samenvoegen ook maar één meter hebben voor gas, water en elektriciteit en moet u toestemming hebben van de Vereniging Van Eigenaren voor het samenvoegen.

Tot slot mag de komende vijftien jaar de woningen niet meer worden gesplitst.

Klinkt dit ingewikkeld of is er iets waar u niet uitkomt? De samenvoegcoach kan u gratis op weg helpen.

Vraag de subsidie aan

Voldoet u aan de voorwaarden? Dan is het enige wat u nog moet doen de subsidie aanvragen. Op de website van de gemeente staat duidelijk omschreven waaraan u moet voldoen.  En ook hierbij kan de samenvoegcoach advies geven als dat nodig is. Belangrijk om te weten is dat u de subsidie van de gemeente achteraf ontvangt. U kunt dit geld dus niet gebruiken voor de aanschaf van de woningen. U kunt na ontvangst het geld gebruiken voor het aflossen van uw hypotheek of de verbouwing of het verduurzamen van uw woning.

Grijp uw kans! Meer weten?

Wilt u meer weten over de samenvoegsubsidie of bent u al aan het samenvoegen en loopt u ergens tegen aan? Neem contact op met de samenvoegcoach. Bel 14 010 of mail naar info.samenvoegen@rotterdam.nl.

Meer informatie

Heeft u vragen over het aanvragen van subsidie of over de afhandeling van uw aanvraag? Stuur dan een e-mail naar het team Subsidieadministratie of bel 010 - 267 48 50.