Legeskosten omgevingsvergunning
Gepubliceerd op: 08-03-2017
Geprint op: 19-02-2019
https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/legeskosten-omgevingsvergunning/
Spring naar het artikel

Voor de behandeling van uw vergunningaanvraag betaalt u legeskosten. Hiervoor ontvangt u van de gemeente een aanslag.

U vindt de leges in de Verordening leges omgevingsvergunning 2019 van de gemeente Rotterdam.

U betaalt legeskosten voor een omgevingsvergunning met de werkzaamheden:

De totale bouw- of sloopkosten voor het gehele bouwproject waar u een omgevingsvergunning voor aanvraagt en die u heeft opgegeven bij de indiening van de aanvraag, bepalen hoeveel leges u moet betalen.

De bouwkosten zijn gelijk aan de aanneemsom zonder de omzetbelasting maar met het meer- en minder werk. De aanneemsom is het bedrag dat u aan de aannemer moet betalen voor het uitvoeren van uw bouwplan. Als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheden plaats vindt dan zijn de bouwkosten gelijk aan de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor de werkzaamheden waarop de aanvraag betrekking heeft.

Hieronder vindt u de legestabel 2019 voor de omgevingsvergunning bouw/sloop:

Schijf Hoogte bouwkosten Tarief
per schijf
Min / Max
legestarief
1 Over bouwkosten tot en met 35.900 euro 1,58 procent Min. 97,20 euro
2 Over bouwkosten van 35.900,01 tot en met 530.000 euro 1,81 procent  
3 Over bouwkosten van 530.000,01 tot en met 1.100.000 euro 1,96 procent  
4 Over bouwkosten van 1.100.000,01 tot en met 10.700.000 euro 2,02 procent  
5 Over bouwkosten van 10.700.000,01 tot en met 26.700.000 euro 2,17 procent  
6 Over bouwkosten vanaf 26.700.000,01 euro 0,83 procent Max. 1.018.813,30 euro

Uitleg kosten omgevingsvergunning bouw / sloop

Voor een omgevingsvergunning met de activiteit bouw betaalt u minimaal 97,20 euro. U betaalt geen vast bedrag. De leges die u moet betalen zijn afhankelijk van de hoogte van de totale bouwkosten. Bij bouwkosten vanaf 6.151,90 euro moet u de berekening in verschillende schijven (stappen) maken.

Rekenvoorbeelden kosten omgevingsvergunning bouw

1) U hebt bouwkosten van 20.000 euro
U moet de leges als volgt berekenen:
Schijf 1: 20.000 x 1,58 procent = 316 euro = leges vergunning bouw

2) U hebt bouwkosten van 800.000 euro

U moet de leges als volgt berekenen:
Schijf 1:   35.900 x 1,54 procent = 567,22 (stap 1)
Schijf 2: 494.100 x 1,77 procent = 8.943,21 (stap 2)
Schijf 3: 270.000 x 1,92 procent = 5.292,00 (stap 3)
________________________________________________ +
Leges vergunning bouw: = 14.802,43 euro

3) U hebt bouwkosten van 30.000.000 euro

U moet de leges als volgt berekenen:
Schijf 1:         35.900  x 1,58 procent =      567,22 (stap 1)
Schijf 2:      494.100  x 1,81 procent =    8.943,21 (stap 2)
Schijf 3:      570.000  x 1,96 procent =  11.172,00 (stap 3)
Schijf 4:   9.600.000  x 2,02 procent =  193.920,00 (stap 4)
Schijf 5: 16.000.000  x 2,17 procent =  347.200,00 (stap 5)
Schijf 6:   3.300.000  x 0,83 procent =   27.390,00 (stap 6)
________________________________________________ +
Leges vergunning bouw = 589.192,43 euro

Het tarief voor het in behandeling nemen van een omgevingsvergunning met de activiteit kappen van een boom bedraagt 383,40 euro.

Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de activiteit een uitweg maken, te hebben of te veranderen, of het gebruik daarvan te veranderen, bedraagt 281,20 euro.

Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de activiteit aanleggen bedraagt 97,20 euro.

Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor het afwijken van het bestemmingsplan zonder dat een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen nodig is, bedraagt 97,20 euro.

Voor het in behandeling nemen van een omgevingsvergunning met de activiteit brandveilig gebruik wordt een starttarief van 258,40 euro in rekening gebracht. Houd er rekening mee dat dit bedrag wordt verhoogd voor een inrichting voor het aantal geldende vierkante meter aan oppervlakte.

Inrichting met een oppervlakte
500 m² of kleiner 394,40 euro
501 t/m 2.000 m² 1.386,10 euro
2.001 t/m 5.000 m² 3.424,90 euro
5.001 t/m 50.000 m² 4.793,10 euro
50.001 m² en hoger 7.524,60 euro

Bezwaar

U kunt bezwaar indienen tegen de aanslag bouwleges op grond van de Algemene wet bestuursrecht. Dit bezwaarschrift moet bevatten:

  • datum van verzending
  • naam en adres van indiener plus bedrijfsnaam (als dit van toepassing is)
  • gronden en/of motivatie van uw bezwaar
  • een omschrijving van het besluit met het dossiernummer, waartegen het bezwaar zich richt
  • de ondertekening van de indiener

Dien uw bezwaarschrift binnen 6 weken na datum van verzending van de aanslag in bij:

Gemeente Rotterdam
Stadsontwikkeling
Afdeling Bouw- en Woningtoezicht/Leges
Postbus 6575
3002 AN Rotterdam

Let op: Het indienen van een bezwaarschrift heeft geen opschortende werking voor de betalingsverplichting. U moet dus gewoon betalen. Als uw bezwaar gegrond wordt verklaard, krijgt u de legeskosten terug.

Meer informatie

Hebt u niet gevonden wat u zocht? Mail bwt-vergunningen@rotterdam.nl of kijk op de pagina contact.