Ga naar de hoofdinhoud

Leestijd: 3 min

Vergunning opkoopbescherming aanvragen

Met een vergunning opkoopbescherming mag u een woning verhuren in een wijk waar dat verboden is omdat er opkoopbescherming is.

Als particulier vraagt u de vergunning aan via de knop 'Vergunning aanvragen'. U logt in met uw DigiD.

Vergunning aanvragen. Link opent een externe pagina

Vergunning aanvragen voor bedrijven

Bedrijven vragen de vergunning aan via het online formulier. Link opent een externe pagina voor bedrijven. U logt in met eHerkenning en het vestigingsnummer van de Kamer van Koophandel.

Bedrijven kunnen op dit moment niet met meerdere vestigingen inloggen met 1 eHerkenning account. Elke vestiging gebruikt een eigen eHerkenning account.

Overzicht wijken

In deze wijken is het vanaf 1 januari 2022 verboden om woonruimte te kopen om te verhuren.  U heeft een vergunning nodig als u in deze wijken woonruimte wilt verhuren.  

WijkWijknummer
BergpolderCBS buurt 0531
BlijdorpCBS buurt 0532
BloemhofCBS buurt 1081
CarnisseCBS buurt 1572
Groot IJsselmondeCBS buurt 1289
Het Lage LandCBS buurt 1449
Hillegersberg-ZuidCBS buurt 0661
HillesluisCBS buurt 1082
Kralingen-OostCBS buurt 0842
Kralingen-WestCBS buurt 0841
MiddellandCBS buurt 0325
Nieuwe WestenCBS buurt 0324
Oud MathenesseCBS buurt 0327
Oud-CharloisCBS buurt 1574
RubroekCBS buurt 0814
TarwewijkCBS buurt 1571

Meesturen

Welke documenten u moet meesturen hangt af van uw situatie. Bekijk welke situatie op u van toepassing is. Per situatie staat aangegeven welke documenten u mee moet sturen.

1. U verhuurt aan eerstegraads of tweedegraads familieleden een uittreksel kadaster met leveringsdatum

  • de naam, het adres en de woonplaats van het familielid
  • rechtsgeldig document dat de familierelatie aantoont als het familielid geen inwoner van Nederland (ingezetene) is

Eerstegraads familieleden

  • uw partner: u bent getrouwd, u heeft een geregistreerd partnerschap of een samenlevingscontract
  • ouders, adoptieouders, stiefouders, schoonouders
  • kinderen, adoptiekinderen en stiefkinderen
  • schoondochters en schoonzonen

Tweedegraads familieleden

  • broers, zussen, stiefbroers, stiefzussen
  • kleinkinderen
  • grootouders
  • schoonzussen en zwagers

2. U verhuurt woonruimte voor maximaal 12 maanden met een andere reden dan toeristische verhuur

  • uittreksel kadaster met leveringsdatum
  • uittreksel Basisregistratie Persoonsgegevens (BRP)
  • verklaring of toelichting of reden van verhuren
  • reden voor de aanvraag van de vergunning

3. U verhuurt woonruimte die onderdeel is van een winkel, kantoor of bedrijfsruimte

  • uittreksel kadaster met leveringsdatum

4. U bent eigenaar van de woonruimte, bewoont zelf een deel en u geeft een gedeelte van die woonruimte in gebruik

  • uittreksel kadaster met leveringsdatum

5. U bent een marktpartij die in opdracht van gemeente Rotterdam woonruimte heeft aangekocht

  • uittreksel kadaster met leveringsdatum
  • overeenkomst waaruit blijkt dat de woonruimte is aangekocht in opdracht van de gemeente Rotterdam

6. U bent een gecertificeerde of gecontracteerde zorgaanbieder en verhuurt woonruimte aan cliënten met een zorgindicatie op basis van een woonzorgcontract tegen een niet-commercieel tarief

  • uittreksel kadaster met leveringsdatum

Kosten

Vanaf 2023 kost de vergunning € 304.

Hoelang duurt het

U krijgt binnen 8 weken antwoord. U wordt via e-mail op de hoogte gehouden over de behandeling van uw aanvraag. Duurt de aanvraag langer, dan krijgt u hierover op tijd bericht.

Voor wie is het

De vergunning opkoopbescherming wordt aangevraagd door de verhuurder. Dat kan een burger zijn of een organisatie.

Voorwaarden

Bureau Overige Vergunningen (Bouw en Woningtoezicht) behandelt uw aanvraag als deze compleet wordt ingediend.

Als de aanvraag niet volledig is, ontvangt u een verzoek om aanvulling.
Verlening van de vergunning is gebaseerd op de 'Verordening toegang woningmarkt en samenstelling woningvoorraad 2021'.

Contactinformatie

Heeft u nog vragen, bijvoorbeeld over de status van uw ingediende aanvraag?
Of wilt u overleggen voordat u een aanvraag indient?