Toestemming tijdelijke verhuur leegstand aanvragen
Voor de tijdelijke verhuur van een leegstaande woning of leegstaand gebouw hebt u toestemming van de gemeente nodig.
Vraag als burger de vergunning aan via de knop 'Aanvragen met DigiD'. Als de vergunning is verlopen, moet u een nieuwe aanvragen. Verlenging is niet mogelijk.
Aanvragen met DigiD. Link opent een externe paginaAanvraag voor bedrijven
Ga naar Vergunning online aanvragen. Link opent een externe pagina.
Log in met eHerkenning.
Houd uw vestigingsnummer van de Kamer van Koophandel erbij.
U kunt als bedrijf de vergunning ook online verlengen. Link opent een externe pagina.
Meer informatie
Hoelang is de vergunning geldig?
- 5 jaar voor de tijdelijke verhuur van een woning die te koop staat
- 2 jaar voor de tijdelijke verhuur van de andere woonruimten
Verlengen van de vergunning (bedrijven)
U verlengt de vergunning met steeds 1 jaar:
- tot maximaal 7 jaar bij een huurwoning die gesloopt of gerenoveerd wordt of
- tot maximaal 10 jaar bij woonruimte in een gebouw als een leegstaand kantoor
Welke woonruimten mag u tijdelijk verhuren?
- een leegstaande woning die te koop staat
- een leegstaande huurwoning die wacht op sloop of renovatie
- woonruimte in een gebouw dat niet gebouwd is als woongebouw. Bijvoorbeeld een kantoor, ziekenhuis of schoolgebouw.
Toestemming hypotheekverstrekker
U moet ook de hypotheekverstrekker om toestemming vragen.
Voor wie is het
Voor eigenaren van bepaalde lege woonruimte en te koop staande woonruimte.
Voorwaarden
Voor het krijgen van een vergunning gelden de volgende voorwaarden:
- een leegstaande woning die te koop staat:
- een nieuwbouwwoning is nog niet eerder bewoond geweest
- een woning van nog geen jaar oud is alleen door de eigenaar bewoond
- een woning die in de afgelopen 10 jaar maximaal 3 jaar is verhuurd - u moet bewijzen dat de woonruimte werkelijk bewoond zal worden
- er is niet eerder een vergunning voor dezelfde woonruimte afgegeven
Volgens de Leegstandswet geldt bij tijdelijke verhuur geen uitgebreide huurbescherming zoals bij normale verhuur. Aan het einde van het huurcontract moet de huurder de woning verlaten.
Meer informatie vindt u in de Leegstandswet. Link opent een externe pagina.
Hoelang duurt het
Het duurt maximaal 8 weken tot u bericht krijgt.
Contact
Hebt u vragen? Of wilt u overleggen voordat u een aanvraag indient?
Bel 14 010 of stuur een e-mail naar bwt-overigevergunningen@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
