Vergunning aanvragen voor tijdelijke verhuur leegstaande woning
Bent u eigenaar van een woning die leeg staat? Dan kunt u de woning misschien tijdelijk verhuren. Dit geldt ook voor woonruimten in gebouwen. U hebt toestemming van de gemeente nodig.
Voor wie is het
Voor eigenaren en woningcorporaties die:
- een woning hebben die leeg staat en die te koop staat.
- een huurwoning hebben die leeg staat en die wacht op sloop of renovatie.
- een woonruimte hebben in een gebouw dat niet gebouwd is als woongebouw.
Bijvoorbeeld een kantoor, ziekenhuis of schoolgebouw.
Voorwaarden
- U moet bewijzen dat er echt iemand in de woning of woonruimte gaat wonen.
Zorg voor een link naar de woning op Funda of de website van de makelaar. - U hebt niet eerder een vergunning voor tijdelijke verhuur gekregen voor de woning of woonruimte.
- Voordat u de woning kunt verhuren, hebt u ook toestemming nodig van de hypotheekverstrekker. U hebt deze toestemming niet nodig voor de aanvraag van de vergunning.
Extra voorwaarden voor een woning die leeg staat en die te koop staat
- Is het een nieuwbouwwoning? Dan mag hier nog niemand in gewoond hebben.
- Is de woning minder dan 1 jaar oud? Dan mag alleen u hierin hebben gewoond.
- De woning is in de laatste 10 jaar maximaal 3 jaar verhuurd.
Bij tijdelijke verhuur heeft de huurder andere rechten dan bij normale verhuur. Dit staat in de Leegstandswet. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.. Aan het einde van het huurcontract moet de huurder de woning verlaten.
Hoelang is de vergunning geldig
Voor eigenaren is de vergunning 5 jaar geldig. U kunt de vergunning niet verlengen.
Voor woningcorporaties is de vergunning 2 jaar geldig. U kunt de vergunning daarna gratis verlengen.
Woningcorporaties kunnen de vergunning verlengen
Woningcorporaties kunnen de vergunning met steeds 1 jaar verlengen.
- Voor een huurwoning die gesloopt of gerenoveerd wordt kunt u maximaal 7 jaar een vergunning voor tijdelijke verhuur krijgen.
- Voor een woonruimte in een gebouw dat geen woongebouw is kunt u maximaal 10 jaar een vergunning krijgen.
Kosten
In 2026 betaalt u voor de aanvraag € 133.
Het verlengen van de vergunning door woningcorporaties is gratis.
Hoelang duurt het
Binnen 8 weken krijgt u de vergunning per e-mail.
Contact
Hebt u vragen? Of wilt u iemand spreken voordat u de vergunning aanvraagt?
Bel 14 010 of stuur een e-mail naar bwt-overigevergunningen@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
