Ga naar de hoofdinhoud

Leestijd: 2 min

Toestemming tijdelijke verhuur leegstand aanvragen

Voor de tijdelijke verhuur van een leegstaande woning of leegstaand gebouw heeft u toestemming van de gemeente nodig.

Particulier Vraag de vergunning aan via de knop 'vergunning aanvragen'. Log in met uw DigiD. Als de vergunning is verlopen, moet u een nieuwe aanvragen. Verlenging is niet mogelijk.

Aanvraag voor bedrijven

U vraagt de vergunning online aan met eHerkenning.
Voor het inloggen met eHerkenning heeft u het vestigingsnummer van de Kamer van Koophandel nodig.
U kunt als bedrijf de vergunning ook online verlengen.

Meer informatie

Hoe lang is de vergunning geldig?

  • 5 jaar voor de tijdelijke verhuur van een woning die te koop staat
  • 2 jaar voor de tijdelijke verhuur van de andere woonruimten

Verlengen van de vergunning (bedrijven)

U verlengt de vergunning met steeds 1 jaar:

  • tot maximaal 7 jaar bij een huurwoning die gesloopt of gerenoveerd wordt of
  • tot maximaal 10 jaar bij woonruimte in een gebouw als een leegstaand kantoor

Welke woonruimten mag u tijdelijk verhuren?

  • een leegstaande woning die te koop staat
  • een leegstaande huurwoning die wacht op sloop of renovatie
  • woonruimte in een gebouw dat niet gebouwd is als woongebouw. Bijvoorbeeld een kantoor, ziekenhuis of schoolgebouw.

Toestemming hypotheekverstrekker

U moet ook de hypotheekverstrekker om toestemming vragen.

Voor wie is het

Voor eigenaren van bepaalde lege woonruimte en te koop staande woonruimte.

Voorwaarden

Bureau Overige Vergunningen (Bouw en Woningtoezicht) behandelt uw aanvraag als u deze compleet indient. Als de aanvraag niet compleet is, moet u de gegevens aanvullen.

Voor het krijgen van een vergunning gelden de volgende voorwaarden:

  • een leegstaande woning die te koop staat:
    - een nieuwbouwwoning die nog niet bewoond is geweest
    - een woning van nog geen jaar oud die alleen door de
    eigenaar is bewoond
    - een woning die in de afgelopen 10 jaar maximaal 3 jaar is
    verhuurd
  • u moet bewijzen dat de te verhuren woonruimte werkelijk bewoond zal worden
  • er is niet eerder een vergunning tijdelijke verhuur voor dezelfde woonruimte afgegeven

Volgens de Leegstandswet geldt bij tijdelijke verhuur geen uitgebreide huurbescherming zoals bij normale verhuur. Aan het einde van het huurcontract moet de huurder de woning verlaten.

Meer informatie vindt u in de Leegstandswet.

Hoe lang duurt het

Binnen 8 weken krijgt u bericht.

Contactinformatie

Heeft u vragen, bijvoorbeeld over de status van uw aanvraag?
Of wilt u overleggen voordat u een aanvraag indient?

Bel het algemene informatienummer 14 010, of stuur een e-mail.