Bent u eigenaar van een woning die leeg staat? Dan kunt u de woning misschien tijdelijk verhuren. Dit geldt ook voor woonruimten in gebouwen. U hebt hier een vergunning voor nodig.

<p>Voor eigenaren en woningcorporaties die:</p><ul><li>een woning hebben die leeg staat en die te koop staat.</li><li>een huurwoning hebben die leeg staat en die wacht op sloop of renovatie.</li><li>een woonruimte hebben in een gebouw dat niet gebouwd is als woongebouw.<br>Bijvoorbeeld een kantoor, ziekenhuis of schoolgebouw.</li></ul>

Voor wie is het

<ul><li>U moet bewijzen dat er echt iemand in de woning of woonruimte gaat wonen.<br>Zorg voor een link naar de woning op Funda of de website van de makelaar.</li><li>U hebt niet eerder een vergunning voor tijdelijke verhuur gekregen voor de woning of woonruimte. </li><li><span>Voordat u de woning kunt verhuren, hebt u ook toestemming nodig van de hypotheekverstrekker. U hebt deze toestemming niet nodig voor de aanvraag van de vergunning.&nbsp;</span></li></ul><h3>Extra voorwaarden voor een woning die leeg staat en die te koop staat</h3><ul><li>Is het een nieuwbouwwoning? Dan mag hier nog niemand in gewoond hebben.</li><li>Is de woning minder dan 1 jaar oud? Dan mag alleen u hierin hebben gewoond.</li><li>De woning is in de laatste 10 jaar maximaal 3 jaar verhuurd.</li></ul><div class="text__attention-2--wrapper"><div class="text__attention-2--icon"><svg class="text__attention-2--svg" role="img" width="9" height="30" viewBox="0 0 9 30"><title>Attentie</title><path fill="currentColor" d="M0 25.42c0-2.55 1.89-4.57 4.5-4.57S9 22.87 9 25.42 7.11 30 4.5 30 0 27.98 0 25.42ZM.9 6.51.63 0h7.74L8.1 6.51 7.02 18.74H1.98L.9 6.51Z">&nbsp;</path></svg></div><div class="text__attention-2--content"><p>Bij tijdelijke verhuur heeft de huurder andere rechten dan bij normale verhuur. Dit staat in de <a href="https://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xhtmloutput/Actueel/Rotterdam/CVDR226880.html">Leegstandswet</a>. Aan het einde van het huurcontract moet de huurder de woning verlaten.</p></div></div><p>&nbsp;</p>

Voorwaarden

<p><span>Voor eigenaren is de vergunning 5 jaar geldig. U kunt de vergunning niet verlengen.</span><br><br><span>Voor woningcorporaties is de vergunning 2 jaar geldig. U kunt de vergunning daarna gratis verlengen.&nbsp;</span></p>

Hoelang is de vergunning geldig

<p>Woningcorporaties kunnen de vergunning met steeds 1 jaar verlengen.</p><ul><li>Voor een huurwoning die gesloopt of gerenoveerd wordt kunt u maximaal 7 jaar een vergunning voor tijdelijke verhuur krijgen.</li><li>Voor een woonruimte in een gebouw dat geen woongebouw is kunt u maximaal 10 jaar een vergunning krijgen.</li></ul>

Woningcorporaties kunnen de vergunning verlengen

<p><span>In 2026 betaalt u voor de aanvraag € 133.</span><br><span>Het verlengen van de vergunning door woningcorporaties is gratis.</span></p>

Kosten

<p>Binnen 8 weken krijgt u de vergunning per e-mail.</p>

Hoelang duurt het

<p>Hebt u vragen? Of wilt u iemand spreken voordat u de vergunning aanvraagt?<br>Bel <a href="tel:14-010">14 010</a> of stuur een e-mail naar <a href="mailto:bwt-overigevergunningen@rotterdam.nl">bwt-overigevergunningen@rotterdam.nl</a>.</p>

Contact

Bent u eigenaar van een woning die leeg staat? Dan kunt u de woning misschien tijdelijk verhuren. Dit geldt ook voor woonruimten in gebouwen. U hebt toestemming van de gemeente nodig. 

Vergunning aanvragen voor tijdelijke verhuur leegstaande woning