Samen eigen woningen bouwen in Nesselande
Zelf bepalen hoe en met wie u woont? Dat kan met coöperatief wonen. De gemeente Rotterdam geeft een groep bewoners de kans om samen woningen te bouwen en te beheren. In Nesselande komt hiervoor een nieuwe kavel. Tijdens een instapcursus kunt u daar meer over horen.
Bij coöperatief wonen bouwen en beheren bewoners samen hun woongebouw. Ze verenigen zich in een wooncoöperatie. Daardoor hebben ze veel zeggenschap. Bijvoorbeeld over wat voor woningen er komen en hoe die eruit zien. Maar ook over het beheer van de woningen en hoe mensen samenleven. Vaak zijn er ook gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een tuin of een ontmoetingsruimte.
Voordelen
‘Steeds meer Rotterdammers willen zelf een woongebouw ontwikkelen als coöperatie’, vertelt Hans Holwerda van de gemeente. ‘Daarom geven we daar ruimte voor. Coöperatief wonen is een aanvulling op bestaande woonvormen. Het draagt ook bij aan meer betaalbare woningen, die dat ook op de lange termijn blijven. En het kan de sociale samenhang in een buurt versterken. Bewoners maken immers samen afspraken en ontmoeten elkaar vaker.’
Nieuwe kavel in Nesselande
In Nesselande komt een kavel voor minimaal 25 en maximaal 42 woningen. Een kavel is een stuk grond waarop gebouwd kan worden. De kavel in Nesselande is 11 duizend vierkante meter. De grond waarop gebouwd wordt is 3600 vierkante meter. Naar verwachting start de gemeente begin volgend jaar met het selecteren van een wooncoöperatie voor deze plek. Die coöperatie krijgt dan de tijd om een plan te maken. De bouw start ongeveer 2 jaar later. Eind oktober publiceert de gemeente een selectieleidraad. Daarin staat precies aan welke eisen een groep moet voldoen.
De gemeente selecteert uiteindelijk de wooncoöperatie die op de plek mag gaan bouwen. Er worden eerst 3 groepen uitgekozen die door kunnen en daar wordt uiteindelijk een groep uit geselecteerd. De exacte procedure wordt eind oktober in de selectieleidraad bekendgemaakt.
(tekst gaat verder onder de foto.)
Hoe kunt u meedoen
U kunt zich individueel of als groep aanmelden via het platform Crowdbuilding. Via dat platform kunt u ook op zoek naar een groep als u die nog niet heeft. Want alleen een groep kan in aanmerking komen voor coöperatief wonen in Nesselande.
Wilt u met uw groep meedingen naar de kavel van de gemeente, dan moet u eerst in de zogeheten kaartenbak komen. Dat is een digitale verzamelplek binnen Crowdbuilding waar de gemeente toetst of een groep aan de eisen voldoet. Zo moet u bijvoorbeeld gezamenlijke statuten hebben en een visiedocument. Ook het landelijke keurmerk Coopkeur speelt hierbij een rol. Dat keurmerk laat zien dat een groep goed georganiseerd is en het project kan waarmaken.
'Coöperatief wonen is er in principe voor iedereen', zegt Holwerda. 'Jongeren, ouderen, alleenstaanden, stellen en gezinnen kunnen allemaal meedoen.'
Alleen groepen die in de kaartenbak staan, kunnen zich vanaf januari inschrijven voor de kavel in Nesselande.
Instapcursus
Wilt u meer weten voordat u zich aanmeldt? Op 8 en 22 september is er een instapcursus. De eerste avond gaat over de basis: wat is een wooncoöperatie en hoe pak je het aan. De tweede avond gaat dieper in op de juridische, financiële en organisatorische kanten.
Iedereen is welkom. De cursus is gratis, u moet zich wel van tevoren aanmelden. Dit kan via www.rococo.coop/agenda. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
CrowdCafé
Wilt u eerst meer weten over coöperatief wonen? Kom dan naar het Crowd Café op 8 oktober. Dit is een kleine markt, georganiseerd door de gemeente, Crowdbuilding en het Keilecollectief. Bestaande en nieuwe groepen staan er met informatie. Zo maakt u kennis met coöperatief wonen en de mensen erachter. De avond is vooral bedoeld voor bewoners die nog aan het begin staan. Kijk voor tijd en locatie op www.crowdbuilding.com/agenda/crowdcafe-rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
Hulp tijdens het traject
Een wooncoöperatie start u niet alleen. De gemeente biedt via de Rotterdamse Coalitie voor WoonCoöperaties RoCoCo cursussen aan. De landelijke organisatie Coöplink helpt bij de statuten en het traject naar de notaris. Op het platform Crowdbuilding vindt u uitleg en voorbeelden en kunt u vragen stellen. En zodra een groep een kavel krijgt toegewezen, werkt de gemeente mee aan de verdere uitwerking van het plan.
Meer weten? Kijk voor meer informatie op www.crowdbuilding.com/d/locaties/wooncooperatie-kavel-nesselande. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
of op www.cooplink.nl.. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.
