Rotterdamse Restauratiehypotheek aanvragen

Voor eigenaren en Verenigingen van Eigenaren van gemeentelijke monumenten.

Andere situatie

Wilt u werkzaamheden doen om uw monument in goede staat te houden? Dan kunt u misschien subsidie voor onderhoud en restauratie van een gemeentelijk monument aanvragen.

• U bent eigenaar van het gebouw, of u hebt toestemming van de eigenaar om deze aanvraag te doen. 
• Het gebouw is een gemeentelijk monument in Rotterdam. 
  Controleer dit op de monumentenkaart. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. of  in het monumentenregister van Rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad.. 
•  Er ligt geen beslag op het gebouw.
• De werkzaamheden zijn bedoeld om het monument te restaureren. 
  U kunt de hypotheek ook aanvragen voor een gedeeltelijke restauratie.
• U bent nog niet met de werkzaamheden begonnen.
• De kosten van de werkzaamheden zijn minimaal € 10.000.
  U mag maximaal 25% van de kosten voor isolatie gebruiken. 
• U hebt de omgevingsvergunningen ontvangen die nodig zijn voor de werkzaamheden. 
  Hoe u een omgevingsvergunning aanvraagt, leest u op de pagina Omgevingsvergunning aanvragen. 
• De looptijd van de hypotheek is 30 jaar.

Meer informatie en alle voorwaarden leest u in de Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

Waarvoor kunt u geen hypotheek aanvragen

• normaal onderhoud, zoals het wassen van de ramen of het weghalen van onkruid tussen tegels
• maatregelen om het woongenot of gemak te verhogen, zoals het vervangen van de keuken of badkamer
• het vervangen of onderhouden van technische installaties, zoals de mechanische ventilatie, warmtepomp of zonnepanelen

• U kunt een hypotheek nemen met een rente die 5% onder de marktrente ligt. De rente is minimaal 1,5%.
• Het minimale leenbedrag is € 10.000. 

• Het maximale leenbedrag hangt af van de grootte van uw monument. 
  U ziet in de tabel hieronder hoeveel u maximaal kunt lenen per aantal vierkante meters. 

  Oppervlakte monument	Maximale hypotheek
  Tot 100 vierkante meter	€ 100.000
  100 tot 250 vierkante meter	€ 200.000
  250 tot 500 vierkante meter	€ 300.000
  Meer dan 500 vierkante meter	€ 400.000

Het geld komt op een aparte bankrekening te staan. Het Nationaal Restauratiefonds beheert deze rekening. Vraagt u om een betaling? Dan betaalt het fonds de factuur van uw aannemer. Dit gebeurt alleen voor kosten die u vooraf hebt opgegeven. De gemeente stort het geld niet op uw eigen rekening.

• Binnen 8 weken hoort u of de gemeente uw aanvraag heeft goedgekeurd. Als de gemeente meer tijd nodig heeft om te beslissen, kan het 20 weken duren.
• Keurt de gemeente uw aanvraag goed? Dan geeft de gemeente dat ook door aan het Nationaal Restauratiefonds. U krijgt de contactgegevens van het fonds en bespreekt met hen de onderdelen van de hypotheek.

Hebt u vragen? Bel 14 010 of stuur een e-mail naar bwt-monumenten@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..