Vergunning splitsen gebouw in appartementsrechten aanvragen

Een gebouw opsplitsen in losse appartementsrechten heet kadastrale splitsing.

Na de kadastrale splitsing bestaat het gebouw uit verschillende appartementsrechten. Dat is bijvoorbeeld nodig als u een gebouw wilt verkopen als aparte, losse ruimtes. 
U regelt de splitsing en de wijzigingen in het kadaster via de notaris. 

Let op: dit is wat anders dan wanneer u een gebouw wilt verbouwen tot aparte, losse ruimtes. Dat heet bouwkundige splitsing. 

Eigenaren van een gebouw dat ze in losse, zelfstandige appartementen willen splitsen. 

• Het gaat om maximaal 24 woningen in 1 gebouw.
• Het gebouw is ouder dan 25 jaar.

Is het gebouw nog geen 25 jaar oud? Of gaat het om meer dan 24 woningen? Dan hoeft u geen vergunning aan te vragen. U regelt dan de wijzigingen in het kadaster via de notaris. 

• Als u een vergunning aanvraagt, mag er geen achterstallig onderhoud aan het gebouw zijn.
  Achterstallig onderhoud is niet uitgevoerd onderhoud dat nodig is om te zorgen dat een woning veilig en prettig blijft om in te wonen.
• De gemeente behandelt alleen complete aanvragen. 
  Als uw aanvraag niet compleet is, vragen we u om de informatie aan te vullen. Het kan dat daardoor de behandeling van uw aanvraag langer duurt. 

Alle voorwaarden leest u in de Verordening samenstelling woningvoorraad 2025. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..

De kosten zijn voor het behandelen van de aanvraag. En hangen af van het aantal woningen en bedrijfsruimten waarvoor u een vergunning aanvraagt.

Binnen 8 weken ontvangt u een e-mail. In de e-mail staat of u de vergunning krijgt.

Hebt u vragen, bijvoorbeeld over de status van u aanvraag? Of wilt u overleggen voordat u een vergunning aanvraagt?
Bel 14 010. Of stuur een e-mail naar bwt-overigevergunningen@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..