<p>‘Het idee was: er staan allemaal kleine, oude woningen in slechte staat. Die gaan we vervangen door nieuwe, grotere woningen. Zodat mensen toch in hun eigen buurt kunnen verhuizen als ze toe zijn aan iets groters’, vertelt Poolman. Met dat idee stemde de gemeenteraad in 2018 voor de plannen tot sloop en nieuwbouw van de Tweebosbuurt.</p><p>Er kwam meteen veel protest. Vooral van bewoners die al heel lang in de buurt woonden. ‘Zij voelden zich met de plek verbonden en wilden niet weg’, vertelt Poolman. ‘Natuurlijk was voor veel mensen de grootste zorg: waar kan ik terecht als ik straks mijn huis uit moet?’&nbsp;</p><h2>Aangepaste bouwplannen</h2><p>Er volgden diverse rechtszaken en procedures. Uiteindelijk ging de Raad van State in februari 2026 akkoord met het nieuwe bestemmingsplan. Intussen waren wel de bouwplannen flink aangepast. Poolman: ‘Meer kleine woningen in plaats van minder grote. Op dit moment worden 2 nieuwe blokken gebouwd met in totaal 166 woningen, waaronder 40 sociale huur voor senioren. Dat maakt het mogelijk voor bewoners om in de wijk een geschikte woning met lift te vinden.’</p><h2>Nieuw buurtpark</h2><p>De bouw liep dus vertraging op, maar Poolman bekijkt dat genuanceerd. ‘De grootste tegenstanders zijn hele betrokken mensen die zich altijd hebben ingespannen voor de buurt. Omdat zij die wilden behouden, keerden ze zich noodgedwongen tegen de gemeente.’ Een aantal van hen woont nu elders in de buurt. Met hen overlegt Poolman over het nieuwe buurtpark, hoe dat een ontmoetingsplek kan worden voor oude en nieuwe bewoners.&nbsp;</p><h2>“We gaan u helpen”</h2><p>De gemeente heeft veel geleerd over hoe het niet moet, zegt Poolman. ‘In dit geval moest woningcorporatie Vestia (voorloper van Hef Wonen) nieuwe woningen zoeken voor de bewoners. De gemeente wees bewoners daarom door naar Vestia. Maar zo leek het of we ons verscholen. Terwijl we als gemeente natuurlijk een belangrijke rol in het proces hadden. Wat we voortaan moeten doen is letterlijk bij iedereen aanbellen en zeggen: “we gaan u zo nodig helpen een goede, nieuwe woning te vinden.”’</p><p>Uit dit hele proces is wel iets goeds voortgekomen: een sociaal statuut voor sloop en grootschalige renovatie. Daarin staan de rechten van bewoners benoemd. Hier moeten de gemeente Rotterdam en andere instanties zich aan houden.&nbsp;</p>

Op 2 april is eindelijk de nieuwbouw in de Tweebosbuurt begonnen. Eraan vooraf ging een lange weg van protesten en rechtszaken. Projectmanager Stef Poolman vertelt wat de gemeente ervan heeft geleerd.

Algemeen

Op 2 april is eindelijk de nieuwbouw in de Tweebosbuurt begonnen. Eraan vooraf ging een lange weg van protesten en rechtszaken. Projectmanager Stef Poolman vertelt wat de gemeente ervan heeft geleerd. 

Lessen uit de Tweebosbuurt: ‘Letterlijk bij iedereen aanbellen’

Delen via