Het Bertus Bliekhuis, de woon-zorglocatie in het dorpscentrum is verouderd en te klein voor de zorgvraag in de toekomst. Nieuwbouw in het Lemairepark is gekozen als beste oplossing.&nbsp; In juli 2021 stelde het college van B en W de ontwikkelvisie voor het Lemairepark vast. Deze visie bevat naast een zorgcomplex ook honderd diverse woningen en een vernieuwing van het park.&nbsp; De ontwikkelvisie voor het Lemairepark is gemaakt in overleg met Stichting Humanitas, woningbouwvereniging WVH, omwonenden, de dorpsraad en andere geïnteresseerden.<h2>Wijziging omgevingsplan</h2>De woningbouwplannen in het Lemairepark vragen om een aanpassing van het omgevingsplan. Daarmee verandert het park in een woongebied waar groen, ruimte en wonen samenkomen.Het college van B en W van de gemeente Rotterdam heeft op 9 december 2025 besloten de wijziging van het omgevingsplan voor het project Lemairepark ter inzage te leggen. Ter inzage betekent dat u het kunt bekijken. U kunt reageren op de ontwerpwijziging door uw mening te geven. Dat heet een zienswijze indienen.<h3>Ter inzagelegging ontwerpwijziging omgevingsplan</h3>De ontwerpwijziging ligt voor een termijn van zes weken ter inzage. Van vrijdag 19 december tot en met donderdag 29 januari 2026.&nbsp; &nbsp;<h4>Digitale inzage</h4>De ontwerpwijziging van het omgevingsplan en bijbehorende documenten zijn digitaal in te zien:&nbsp; <a href="https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL.IMRO.0599.TAM904HvHLemairepk-on01/toelichting?regelsandere=regels&amp;session=b3a8858f-9505-45ba-a31c-7620f4a658b8" data-entity-type="external">TAM-omgevingsplan 22d 'Hoek van Holland, Lemairepark' - Regels op de kaart - Omgevingsloket</a><h4>Inzage na afspraak</h4>U kunt de ontwerpwijziging&nbsp; en de bijbehorende documenten ook bekijken bij het Concern informatiecentrum gemeente Rotterdam.&nbsp; Maak daarvoor een afspraak:<ul><li>telefoon <a href="tel:0102672514">010 267 25 14</a></li><li>e-mail <a href="mailto:bir@rotterdam.nl">bir@rotterdam.nl</a> &nbsp;</li></ul>Concern informatiecentrum gemeente Rotterdam, Timmerhuis Halvemaanpassage 90 3011 DL Rotterdam Openingstijden: dinsdag, woensdag en donderdag van 9.00 tot 13.00 uur<h3>Indienen zienswijze ontwerpwijziging omgevingsplan</h3>Tijdens de termijn van zes weken - &nbsp;van vrijdag 19 december tot en met donderdag 29 januari 2026 - kan iedereen over deze ontwerpwijziging van het omgevingsplan schriftelijk of mondeling een zienswijze indienen bij de gemeenteraad van Rotterdam.<h4>Schriftelijk</h4>Stuur uw zienswijze naar:Gemeenteraad van Rotterdam per adres: de directeur van Stadsontwikkeling, BWT/Omgevingsplan Postbus 6575 3002 AN Rotterdam.Uw schriftelijke zienswijze moet voorzien zijn van uw naam, adres, woonplaats, handtekening en e-mailadres.<h4>Mondeling</h4>Voor het indienen van mondelinge zienswijzen kunt u op werkdagen contact opnemen met telefoon <a href="tel:0642076542">06 420 765 42</a>.

<h2>Informatiebijeenkomst 14 januari 2026</h2>De gemeente Rotterdam nodigt u uit om op woensdag 14 januari 2026 in de Wijkhub Hoek van Holland vragen te stellen over de ontwerpwijziging van het omgevingsplan.&nbsp; U bent welkom tussen 16.00 en 18.00 uur en van 18.30 tot 20.30 uur.&nbsp; U kunt gewoon binnenlopen, aanmelden is niet nodig.&nbsp; Er zijn ambtenaren aanwezig aan wie u vragen kunt stellen.<ul><li>Datum: woensdag 14 januari 2026</li><li>Tijd: van 16.00 tot 18:00 uur en van 18:30 tot 20:30 uur</li><li>Plaats:&nbsp; Wijkhub Hoek van Holland&nbsp; Prins Hendrikstraat 243a</li></ul>

<h2 class="h2 h2__text">De ontwikkelvisie</h2>In januari 2021 is gestart met het maken van een ontwikkelvisie voor het gebied. Deze stedenbouwkundige opdracht is uitgevoerd door Buro Ma.an. Bekijk de <a href="https://buromaan.nl/projecten/lemairepark-hoek-van-holland">projectpagina van Buro Ma.an</a>.De ontwikkelvisie geeft antwoord op de vraag 'wat willen we in het Lemairepark voor gebiedsontwikkeling?'. Het is een eerste stap naar de gezamenlijke gebiedsontwikkeling en het is getest op financiële haalbaarheid. De ontwikkelvisie bevat ook de wensen voor het herinrichten van het park, de uitgifte van gronden en het verder ontwikkelen van het maatschappelijke programma.Nu de ontwikkelvisie is vastgesteld is de volgende stap het maken en onderbouwen van een masterplan. Hiervoor zijn onderzoeken gedaan naar allerlei thema’s zoals geluid, bodem en financiële haalbaarheid. Momenteel leggen we de laatste hand aan het masterplan. We zullen het document vervolgens aanbieden aan het college van burgemeester en wethouders en daarna zal de gemeenteraad erover besluiten. Zodra het masterplan is vastgesteld door het college zullen wij u hierover informeren.<h2 class="h2 h2__text">Groene buurt die past bij Hoek van Holland</h2>Eén van de ontwikkelingen is het nieuwe woonzorgcomplex. Het woonzorgcomplex bestaat uit een zorggebouw met zes woongroepen en twintig aanleunwoningen. Op de begane grond is er ruimte voor aanvullende maatschappelijke functies en een centrale ontmoetingsplek voor de buurt en bezoekers van het verpleeghuis. Met het nieuwe gebouw wordt het aantal verpleeghuisplaatsen in het dorp uitgebreid. De vraag naar ouderenzorg in Hoek van Holland neemt de komende jaren flink toe. We willen dat de locatie aansluit bij het andere zorg- en welzijnsaanbod in het dorp. De wens is om vanuit het woonzorgcomplex alles rondom zorg, wonen en welzijn aan te bieden.<h3>Bertus Bliekhuis</h3>Voor nieuwbouw van het verouderde woonzorgcomplex Bertus Bliekhuis is het beter om op een ander plek te bouwen. Er is samen gezocht naar een geschikte locatie. Qua kosten, tempo en ligging is het Lemairepark de beste locatie.&nbsp; Het huidige Bertus Bliekhuis blijft in gebruik tot de nieuwe locatie is opgeleverd. WVH en Humanitas zorgen dat in het gebouw kleine verbeteringen komen tot de nieuwbouw klaar is.<h3>Nieuwe woningen</h3>Ook komen er ongeveer 100 diverse woningen in het Lemairepark die jong en oud moeten aanspreken. Naast vrije sector, koop en huur moeten minimaal 20 van de woningen rollator toe- en doorgankelijk zijn. Ook moeten er minimaal 25 middeldure huurwoningen komen om bij te dragen aan het gemeentelijke actieplan '<a href="/middenhuur" data-entity-type="node" data-entity-uuid="498cbd3d-2df8-4fea-99e3-d70f6a32f4cd">middenhuur</a>'.&nbsp;Bij en rondom het zorggebouw en de woningen wordt het Lemairepark opnieuw ingericht. Zo ontstaat een nieuwe, groene buurt die past bij de rest van Hoek van Holland.<h2 class="h2 h2__text">Besluit</h2>In juli 2021 heeft het college van B en W de ontwikkelvisie voor het Lemairepark vastgesteld. Met dit besluit is de planfase voor de gebiedsontwikkeling gestart.Voor het besluit is de gebiedscommissie gevraagd om een advies. Zij hebben vooral aangemoedigd om stappen te maken. Verder zijn er vragen en suggesties meegegeven om de ambities aan te moedigen, vooral op het gebied van zorg, de woningen en de kwaliteit van de buitenruimte.

Verslag informatiebijeenkomst juni 2023

<h2 class="h2 h2__text">Meer informatie</h2>Volg het project op <a href="https://mijn.rotterdam.nl/link/project/29836347531332848">MijnRotterdam.nl</a>.Heeft u vragen of wilt u de digitale bestanden inzien?&nbsp;U kunt de Raadsinformatiebrief, het Advies van de Gebiedscommissie, verslagen van de participatiebijeenkomsten of de Ontwikkelvisie per e-mail opvragen bij projectmedewerker <a href="mailto:l.lingen@rotterdam.nl">Lisanne Lingen</a>. Ook voor overige vragen kunt u contact met haar opnemen.

In het Lemairepark in Hoek van Holland werkt de gemeente samen met woningbouwvereniging WVH en Humanitas aan een nieuwe groene buurt met woningen, een park en een moderne woonzorglocatie.

Lemairepark

Delen via