Lemairepark
In het Lemairepark in Hoek van Holland werkt de gemeente samen met woningbouwvereniging WVH en Humanitas aan een nieuwe groene buurt met woningen, een park en een moderne woonzorglocatie.
Het Bertus Bliekhuis, de woon-zorglocatie in het dorpscentrum, is verouderd en te klein voor de zorgvraag in de toekomst. Nieuwbouw in het Lemairepark is gekozen als beste oplossing.
In juli 2021 stelde het college van B en W de ontwikkelvisie voor het Lemairepark vast. Deze visie bevat naast een zorgcomplex met 78 zorgeenheden en 29 aanleunwoningen ook 115 diverse woningen en een vernieuwing van het park. De ontwikkelvisie voor het Lemairepark is gemaakt in overleg met Stichting Humanitas, woningbouwvereniging WVH, omwonenden, de dorpsraad en andere geïnteresseerden.
Wijziging omgevingsplan
De woningbouwplannen in het Lemairepark vragen om een aanpassing van het omgevingsplan. Daarmee verandert het park in een woongebied waar groen, ruimte en wonen samenkomen.
Op 9 december 2025 heeft het college van B en W besloten het plan voor een periode van 6 weken ter inzage te leggen. Dat was van 31 december 2025 tot en met 11 februari 2026.
Op 14 januari 2026 is er een inloopbijeenkomst over het plan in de Wijkhub georganiseerd. Er is één zienswijze bij de gemeente ingediend.
De vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan wordt na de zomer verwacht.
De ontwikkelvisie
In januari 2021 is gestart met het maken van een ontwikkelvisie voor het gebied. In juli 2021 heeft het college van B en W de ontwikkelvisie voor het Lemairepark vastgesteld.
De ontwikkelvisie geeft antwoord op de vraag 'wat willen we in het Lemairepark voor gebiedsontwikkeling?'. Het is een eerste stap naar de gezamenlijke gebiedsontwikkeling en het is getest op financiële haalbaarheid. De ontwikkelvisie bevat ook de wensen voor het herinrichten van het park, de uitgifte van gronden en het verder ontwikkelen van het maatschappelijke programma.
Groene buurt die past bij Hoek van Holland
De gemeente wil dat het Lemairepark een verbindende schakel wordt in de omgeving. De oude sportlocatie verandert binnen enkele jaren in een aantrekkelijke buurt waar wonen, zorg en groen samenkomen. Dit alles wordt ontworpen met aandacht voor klimaat en natuur.
Naast het woonzorgcomplex met sociale binnentuin komen er maximaal 115 nieuwe woningen: 40% in het sociaal segment en 25% in het middensegment. Dit betekent dat er ruimte is voor starters, ouderen en jonge gezinnen.
Planning
De planning hangt af van de stikstofontwikkelingen en de benodigde natuurvergunning. Naar verwachting wordt in het tweede kwartaal van 2026 duidelijk of deze vergunning wordt verleend. De gemeente werkt verder aan de wijziging van het omgevingsplan. Ontwikkelaar Sonneborgh werkt voor Humanitas en corporatie WVH aan het eerste bouwblok, als vervanging van het Bertus Bliekhuis.
Meer informatie
Volg het project Lemairepark op Mijn Rotterdam. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad..
Heeft u vragen over dit project? Dan kunt u mailen naar rs.grootebromhaar@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina in een nieuw browsertabblad. of bel naar 14 010.
