Kralingse Plaslaan 108 110

Op deze pagina leest u wat het project inhoudt en hoe u in de toekomst meer informatie krijgt.

Maatschappelijke opvang voor jongeren

Op dit moment zijn er vijf verschillende plekken waar jongeren worden opgevangen, verspreid door Rotterdam. Er is ook een aparte locatie die overdag geopend is. De nieuwe locatie aan de Kralingse Plaslaan wordt straks gebruikt als één centrale 24-uursopvang voor kwetsbare dakloze jongeren. De bestaande locaties voor jongerenopvang zullen dan sluiten. Dit is een grote verbetering van de opvang voor deze jongeren in Rotterdam. 

De locatie biedt eerste opvang bij dakloosheid. Jongeren verblijven hier over het algemeen kort: maximaal 3 maanden. Hierna maken zij de stap naar een eigen woning of een vervolgplek met begeleiding. Op de locatie is 24 uur per dag toezicht en begeleiding. De jongeren worden begeleid bij het regelen van zaken die nodig zijn voor hun volgende plek.

Renovatie

Het pand wordt nu geschikt gemaakt als opvang voor maximaal 40 dakloze jongeren in de leeftijd van 18 tot 23 jaar plus begeleiding. De renovatie is in 2027 klaar. De jongeren krijgen allemaal een eigen kamer met eigen sanitair. Er komt een gemeenschappelijke huiskamer met keuken. Er is een ruimte voor het zorgpersoneel dat de jongeren gaat begeleiden. 
Het is de bedoeling dat het pand straks weer 40 jaar gebruikt kan worden. Alle asbest wordt verwijderd en de technische installaties worden vernieuwd. Het gebouw wordt duurzaam gemaakt. Doel is dat het pand straks bijna energieneutraal is. We maken het pand zo veel als mogelijk toegankelijk en bruikbaar voor iedereen, dus ook voor mensen met een lichamelijke beperking.
Omdat het pand een karakteristieke en historische gevel heeft, blijven de voorgevel en het aanzicht vanaf de straat zoveel mogelijk als ze nu zijn. Verder grenst het pand aan de Botanische Tuin Kralingen. We proberen het ontwerp van de binnentuin zoveel mogelijk aan te laten sluiten op dat van deze Botanische Tuin.

Planning verbouwing

• 17 juni 2025: Definitief Ontwerp goedgekeurd
• 18 december 2025: Overeenkomsten met zorgaanbieders getekend
• 19 februari 2026: Omgevingsvergunning verleend
• 8 juni 2026: Start renovatie
• Zomer 2027: Verbouwing klaar

De datum waarop de verbouwing klaar is, kan nog veranderen. 

Bewonersbijeenkomsten 2025-2026

Op 26 mei 2025 presenteerde de gemeente de plannen voor de inrichting van het terrein en het bijbehorende groen van Kralingse Plaslaan 108-110. Bewoners konden meedenken over het ontwerp van de binnentuin. Sommigen van hen zeiden toen dat ze zich zorgen maakten over onder andere geluidshinder en privacy. Deze zorgen nam de gemeente mee in de verdere uitwerking van het definitieve ontwerp.

Op de volgende bewonersbijeenkomst op 19 januari 2026 gaf de gemeente uitleg over de stand van zaken en de planning van de renovatie van het gebouw. Er was ook meer informatie over de jongeren die hier straks worden opgevangen, en over de oprichting van een beheercommissie. Daarnaast gaven zorgaanbieders Enver en Pameijer toelichting over hoe zij de jongeren gaan begeleiden. Er was een grote opkomst van omwonenden. Veel aanwezigen reageerden positief op de komst van de jongeren en op de manier waarop de gemeente alles organiseert. Toch waren er ook zorgen over mogelijke overlast. In de beheercommissie worden daarom duidelijke afspraken gemaakt over het contact tussen de omwonenden en de zorgaanbieders.

Voorgeschiedenis

In 1910 is de grond van het pand aan de gemeente geschonken. Voorwaarde was dat het zijn maatschappelijke bestemming behield. In 1938 kwam er een afdeling van jeugdgevangenis De Hartelborgt. Het pand stond nu al een tijd leeg. In 2021 kocht de gemeente dit karakteristieke pand met cultuurhistorisch belang voor de stad. Voorwaarde was dat het pand behouden zou blijven voor jongeren. Dit biedt een mooie kans, want er is in Rotterdam een groeiende vraag naar maatschappelijke voorzieningen.