Spring naar het artikel

De Nederlandse Bouw Unie ontwikkelt het plan NN Kralingen met 54 woningen op de nieuwbouwlocatie Noordelijk Niertje Oost. De gemeente zorgt voor de inrichting van de openbare ruimte rondom de nieuwbouw.

In het najaar 2017 is het ontwerp gestart van de inrichting van de openbare ruimte rondom de nieuwbouwlocatie. Het Programma van Eisen (PvE) is gereed en definitief vastgesteld. In het PvE zijn de volgende randvoorwaarden opgenomen:

  • gemeentelijke richtlijnen en budgetten voor inrichting en onderhoud
  • de wensen en ideeën van bewoners
  • het advies van externe partijen
  • het advies van de gebiedscommissie Kralingen-Crooswijk.

In januari 2018 ging een ontwerpteam aan de slag. Dat team maakt (met het PvE als leidraad) een voorlopig ontwerp voor het Inrichtingsplan. Daarin worden alle opmerkingen uit het PvE afgewogen en zo mogelijk verwerkt in de ontwerptekening. Als het ontwerp uitgewerkt is nodigen wij opnieuw de bewoners uit om een reactie te geven op dit voorlopig ontwerp.

De stand van zaken van het Inrichtingsplan en de voorbereidingen van de bouw zijn beschreven in een bewonersbrief die half september 2018 is verspreid.

Het plan NN Kralingen

In het ontwerp van het gehele plan en de architectuur van de woningen is rekening gehouden met de geluidshinder vanaf de A16 en de Kralingse Zoom. En met het thema duurzaamheid. Aan de Kralingse Zoom komt een autovrije groene zone met een wandelpad langs het water. Geparkeerde auto’s worden uit het zicht gehouden in een half verdiepte parkeergarage, twee parkeerhofjes en carports. De daken zijn geschikt voor begroeiing, regenwaterberging en zonnepanelen. Door een buffersysteem onder de woningen kan regenwater worden gebruikt in de tuinen. Uiteindelijk komt het in de singel in de groene zone. De verkoop van de woningen staat gepland rond de jaarwisseling. Start bouw is naar verwachting in het voorjaar van 2018.

Meer informatie vindt u op de projectwebsite: www.nnkralingen.nl

Tweede fase bomenkap

De tweede fase van de bomenkap is uitgevoerd. Niet alle bomen waarvoor vergunning was om te kappen, zijn uiteindelijk gekapt. Drie bomen blijven voorlopig staan omdat deze mogelijk behouden kunnen blijven. Dit is echter afhankelijk van het uiteindelijke Inrichtingsplan, de ligging van de toekomstige kabels en buizen en de groei van deze bomen. De bomen stonden eerder in een bosschage. Hierdoor bestaat de kans dat ze nu, als min of meer solitair staande boom, instabiel zijn.

Aanleg riolering

Voor de nieuwbouwlocatie is de riolering aangelegd. De afgelopen maanden zijn de rioolwerkzaamheden uitgevoerd. Een brief met informatie daarover is verstuurd naar de bewoners van de Leendert Butterstraat. Daara waren de werkzaamheden het meest merkbaar.

Inrichting openbare ruimte rond de nieuwbouw

Op 30 oktober en 1 november 2017 waren twee bijeenkomsten over de inrichting van de openbare ruimte rond de nieuwbouwontwikkeling. 22 bewoners namen hieraan deel. Zij deelden hun wensen en ideeën over thema’s voor de hele buurt (verkeer, spelen, wandelzone) en de Leendert Butterstraat (parkeren, vuilnisophaalplekken, groen, inrichting van de straat). De opmerkingen zijn opgenomen in het Programma van Eisen voor het Inrichtingsplan Noordelijk Niertje-Oost. Dat is de handleiding waarmee een voorlopig ontwerp voor de inrichting van de openbare ruimte wordt uitgewerkt. Aanvullende opmerkingen zijn gemaakt en door de Gebiedscommissie besproken. Hierna wordt een Voorlopig Ontwerp gemaakt voor het Inrichtingsplan. Dit Voorlopig Ontwerp is onder andere onderwerp van bespreking bij de volgende informatiebijeenkomst.

Verkeersmaatregelen

Na de bijeenkomsten van eind oktober/begin november 2017 liepen enkele bewoners met de verkeerskundige van de gemeente door de wijk. Ze bespraken welke extra maatregelen mogelijk zijn om de rijsnelheid nog verder te beperken. Het resultaat van de wandeling is beschreven in de bewonersbrief van november/december 2017. De daaruit volgende  werkzaamheden (enkele extra drempels) zijn inmiddels uitgevoerd.

Verkeersmaatregelen

In de zomer van 2017 zijn de met de klankbordgroep afgestemde verkeersmaatregelen uitgevoerd:

  • In de Klaas Kosterstraat zijn op de twee kruispunten paaltjes geplaatst om de rijbaan duidelijker van het voetpad te scheiden.
  • De wijkinrit bij de Schultz van Hagenstraat is verbreed en daar is een parkeerverbod gekomen. Verkeersdeelnemers kunnen elkaar zo beter kunnen zien en kunnen beter langs elkaar rijden.
  • Inmiddels zijn ook de twee snelheidsmetingen afgerond. Het resultaat van de tweede meting bevestigt dat de meerderheid van de automobilisten zich houdt aan de snelheidslimiet van 30km/uur.

In april 2018 zijn, na een extra ronde met een paar bewoners uit de wijk, nog enkele drempels in de wijk aangepast/toegevoegd.

5 juli 2017

Op 5 juli 2017 presenteerde de NBU hun plan aan de omwonenden. In het najaar van 2017 ging de NBU van start met de uitwerking van de bouwplannen. In het najaar van 2018 begint de bouw van de woningen.

Bestemmingsplan onherroepelijk

In de nieuwsbrief van mei 2016 treft u een korte samenvatting van de uitspraak van de Raad van State. Hiermee is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. Bent u geïnteresseerd in de originele en volledige uitspraak? Dan kunt u deze op de website van de Raad van State vinden.

Duurzaam wonen

Duurzaamheid is verweven in de architectuur en het stedenbouwkundig plan. Zo zijn bijvoorbeeld de daken die geschikt zijn voor begroeiing, regenwaterberging en zonnepanelen. En door een buffersysteem onder de woningen kan regenwater worden gebruikt in de tuinen. Of het komt in de singel in de groene zone.

Meer informatie

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Dan kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met Sjoerd Ennenga, 06 - 538 028 28.