Omgevingsvergunning Burenakkoord
Gepubliceerd op: 10-12-2019
Geprint op: 29-09-2022
https://www.rotterdam.nl/loket/omgevingsvergunning-burenakkoord/
Ga naar de hoofdinhoud

Als u woont in Prins Alexander of Hoogvliet en wilt bouwen of verbouwen aan de voorkant of zijkant van uw eigen woning heeft u een omgevingsvergunning nodig.

De omgevingsvergunning burenakkoord is een proef van 4 jaar (2020 - 2024). In deze proef is het belangrijk dat de buren (naast, tegenover en boven) het eens zijn met de verbouwing of komst van het kleine bouwwerk.

Stappenplan voordat u een aanvraag doet

Wilt u een omgevingsvergunning burenakkoord aanvragen ? Lees dan eerst het stappenplan (PDF) goed door.

Online aanvragen

Via de knop 'Online aanvragen' doet u een aanvraag in het Omgevingsloket Online. Typ in het veld ‘naam aanvraag’: Proef Burenakkoord.

Proefgebied

U kunt alléén meedoen met de proef als uw woning in het proefgebied ligt. Op de kaartjes plattegrond Hoogvliet en plattegrond Prins Alexander ziet u of uw woning wel of niet in het gebied van de proef ligt.

Verbouwing of een klein bouwwerk

Als u meedoet met de proef in Prins Alexander en Hoogvliet, vraagt u een omgevingsvergunning aan voor een verbouwing of een klein bouwwerk. Bijvoorbeeld een:

  • serre
  • carport
  • uitbouw
  • dakkapel
  • dakterras
  • schutting
  • nieuwe kozijnen
  • erker, schuur
  • berging
  • vlaggenmast
  • zwembad

Minder regels, meer woonplezier

Met deze proef wil de gemeente zorgen dat Rotterdammers langer en met plezier in hun eigen woning en buurt kunnen blijven wonen. Zo hebben Rotterdammers zelf invloed hoe hun straat en buurt eruit gaat zien.

Als de buren het eens zijn met uw plannen is de omgevingsvergunning gratis.

Per verbouwing of bouwwerk moet u een aantal documenten meesturen:

  • De documenten die het Omgevingsloket Online voor het bouwwerk of de verbouwing aangeeft.
    Voor de meest voorkomende bouwwerken gebruikt u de indieningslijst (PDF)
  • De handtekeningenlijst (PDF) van de buren naast u, de bovenburen en de overburen, waarin uw buren aangeven akkoord te zijn met de verbouwing of de bouw van een klein bouwwerk (dit is het burenakkoord)
  • De tekening van uw woning met daarop het bouwwerk of de verbouwing op de juiste plaats. Geef op deze tekening aan welke buren waar wonen.

De aanvraag duurt maximaal 8 weken.

Proefgebied

De Proef Burenakkoord is bedoeld voor eigenaren van grondgebonden woningen in:

  • Prins Alexander
  • Ommoord
  • Nesselande
  • Zevenkamp
  • Hoogvliet

Let op, niet overal in deze wijken. U kunt alleen meedoen met de proef als uw woning in het proefgebied ligt.

Uitzonderingen Prins Alexander

In Prins Alexander valt het hoogbouwdeel buiten de proef omdat dit de status van Rijksaandachtsgebied Wederopbouw heeft.

Ook de huizen aan de historische linten langs de Wollefoppenweg en de Bermweg doen niet mee met de proef.

Uitzonderingen Hoogvliet

In Hoogvliet zijn uitgezonderd van de proef:

  • het winkelcentrum Hoogvliet
  • de oude dorpskern en de historische linten langs de Hoogvlietse Kerkweg
  • de Hoogvlietsedijk en de Welhoeksedijk

U kunt de omgevingsvergunning voor een bouwwerk of verbouwing aan de zijkant of voorkant van uw eigen woning in Prins Alexander en Hoogvliet alleen aanvragen als u voldoet aan de voorwaarden van de Proef Burenakkoord.

Dat betekent:

  • dat u woont in het proefgebied en
  • dat uw bovenburen, uw naaste buren en tegenoverliggende buren het eens zijn met uw bouwplannen of verbouwplannen

Heeft u vragen, neem dan contact op.