rotterdam worldportworldcity

Oud-Zuid is de verzamelnaam voor de vooroorlogse wijken in Feijenoord en Charlois: Tarwewijk, Bloemhof Zuid, Hillesluis, Carnisse en Oud Charlois. De wijken kennen een wankel evenwicht tussen een aanzet tot kwaliteitsverhoging en dreigend verval.

Op een aantal verloederde plekken in Oud Zuid, de zogenaamde hot spots, is het verval al zo ver voortgeschreden dat alleen zwaar ingrijpen een vervalspiraal van de omgeving van deze hot spots kan voorkomen. Gemeente, woningcorporaties en particulieren investeren om deze spiraal te doorbreken.
Voor iedere buurt wordt vastgesteld wat het gewenste profiel is en welke investeringen nodig zijn in woningen, voorzieningen, buitenruimte en veiligheid. 

Verplichte woningverbetering met subsidie, aanpak van huisjesmelkers en overbewoning, samenvoegen van woningen en sloop-nieuwbouw zijn de instrumenten voor een succesvolle aanpak die de gemeente samen met huidige en nieuwe bewoners en huiseigenaren gaat inzetten. Naast deze fysieke aanpak zullen tevens maatregelen op het sociale vlak worden genomen.

Ook in Oud-Zuid moeten maatregelen voor de wateroverlast worden genomen. Gezien de vaak beperkte ruimte in deze wijken zal per gebied de mogelijkheid van waterpleinen en groene daken worden bekeken.

Recente resultaten

2007

• Plan van aanpak fysieke maatregelen
• Hot Spots vastgesteld door het College
• Aanwijzing door de gemeenteraad van honderden woningen in Oud Zuid voor particuliere woningverbetering.

2008

• Vaststelling door College B&W van 400 historisch waardevolle gevels (grotendeels in Oud Zuid) en bijbehorende subsidieregeling voor renovatie
• Intentie overeenkomst voor oprichting serviceorganisatie voor Verenigingen van Eigenaren (met prioriteit in Oud Zuid)

Beoogde resultaten in de komende jaren

2008

• Vaststelling door gemeente, deelgemeenten en corporaties van de gebiedsprofielen voor de vier wijken

2010

• Aanpak van 150 sterk verwaarloosde panden (Rotte tanden)
• 9500 woningen opgeknapt door corporaties, gemeenten en particulieren