rotterdam worldportworldcity

4. Daken
De begane grond heeft een tuintje en om de bovenwoning een buitenruimte te kunnen geven, maken we een dakterras op de derde verdieping. Hierdoor ontstaat een prachtige kamer met openslaande deuren naar het dakterras.
Alle lood en zinkwerk en de aansluitingen met de buren moeten worden aangepast en wat slecht is vervangen.
Tevens worden de slechte delen van de dakkapellen vervangen, en maken we er een wat groter, zodat we makkelijker naar buiten kunnen kijken.

6. Gevels, kozijnen, deuren

Achtergevel:
Omdat de bestaande achtergevel en balkons erg slecht waren, worden deze geheel gesloopt. Op de plaats van de balkons worden vloeren gelegd en wordt de nieuwe achtergevel naar buiten gebracht. Er komen dus meer m2 woonruimte.
Hiervoor in de plaats komt een nieuwe geïsoleerde houtskelet gevel met nieuwe houten kozijnen en deuren.

Voorgevel:
van de kozijnen zijn de meeste onderdorpels en een stukje van de stijlen verrot. Deze worden vervangen. Alle kozijnen worden vervangen, en passend gemaakt voor het geïsoleerde dubbel glas.
Om te kunnen ventileren en toch de geluidsoverlast van het verkeer van de Strevelsweg te kunnen opvangen worden er suskasten van Alusta aangebracht, type Cadet Standaard 150 HVH. Deze worden zodanig geplaatst dat ze van buiten af niet te zien zijn.
Van de bestaande voordeuren wordt er een vervangen, de ander wordt opgeknapt. Er wordt goed hang- en sluitwerk en kierdichting aangebracht.

7. Balkons
De zeer slechte balkons aan de achterzijde worden gesloopt. Er komen geen balkons terug, maar een dakterras op de bovenste verdieping.

14. Ventilatie / rookgasafvoer
Er komt een nieuwe rookgasafvoerkanaal door de leidingkoker naar een nieuwe schoorsteen. De plaats van deze nieuwe leidingkoker is in overleg met de bovenwoning bepaald.

16. Hemelwaterafvoeren
Vanwege de nieuwe achtergevel wordt dit allemaal vervangen.
Aan de voorzijde loopt deze afvoerpijp binnendoor, omdat we er nu bij kunnen vervangen we hem ook.

17. Riolering
Het gehele rioleringssysteem wordt vervangen. Dit gaat via de nieuwe leidingkoker die in overleg met de bovenwoning bepaald is.