rotterdam worldportworldcity

Dat zijn de woorden van Rocco Reukema, in het dagelijks leven architect met een eigen bureau. En in zijn vrije tijd een kluskoper ten voeten uit. Het huis dat hij samen met zijn vriendin kocht, stamt uit 1910 en staat aan Gerrit van de Lindenstraat in Delfshaven. Het is een sfeervolle straat met statige, volgroeide linden aan weerszijden. En het huis? “Dat was compleet uitgeleefd, een schitterend startpunt voor een grondige verbouwing.”

Winst maken?
Een kleine anderhalf jaar geleden tekenden Rocco en zijn vriendin Fabiana Toni het koopcontact van hun klushuis. Voor ongeveer 135.000 euro waren ze twee verdiepingen en een zolder ‘rijker’. “Ja, en geheel op sloopniveau”, voegt Rocco daar lachend aan toe. Hij schatte op dat moment de bijkomende verbouwingskosten in op zo’n 70.000 euro.
“Maar let wel, we doen bijna alles zelf en met vrienden. En dan nog moeten we uitkijken wat we uitgeven. De verbouwing volgens onze wensen helemaal uitbesteden, zou rond de 200.000 euro kosten. Los daarvan hadden we natuurlijk de dubbele woonlasten tot het moment van verhuizing. Nee, het klushuis kochten we niet om financieel winst te maken. Dat er na de verbouwing een huis staat dat uit jouw hoofd en handen komt, degelijk en compleet naar jouw zin, dát is de winst!”

Vide en Frans balkonnetje
Van het huis bestond bij de verkoop geen enkele bouwtekening. Die waren al tijdens het bombardement in 1940 verloren gegaan. “Alle maten hebben we opnieuw zelf ingemeten. Daarna hebben we de indeling binnenshuis aardig overhoop gehaald. Het huis is oorspronkelijk gebouwd als een traditionele voor-tussen-achterwoning, we hebben op de derde en zolderverdieping de vloer van het tussengedeelte weg gesloopt, zodat een vide is ontstaan. Via dakramen valt straks prachtig daglicht midden op de tweede verdieping. Je beleeft de hoge open plek als een soort pleintje. Om dat extra nadruk te geven maken we nog een Frans balkonnetje op de plaats van de oude suitedeuren op de derde verdieping.”