rotterdam worldportworldcity

Het leertje van een druppende kraan vervangt zelf en ook loslatend behang plakt u zelf weer vast. Twee voorbeelden van klussen die uw eigen verantwoordelijkheid zijn. De eigenaar moet ervoor zorgen dat het dak niet lekt en dat de water- en elektriciteitsleidingen goed en veilig zijn. 

Heeft u een klacht over het onderhoud van uw huis, dan spreekt u allereerst de eigenaar hierop aan. Schrijf in de brief wat er aan de hand is en wat u van de huisbaas verwacht om het probleem te verhelpen. Reageert de verhuurder niet op uw verzoek en doet hij niets met uw klacht, dan kunt u verschillende dingen doen.

Wat kunt u doen?
Vraag de huurteams om hulp. De huurteams adviseren wat u het best kunt doen. Ook kunnen zij u vertegenwoordigen bij de verhuurder of de Huurcommissie. De Huurcommissie kan op uw verzoek de huur lager vaststellen totdat de klachten zijn verholpen. De commissie kan de verhuurder niet dwingen de reparaties uit te voeren, maar door de huurverlaging lost de huisbaas de klacht vaak snel op. Is dat niet het geval, dan kan een huurteam bij achterstallig onderhoud een procedure bij de Huurcommissie starten. Dit kost u niets.

U kunt de zaak ook aan de rechter voorleggen. De rechter kan de verhuurder wel verplichten het onderhoud uit te voeren. Een andere mogelijkheid is dat de rechter u machtigt om het onderhoud te laten uitvoeren op kosten van de eigenaar. U schakelt dan zelf een aannemer in. Vraag om juridisch advies voordat u naar de rechter stapt. Voor dit advies kunt u terecht bij het Juridisch Loket.

Een andere optie is om uw klacht over achterstallig onderhoud bij de gemeente in te dienen. Daarvoor kunt u terecht bij de afdeling Toezicht Gebouwen. De gemeente kan de verhuurder dwingen het achterstallig onderhoud te verhelpen. Desnoods doet de gemeente het zelf op kosten van de eigenaar.

Aanvullende informatie

Gemeente Rotterdam, Toezicht Gebouwen: (010) 489 74 00.
www.rotterdam.nl

Huurteams: (010) 214 27 99
www.huurteamrotterdam.nl

Juridisch Loket: 0900-8020
www.juridischloket.nl

zie ook

Stadskrant

Volledige Stadskrant nummer 33