rotterdam worldportworldcity

huisvestingsvergunning

De huisvestingsvergunning geldt niet voor alle huurwoningen. Voor huurwoningen in de vrije sector, boven de huurgrens, heeft u geen huisvestingsvergunning nodig. Per 1 januari 2012 is de huurgrens vastgesteld op € 664,66.

Wilt u een woning onder de huurgrens huren in één van de wijken die hiervoor genoemd zijn, dan heeft u altijd een huisvestingsvergunning nodig. Zonder huisvestingsvergunning mag u hier niet wonen. Doet u dat wel, dan kan de gemeente u uit de woning zetten. Een verhuurder mag ook niet verhuren aan iemand die geen huisvestingsvergunning heeft.

Het aanvragen van een huisvestingsvergunning is gratis.

meer informatie

voor wie

De hoofdbewoner moet de aanvraag indienen.

Aan welke eisen moet u voldoen?

U heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel
Dit is het geval wanneer u beschikt over een geldig Nederlands paspoort- of identiteitsbewijs of een geldig verblijfsdocument.

U bent 18 jaar of ouder, of hoofd van een gezin met minderjarige kinderen
Voor toegang tot de woningmarkt is de minimumleeftijd 18 jaar, tenzij u aan het hoofd van een gezin staat met minderjarige kinderen.

U moet beschikken over inkomen uit werk
Onder inkomen uit werk wordt verstaan: een inkomen uit een arbeidsovereenkomst, zelfstandig beroep of bedrijf, regeling vrijwillig vervroegd uittreden, AOW, ouderdoms- of nabestaandenpensioen en studiefinanciering. Voor diegene die langer dan 6 jaar onafgebroken ingezetene is van de gemeente Rotterdam of de stadsregio, geldt deze inkomenseis niet.

U bent economisch zelfstandig
Bij inkomen uit eem arbeidsovereenkomst of zelfstandig beroep- of bedrijf moet u economisch zelfstandig zijn. Dat betekent dat u moet kunnen aantonen dat u in uw eigen levensonderhoud kunt voorzien. Er wordt uitgegaan van tenminste het bijstandsniveau.

aanvragen

Afspraak
Dit product is uitsluitend op afspraak verkrijgbaar.

Hoe maakt u een afspraak?
U kunt heel eenvoudig een afspraak maken die aansluit op uw eigen agenda:
1. Via internet: www.rotterdam.nl/mijnloket met behulp van uw persoonlijke DigiD of 
2. Telefonisch: via het 5-cijferige telefoonnummer 14 010 of
3. Via de receptie van een stadswinkel of deelgemeentekantoor

Heeft u geen DigiD? Vraag deze dan aan via www.digid.nl

U kunt het aanvraagformulier downloaden, uitprinten en invullen. U moet het ingevulde formulier persoonlijk inleveren bij de stadswinkel van de deelgemeente waar u woont of in stadswinkel Centrum. In deze stadswinkels is dit formulier ook verkrijgbaar.

Let op: Huurt u een woning van een woningcorporatie, dan kunt u de aanvraag voor een huisvestingsvergunning indienen bij de woningcorporatie.

gevraagde gegevens

Als u een huisvestingsvergunning aanvraagt, moet u de volgende documenten meenemen:

• Een volledig ingevuld aanvraagformulier huisvestingsvergunning . U kunt dit formulier downloaden en uitprinten. Het formulier is ook verkrijgbaar bij de stadswinkels Centrum, Feijenoord en Charlois.
• Een geldig identiteitsbewijs (Nederlands paspoort, identiteitskaart, rijbewijs of verblijfsdocument);
• De loonspecificatie van uw werkgever(s) van de laatste 3 maanden;
• De jaaropgave (of alle jaaropgaven) van uw uitkeringsinstantie(s) van uw inkomen van vorig jaar;
• De winst- en verliesrekening als u inkomen heeft uit een zelfstandig beroep- of bedrijf en uw inschrijving bij de Kamer van Koophandel;
• Een recent betaaloverzicht van de Dienst Uitvoering Onderwijs (voorheen IB-groep) als u student bent;
• Een inschrijfbewijs van de onderwijsinstelling als u een buitenlandse student bent;
• Een orginele zwangerschapsverklaring van arts of verloskundige als u langer dan drie maanden zwanger bent.

Let op: Van alle personen in uw huishouden met een eigen inkomen moet u bovengenoemde identiteits- en inkomensgegevens aan uw aanvraag doen!

procedures

U kunt alleen een huisvestingsvergunning krijgen als:

• u een inkomen op of boven bijstandsniveau heeft uit werk. Inkomen uit werk is ook ander inkomen zoals regeling vrijwillig vervroegd uittreden, AOW, pensioen of studiefinanciering.


• u langer dan 6 jaar in Rotterdam of de stadsregio woont. De stadsregio bestaat uit de gemeenten Albrandswaard, Barendrecht, Bernisse, Brielle, Capelle aan den IJssel, Hellevoetsluis, Krimpen aan den IJssel, Lansingerland, Maassluis, Ridderkerk, Rotterdam, Schiedam, Spijkenisse, Vlaardingen en Westvoorne.

Daarnaast moet het aantal kamers in de woning zijn afgestemd op het aantal mensen die in het huis wonen.

Aantal kamers	Aantal personen
1	1-2
2	1-3
3	1-4
4	2-5
5	5-7

Nadat u uw aanvraag heeft ingediend bij de stadswinkel en ook uw aangifte voor adreswijziging heeft gedaan, dan wordt u ingeschreven in de gemeente Rotterdam vanaf de door u opgegeven verhuisdatum.Daarna beoordeelt de gemeente uw aanvraag en beslist of u een huisvestingsvergunning.krijgt.

Als u de huisvestingsvergunning krijgt, mag u 'legaal' in uw nieuwe woning gaan wonen.
Als u geen huisvestingsvergunning krijgt, mag u niet in de woning (blijven) wonen. U moet dan weer uw adreswijziging doorgeven aan de gemeente.

Voor een korte samenvatting, zie het stappenplan.

wetten en regels

- Huisvestingswet
- Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Rotterdamwet)
- Huisvestingsverordening Rotterdam

doorlooptijd

Directe aanvraag en op afspraak mogelijk via Mijn Loket (DigID nodig). Standaard aanvraag: direct afgifte. Complexe aanvraag: beoordeling door HVV team. U krijgt dan binnen 6 weken bericht.

resultaat

Na het verlenen van de huisvestingsvergunning mag u de woning betrekken. De huisvestingsvergunning is tot een maand na afgifte geldig.

vervolgacties

Nadat u het aanvraagformulier met de bijbehorende documenten hebt ingediend, kan het zijn dat er door de gemeente Rotterdam een GBA-controle wordt ingepland. Tijdens deze controle wordt er gekeken of u al op het adres woonachtig bent en wat de staat van de woning is. Zijn er bijvoorbeeld gebreken aan de woning en zo ja, kan de gemeente Rotterdam hier iets aan doen? Hoe groot is de woning? Etc.

bezwaren en beroepen

U kunt een bezwaarschrift indienen tegen de beslissing op uw aanvraag voor een huisvestingsvergunning.

voor meer informatie wenden tot

Kijk ook onderaan deze pagina of het antwoord op uw vraag tussen de meest gestelde vragen staat. Zo niet, neem dan contact op met de gemeente Rotterdam.

veelgestelde vragen

Wat moet ik doen als het aantal personen in mijn woning verandert, voordat ik een huisvestingsvergunning heb gekregen?

Neem in dergelijke gevallen contact op met de stadswinkel Centrum, Charlois of Feijenoord.

Wat moet ik doen als de aanvraag voor een huisvestingsvergunning wordt afgewezen?

Als u geen huisvestingsvergunning krijgt, mag u niet in de woning (blijven) wonen. U moet dan weer uw adreswijziging doorgeven aan de gemeente. Als u het hier niet eens bent, kunt u een bezwaarschrift indienen tegen de beslissing.

Wat moet ik doen als ik niet binnen een maand kan verhuizen nadat ik een huisvestingsvergunning heb gekregen?

Als u niet binnen een maand naar uw nieuwe woning kunt verhuizen (bijvoorbeeld door klussen of andere omstandigheden), dan kunt u schriftelijk een verlenging vragen bij:

Publiekszaken Rotterdam, Team HVV, Postbus 70013, 3000 KR Rotterdam.

Moet ik ook een huisvestingsvergunning aanvragen als ik in een koophuis ga wonen?

Nee, een huisvestingsvergunning is alleen nodig als u een huis huurt en als de huurprijs  van de woning lager is dan de huurprijsgrens van €664,66.

Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder?

De verhuurder mag iemand niet zonder huisvestingsvergunning in de woning laten wonen en zal mee moeten werken aan het invullen van het aanvraagformulier. 

Als ik een huisvestingsvergunning heb gekregen hoe lang duurt het dan nog voordat ik ingeschreven ben?

Naast het aanvragen van een huisvestingsvergunning, moet u bij de gemeente Rotterdam ook aangifte doen van uw verhuizing. Als uw verhuisaangifte compleet is, wordt deze direct door de gemeente verwerkt. Het maakt niet uit of er al een beslissing genomen is over de aanvraag van uw huisvestingsvergunning.

Als ik ga wonen bij iemand die al een huisvestingsvergunning heeft, moet ik dan ook een huisvestingsvergunning aanvragen?

Nee, alleen de hoofdbewoner moet een huisvestingsvergunning aanvragen.

Wanneer hoor ik wat de beslissing is na het controlebezoek voor mijn huisvestingsvergunning?

Binnen zes weken na het controlebezoek ontvangt u per brief de beslissing van de gemeente.

Mag ik al op het nieuwe adres wonen als ik nog geen huisvestigingsvergunning heb?

U mag niet in het nieuwe huis wonen als u nog geen huisvestingsvergunning heeft. Als u al wel in de woning woont en de huisvestingsvergunning wordt afgewezen, dan moet u verhuizen en weer uw adreswijziging doorgeven aan de gemeente.

• print
• stuur door

formulieren

Folder Wat moet ik doen om een huisvestingsvergunning te krijgen?

Aanvraagformulier Huisvestingsvergunning (pdf)

relevante producten

Verhuizen naar Rotterdam vanuit andere gemeente

Verhuizen binnen de gemeente Rotterdam

Verhuurdersverklaring

Kamer (ver)huren

contact

Stadswinkel Feijenoord

Stadswinkel XL Centrum

Stadswinkel Charlois