rotterdam worldportworldcity

erfpacht

Voor de erfpacht betaalt degene die de grond huurt (de erfpachter) aan de eigenaar (bijvoorbeeld de gemeente Rotterdam) jaarlijks een bedrag, de canon genoemd.
De gemeente Rotterdam geeft grond niet langer uit in erfpacht, maar in eigendom. Ook bestaande erfpachters kunnen de grond onder hun (koop)woning kopen.

berekening van de koopsom
Gemeentebelastingen maakt de berekening van de koopsom op basis van de grondwaarde (prijspeil op datum binnenkomst aanvraag) en uw erfpachtcontract.
In uw erfpachtcontract staat onder andere of u canon betaalt of dat u deze verplichting helemaal of voor een deel heeft afgekocht.

De prijs voor de aanvraag van een aanbod voor het kopen van erfpachtgrond is:
- bij een woning € 350,00 (excl. BTW)
- bij een kantoor € 2.500,00 (excl. BTW)

Deze kosten worden in rekening gebracht wanneer de brief waarin het aanbod staat, verstuurd wordt.

meer informatie

aanvragen

U kunt erfpachtgrond kopen van de gemeente Rotterdam.
Behorende bij uw huidige woning/kantoor
U kunt een aanvraag indienen om de grond die bij uw (koop)woning of kantoor hoort, te kopen.
Informatie over erfpachtgrond kopen bij huidige woning / kantoor

Behorende bij een nieuw aan te kopen woning/kantoor
Bent u van plan een woning of kantoor te kopen, dan kunt u in aanmerking komen voor een kopersregeling Erfpacht. Als u gebruik maakt van deze regeling kunt u tegelijk met een woning/kantoor de grond die erbij hoort, kopen.

gevraagde gegevens

Om de erfpachtgrond die bij uw woning/kantoor hoort te kopen, worden er gegevens over de canon gevraagd. Dit staat in uw erfpachtcontract.

voor meer informatie wenden tot

Kijk onderaan deze pagina of uw vraag tussen de meest gestelde vragen staat. Zo niet, neem dan contact op met de gemeente Rotterdam of stuur een email naar erfpachtgbr@rotterdam.nl

veelgestelde vragen

wat is de kopersregeling erfpacht?

De kopersregeling Erfpacht van de gemeente Rotterdam biedt u de mogelijkheid om gelijktijdig met een woning of kantoor de bijbehorende grond te kopen. U moet een schriftelijk verzoek indienen om gebruik te maken van de kopersregeling Erfpacht.

is het verplicht om de erfpachtgrond te kopen?

U bent niet verplicht om de erfpachtgrond te kopen. Als u niet wilt ingaan op het aanbod, blijft u dus erfpachter en uw erfpachtcontract verandert niet.

De gemeente geeft bij nieuwe uitgiften de grond in eigendom uit. Ook zal de gemeente bij afloop van het contract (meestal na 75 of 99 jaar) de grond in eigendom gaan uitgeven.

• print
• stuur door

relevante producten

Kopersregeling Erfpacht gelijktijdige aankoop woning + grond

Erfpachtgrond kopen bij huidige woning / kantoor

contact

Gemeentebelastingen Rotterdam