Architectenbuurt
We zijn bezig met groot onderhoud aan de riolering en de buitenruimte in de Architectenbuurt in de wijk het Lage Land.
Wat pakken we aan
Er komt nieuwe riolering, bestrating en groen. Stedin en Evides vervangen meteen gas- en waterleidingen en soms ook elektriciteitskabels.
Door samen te werken hoeft de straat minder vaak open.
De straten en groenvakken worden weer opgehoogd, want die zijn in de loop van de tijd verzakt. Dan kunnen we ook de straat anders inrichten.
Planning in fasen
Omdat het om een groot gebied gaat, werken we in fasen. Inmiddels zijn de fasen A1, A2, B en C afgerond. We werken nu in de fasen D, E1 en E2.
- Architectenbuurt fase D: januari 2022 - medio 2023
- Architectenbuurt fase E1 / E2: najaar 2022 - medio 2024
- Architectenbuurt fase F2: najaar 2023 - eind 2024
- Architectenbuurt Binnenring fase H1/H2: 2025 - 2026.
De herinrichting en rioolvervanging van de ontsluitingswegen van het Lage land: Binnenring (H1 en H2) gebeurt als de andere fasen klaar zijn.
Rioolvervanging
In Rotterdam vervangen we jaarlijks vele kilometers aan riolering. Dat is nodig omdat het verzakt of verouderd is. Helaas kan het, in sommige wijken, gebeuren dat er met de nieuwe riolering wateroverlast ontstaat in of om huizen en tuinen. Dit komt omdat er bij het oude riool grondwater wegstroomde vanwege scheuren of openingen. Met het nieuwe riool gebeurt dit niet meer waardoor de grondwaterstand stijgt. Pandeigenaren kunnen deze problemen voorkomen. Maar hoe? Daar hebben we een mooie animatie voor:
Rotterdam Aan De Slag!-app
Volg dit project ook via de Rotterdam Aan de slag! app. Die is gratis te downloaden. Download de app via de Appstore. Link opent een externe pagina (Android) of Playstore. Link opent een externe pagina (iOs) en volg het project. U ontvangt dan alle updates direct op uw mobiele apparaat. Heeft u geen mobiel apparaat? Geen probleem! Er is ook een webversie. Link opent een externe pagina.
Meer informatie
Heeft u een vraag of wilt u meer weten over de werkzaamheden, stuurt u dan een mail naar architectenbuurtSB@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina of bel naar 14 010.
Meer over rioolaansluiting
Fase D
In het voorjaar wordt er nog gewerkt aan het groen.
Zoals het planten van bomen en struiken en het inzaaien van de groenvakken.
Fase E1 / E2
Planning
De werkzaamheden van de nutsbedrijven in Architectenbuurt E1 zijn iets naar voren gehaald in de planning. Deze zijn gestart in juni 2022 om ervoor te zorgen dat er geen knelpunten ontstaan in de planning met de overige werkzaamheden.
De herinrichting en rioolvervanging van E1 gebeurt in acht fasen in de Waghemakerestraat, de Van der Helmstraat en Blondeelstraat aan de onderzijde van de Hendrick Staetsweg en in de Klaas Timmerstraat (fase X). Aannemer BAM Infra voert de werkzaamheden in E1 uit.
De werkzaamheden van E2 startten eind 2022.
Digitale brochure E1
Tijdens eerdere bewonersbijeenkomsten in 2017 en 2019 zijn de plannen met de bewoners van de Architectenbuurt gedeeld. Uit de inmiddels afgeronde fasen kregen wij tijdens de werkzaamheden alsnog veel vragen van bewoners over de nieuwe inrichting van de buitenruimten.
Daarom geven wij in een digitale brochure een uitgebreide toelichting op de werkzaamheden die uitgevoerd gaan worden. Hierin kunt u lezen over wat de belangrijkste veranderingen zijn ten opzichte van de huidige situatie.
De brochure is te vinden in de Rotterdam Aan de slag! App.
Voorbereidende werkzaamheden
Ter voorbereiding op de werkzaamheden werden enkele bomen gerooid om de werkzaamheden mogelijk te maken. Na de afronding van de werkzaamheden aan het riool en het straatwerk worden er nieuwe bomen voor teruggeplaatst. Er is hiervoor een kapvergunning aanwezig.
Schetsontwerp fase E1 en E2
Voor fase E1 en E2 is een schetsontwerp gemaakt dat in 2017 is besproken met de bewoners. Waar mogelijk zijn wensen en suggesties van bewoners verwerkt in dit ontwerp.
Op het ontwerp is te zien hoe de straten ingericht worden: de ligging van de rijweg, voetpad, parkeervakken (langsparkeren en haaksparkeren), indeling van de groenvakken (bomen, struiken en gras) en nieuwe lantarenpalen (ledverlichting).
- Riool.
Het huidige riool is aan vervanging toe. Dit betekent dat de straten opengemaakt moeten worden; het hoofdriool ligt vaak midden onder de rijweg. Ook de buis die vanaf het hoofdriool richting de woningen wordt deels vervangen. Dit heet de huisaansluiting. Het deel van de huisaansluiting dat onder het openbaar gebied ligt, wordt door de gemeente vervangen. Het deel dat onder privéterrein ligt (meestal de tuin) is van de eigenaar van de woning. - Waterleiding.
Als het nodig is, vervangt waterbedrijf Evides de waterleiding. Dit is niet overal noodzakelijk. - Gas en elektra.
Netbeheerder Stedin vervangt voor iedere woning de huisaansluiting voor gas. Hiervoor wordt met iedere bewoner een afspraak gemaakt. - Ophogen.
In de afgelopen jaren is de buitenruimte in de Architectenbuurt verzakt. De gemeente grijpt dit moment aan om direct de buitenruimte weer op de juiste hoogte terug te brengen. Dit kan betekenen dat uw tuin lager komt te liggen de stoep. Op de ophoogtekening kunt u zien hoeveel de geschatte ophoging in uw straat is. - Opnieuw bestraten.
Nadat al het werk in de ondergrond is afgerond, wordt de buitenruimte in orde gemaakt met nieuwe bestrating en groen.
Fase F2
Voor fase F is een schetsontwerp gemaakt dat in 2017 is besproken met de bewoners. Waar mogelijk zijn wensen en suggesties van bewoners verwerkt.
Op het ontwerp is te zien hoe de straten ingericht worden: de ligging van de rijweg, voetpad, parkeervakken (langsparkeren en haaksparkeren), indeling van de groenvakken (bomen, struiken en gras) en nieuwe lantarenpalen (ledverlichting).
Planning
De werkzaamheden starten begin 2024. De werkzaamheden worden in stappen uitgevoerd; niet alle straten worden in één keer opengebroken. Zodra hier meer over bekend is, worden de bewoners hierover geïnformeerd. Op deze pagina komt de meest actuele informatie te staan.
Ophoging
Eigenaren hebben een eigenarenbrief ontvangen over de werkzaamheden in Fase F2. Hierin staan de juiste hoogtes met betrekking tot de ophoging vermeld.
Heeft u deze brief niet ontvangen, maar bent u wel eigenaar van een pand, neem dan contact op via het mailadres architectenbuurtSB@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
- Riool.
Het huidige riool is aan vervanging toe. Dit betekent dat de straten opengemaakt moeten worden; het hoofdriool ligt vaak midden onder de rijweg. Ook de buis die vanaf het hoofdriool richting de woningen wordt deels vervangen. Dit heet de huisaansluiting. Het deel van de huisaansluiting dat onder het openbaar gebied ligt, wordt door de gemeente vervangen. Het deel dat onder privéterrein ligt (meestal de tuin) is van de eigenaar van de woning. - Waterleiding.
Als het nodig is, vervangt waterbedrijf Evides de waterleiding. Dit is niet overal noodzakelijk. - Gas en elektra.
Netbeheerder Stedin vervangt voor iedere woning de huisaansluiting voor gas. Hiervoor wordt met iedere bewoner een afspraak gemaakt. - Ophogen.
In de afgelopen jaren is de buitenruimte in de Architectenbuurt verzakt. De gemeente grijpt dit moment aan om direct de buitenruimte weer op de juiste hoogte terug te brengen. Dit kan betekenen dat uw tuin lager komt te liggen de stoep. Op de ophoogtekening kunt u zien hoeveel de geschatte ophoging in uw straat is. - Opnieuw bestraten.
Nadat al het werk in de ondergrond is afgerond, wordt de buitenruimte in orde gemaakt met nieuwe bestrating en groen.
Binnenring
We zijn bezig met de voorbereiding van de werkzaamheden aan de Binnenring. Dit is de laatste fase van het project. Deze werkzaamheden starten medio 2025. Het gaat dan om de doorgaande wegen in de wijk: de Jacob van Campenweg, Hendrick Staetsweg, Koningslaan en Duikerstraat.
Schetsontwerp
In 2019 en 2020 zijn er een aantal (digitale) bewonersbijeenkomsten geweest met de toenmalige gebiedscommissie en vertegenwoordigers vanuit de wijk. Hier zijn ideeën en wensen opgehaald voor de doorgaande wegen in de wijk. Deze zijn uitgewerkt in een schetsontwerp.
Toelichting belangrijkste wijzigingen Binnenring
Bij de herinrichting is het uitgangspunt dat we de verkeersveiligheid verbeteren en zorgen voor voldoende parkeerplaatsen. Op alle wegen komen langsparkeervakken in plaats van haakse parkeervakken. Net als in de rest van de wijk leggen we extra groen aan en behouden we de bestaande bomen waar dit kan.
We maken een rotonde met een vrijliggend fietspad van de kruising Koningslaan met de Hendrick Staetsweg. Dit is nu een onveilige en onoverzichtelijke kruising. De inrichting van de Koningslaan zelf blijft grotendeels gelijk. Er komt een oversteekplaats voor voetgangers op de Koningslaan ter hoogte van het nieuwe appartementencomplex naar de Doctor J.J. P. Oudsingel.
We versmallen de Duikerstraat naar ruim 7 meter. We brengen verkeersdrempels aan en langsparkeervakken. Daardoor gaat de snelheid van het verkeer omlaag. We verbreden de middenberm in de bocht en maken deze groter. Bij de bushalte komt een middenberm en een verhoogde verkeersdrempel. De bomen bij het winkelcentrum krijgen meer ruimte om te groeien door grotere groenvakken.
We versmallen de Hendrick Staetsweg naar ruim 7 meter. We brengen verkeersdrempels aan en langs parkeervakken. Daardoor gaat de snelheid van het verkeer omlaag. Ook hier komt halverwege (bij het parkje) en bij de bushalte een middenberm en een verhoogde
verkeersdrempel. Bij de Cornelis Danckertstraat komt een zebrapad om over te kunnen steken naar de school.
We versmallen de Jacob van Campenweg naar ruim 7 meter. We brengen verkeersdrempels aan en langsparkeervakken. Daardoor gaat de snelheid van het verkeer omlaag. In de bocht zijn er 30 parkeerplaatsen, dat worden er in de nieuwe situatie 20. We brengen hier ook een oversteek aan en verplaatsen de ondergrondse containers. Bij het Lage Landsepad komt een middenberm en een verhoogde verkeersdrempel. In de middenberm brengen we planten aan. Voor de supermarkt komt een groot plantvak met aan de rand fietsparkeerplaatsen.
Er is ook een brochure gemaakt van de belangrijkste wijzigingen. Deze is ook te vinden onder het project Architectenbuurt in de Rotterdam Aan de slag! App.
Klik op de tegel Architectenbuurt Binnenring of volgt de link
https://rads.rotterdam.nl/link/Project?Id=60. Link opent een externe pagina
3D app: Furban City
We hebben ook een 3D app laten ontwikkelen waarin u de belangrijkste wijzigingen van de rotonde Koningslaan, Jacob van Campenplein, deel van de Koningslaan en deel van de Jacob van Campenweg kunt bekijken. Via deze app kunt u ook uw mening geven over het ontwerp. U kunt de app Furban City downloaden via de Appstore of Playstore.
Advies van de tuincoach
We merken de gevolgen van een veranderend klimaat steeds meer op in Rotterdam; extreme hitte, droogte, of juist wateroverlast. U kunt hier samen met uw buren iets aan doen. Hoe doet u dat?
De gemeente heeft subsidies beschikbaar voor bewoners die tegels uit de tuin halen en er groen voor gaan aanleggen of water opvangen. Dit kunt u alleen, als VvE of samen met uw buren aanvragen.
Dat kan via de pagina subsidie-klimaatadaptatie of u kunt kijken op de site van RotterdamsWeerwoord. Link opent een externe pagina.
Heeft u vragen over een groenere tuin, uw rioolhuisaansluiting of het opvangen van regenwater? Of heeft u hulp nodig bij het aanvragen van de subsidie voor klimaatadaptatie? Neem dan contact op met tuincoach Ilse van den Berg via tuincoachSB@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina of 06 182 940 15 (op woensdag vrij).
Vervangen 23 KV kabel Stedin
Om de energietransitie mogelijk te maken start Stedin In het najaar van 2024 met het aanleggen van een 23 KV kabel in delen van het Lageland en Prinsenland. Dit project is nog in voorbereiding. Tijdens beide inloopmomenten zijn medewerkers van dit project aanwezig om uw vragen te beantwoorden. U wordt nog apart geïnformeerd over dit project.
Meer informatie
U kunt ons tijdens kantooruren bereiken via telefoonnummer 14010 of een mail sturen naar architectenbuurtbinnenringsb@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina
